悉尼拍卖市场的竞争持续加剧，由于房源短缺，给买家带来了更大的压力。
上周，阿恩克利夫 (Arncliffe) 一套经过精心翻修但相对朴素的住宅吸引了 19 名竞标者，其中许多人已经错过了其他拍卖会。激烈的竞争推高了价格，最终售价达到170万美元，远高于最初上市时预期的135万美元。
该房产只是本周吸引了 10 多名竞标者的多场拍卖之一，而且在冬季，市场通常相对冷淡，买卖不那么火爆。
（图片来源：Realestate）
相比之下，去年这个时候，当澳大利亚储备银行刚刚开始加息周期时，典型的拍卖可能只会吸引2至5名注册投标人。阿恩克利夫拍卖会上的高出价者鼓励了感兴趣的各方大胆出价。
根据拍卖师佩里·埃德蒙森·克拉克（Perry Edmondson Clark）的说法，这一策略非常成功。 “从一开始你就可以看出他想要房子。这个出价坚定而大胆，”他说。 “其他竞标者也都很坚决，看到有多少张竞标卡，就知道必须全力以赴。”
（图片来源：Realestate）
Edmondson Clark 先生补充道，这是一个“令人惊讶的结果”。他说：“只要竞争如此激烈，卖家就会得到丰厚的回报。”
房地产记录显示，卖方于 2014 年 12 月以 912,000 美元的价格购买了该房产。这意味着他们通过转售获得了 788,000 美元的利润，即每年约 130,000 美元。
Ray White-Rockdale 销售经纪人尼古拉斯·伊科诺莫斯 (Nicholas Economos) 表示，卖家对结果“非常满意”。
他表示，该房屋在拍卖前非常受欢迎，有 160 个团体参观了该房产，其中 55 个来自第一次开放日。
（图片来源：Realestate）
“位置优越，房屋装修精美，”Economos 先生说。
“买家喜欢能够直接入住的便利。目前阿克利夫没有太多好的房源。随着建筑材料成本的上涨，没有人愿意翻新。” 埃德蒙森·克拉克先生表示，一些立即挂牌的房主正在收获回报。 “由于买家活动仍然非常强劲，卖家没有等到春天才上市，他们得到了很好的结果，”他说。
在西部，一栋需要大修的破旧 Newtown 联排别墅在拍卖会上以接近 152 万美元的价格售出，远高于最初 120 万美元的预期。
（图片来源：Realestate）
位于Edgeware Road的两居室平房吸引了10名竞标者，最终以比卖家底价高出20万元的价格成交。
BresicWhitney 销售代理 Frederico Fraga-Matos 表示，卖家的底价是他们的“好价格”。他指出，这个位置和入门级价格加剧了竞争。
在北岸，一栋拥有 10 年历史的 West Pymble 房屋经过六名注册竞标者的竞价后在拍卖会上以 433 万美元的价格转售，这是最后一次出价比卖方保留价高出 380,000 美元。
（图片来源：Realestate）
记录显示，Vallabrie Street的房产最后以71.25万澳元的价格出售，原来的房子被拆除，换成了六层楼。卧室、三卫住宅的替代方案。
Ray White Upper North Shore的经纪人Jessica Cao表示：“我们没想到这么顺利。”
（本文内容和信息仅针对澳大利亚）< /p>
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