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中央政治局会议提出“适时调整优化房地产政策”、住建部明确政策支持方向和内容后，不少各地纷纷跟进落实。一二线城市中，北京、深圳、合肥率先表态。
7月29日晚，北京市住建委表示，将结合北京房地产市场实际情况，会同有关部门抓好落实工作，大力支持和更好满足居民刚性、改善性住房需求，促进北京房地产市场平稳健康发展。
7月30日，深圳市住建局也表示，将结合深圳房地产实际情况，会同市相关部门、中央驻深机构及各区贯彻落实，更好满足居民刚性和改善性住房需求。
据合肥日报消息，7月28日下午，合肥市房地产工作会议明确，要尽快完善以下工作措施：
一、大胆稳妥推进商品房“现房销售”试点，以蜀山区、包河区1个试点为重点。
第二，为避免共用面积比例过高，要积极探索按套内面积计算商品房销售定价。
第三，“城中村”改造是公益项目，不是盈利项目。大胆探索土地供应“定向挂牌、协议出让”。
四是大力推行货币化安置、房票安置等多元化安置方式，尽力让居民安置更早、更快、更灵活。
五是尝试取消商品房底价差额限制，把定价权交给市场。
六是尽量同时办理车位、车库和商品房预售证，严禁捆绑销售。
七是探索房地产项目地下车库整体验收，即可办理预售许可证。
八是实行“全流程代办”，全面推进“即征地即开工、即动工即开工、交房即交证”。
九是坚持和完善土地招拍挂出让制度，运用“竞争质量”机制，探索竞争性谈判出让方式，优先选择有资质的优质房地产企业。 “四无”：即无“烂尾”工程、无“保交房”任务、无物业管理问题、无工程质量问题。
十是以严格制度加强商品房预售资金联合监管，严防资金挪用。
高能城市“认房不贷”落地如何？
新数据经纬介绍，目前，严格执行“认房认贷”政策的城市只有一线城市和少数实力雄厚的二线城市。如果“认房不认贷”能够落实，将刺激这些城市楼市的复苏。
贝壳研究院认为，推行“认房不贷”，可以降低房屋置换成本，加速释放改善需求。一方面，流通刚需和改善群体，改善群体将原有房屋投放市场销售，增加刚需房屋供应，满足市场刚需需求，实现群体刚性需求与改善的良性循环。
另一方面，完善二手房出售后购买新房的群体，促进二手房与新房的良性循环。新房市场销售好转，房地产企业加快回款，拿地投资信心增强，土地市场恢复，最终实现了房地产市场和行业的良性循环。
平安证券也认为“认房不贷”有利于改善型需求的释放：
目前部分核心城市仍实行“认房不贷”的信贷政策。认购贷款”，增加了换房改善性需求的成本。此次会议明确，个人住房贷款实行“认房不认贷”。预计后续核心城市限贷政策有望迎来优化，将有助于大幅降低改善性需求购房门槛，活跃整个房地产交易市场。
不过，有分析指出，如果“认房不贷”在一线城市全面推行，可能会带动房价过快上涨。
中原地产首席分析师张大伟表示，如果“认房不贷”全面推行，让一大批原本认定为二套房的购房者重拾信心。对于首套房的资质来说，这个政策的影响会很大。在这样的情况下，北京、上海等一线城市的市场可能会再次火热，甚至会吸引其他城市的购房者购房。
张大伟表示，如果“认房不贷”有条件落实，比如小幅降低首付比例、贷款利率，或者只在城区新区、郊区、二孩家庭或老人居住家庭适用并要求有市区社保等，“认房不贷”的政策不会明显刺激市场。
由于“认房不贷”效果比较明显，张大伟判断一线城市大概率会实施“认房不贷”加上附加条件，既能改善市场，又不会过度刺激房价上涨。
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