澳大利亚国民银行 (NAB) 已向其 3,330 亿澳元的住房贷款客户群发送电子邮件，告知他们可以为面临还款困难的客户提供帮助。
据《先驱太阳报》报道，澳大利亚国民银行 (NAB) 特别确定了 8,600 名抵押贷款借款人，它认为这些借款人最容易受到利率快速上涨的影响。到目前为止，只有14人寻求帮助。据推测，这些于 2019 年 8 月开始获得 2% 固定利率抵押贷款的借款人现在面临 6.24% 的浮动利率。
（图片来源：先驱太阳报）
到目前为止，NAB 报告称，当这些客户固定利率贷款到期转为浮动利率贷款时，85%的人选择继续在NAB银行贷款，而不是转向其他银行。
尽管有 NAB 的数据，Roy Morgan Research 仍然认为有 143 万澳大利亚人难以偿还住房贷款，比去年增加了 627,000 人。
国民银行表示愿意降低对寻求再融资的借款人的严格压力测试。服务能力缓冲是澳大利亚审慎监管局执行的一项标准，要求贷方审查借款人以高于市场利率 3% 的利率偿还贷款的能力。
从技术上讲，这意味着评估借款人是否能够以 9.24% 的利率偿还贷款。 NAB 的变更将于 7 月 21 日起生效，适用于被视为信用风险良好的借款人。
联邦银行和西太平洋银行已将符合条件的借款人的压力测试率降低至 1%。澳新银行没有调整。
澳大利亚证券交易所上市银行 Pepper Money 报告称，5 月份的拖欠率从 1 月份的 3.4% 上升至 4.5%。在主要银行中，NAB 的自住业主拖欠率最高，为 1.2%。拖欠率的任何增加都将取决于保持低失业率。
只要借款人保持正常收入，甚至能够增加第二收入，他们就可能会优先偿还抵押贷款并避免房屋抵押贷款。
但借款人将越来越多地只花钱购买基本必需品，这可能会增加经济衰退的可能性以及失业率上升。
3月份，Finder的生活成本报告显示，78％的澳大利亚人减少了支出，以应对生活成本压力和通货膨胀。贷款市场预计澳大利亚储备银行 (RBA) 将在 8 月份第 13 次加息，至 4.35%。
（吉娜）
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