达灵顿的一栋五卧室、四浴室联排别墅以 3.895 美元的价格出售周六百万。在拍卖会上，来自东部的一个家庭的出价高于内西区和东部的另外两个家庭。
威尔逊街 512 号有 4 名注册者和 3 名活跃竞标者，该地区有指南售价 330 万美元，这是一个迷人的新旧结合体，采用单色翻新，并设有一间额外的公寓。
（图片：Domain）
起价 310 万美元，两次 10 万美元的出价提高了价格为330万美元。接下来，出价提高到 360 万美元，增量为 50,000 美元。
随后竞标速度放缓，出价从 25,000 美元到 10,000 美元不等，最终将价格提高到 3,895,000 美元。
BresicWhitney 首席执行官 Thomas McGlynn 表示，这是冬季经济低迷时期的一个重要结果。 “这表明市场上仍然有很多买家想要购买优质房产，”他说。
“当市场还很强劲的时候，我们有人竞价非常卖力，对好房产的增加有很强的信心。因此，[拍卖]确实是衡量房地产市场实力的一个很好的指标。 “这是计划周末在悉尼拍卖的 467 套房屋之一。到晚上，Domain Group 已报告了 292 套拍卖结果，初步拍卖清盘率为 73.6%，同时有 56 套拍卖已被撤回。
出于计算清盘率的目的，撤回的拍卖被视为未售出的房产。BresicWhitney Inner East 的销售代理 Melinda Antella 拒绝透露底价，但表示该房产的规模代表了一个难得的机会。五间卧室分散超过三层楼，还有一间额外的公寓。
“[达灵顿]是一个真正正在崛起的社区。Carriageworks 所在的威尔逊街有相当多的活力。它正在改善该地区正在进行一些开发，这将增加价值，”她说。
在基拉尼高地，一个家庭在拥有 21 年后以 283 万美元的价格出售了他们的五居室住宅。
（图片来源：Domain）
六人注册竞标，五人竞标业主对位于 8 Roscommon Crescent 的带游泳池的单层实心砖房的投标很活跃。房间被投标。
前五分钟一片寂静。当没有人出价时，一位价值 250 万美元的供应商提出了报价。这引起了 5 个人的兴趣，他们的出价从 5,000 美元到 10,000 美元不等，直到最终价格为 283 万美元。根据买家在为期 4 周的活动期间收到的一份报价反馈，该房产的指导价为 2,470,000 美元。
Laing+Simmons East Group 销售代理人 Kevin Mendes 拒绝透露底价，但表示 283 万美元的价格超出了预期。
“竞标过程非常快。没有人想成为第一个竞标者。唯一没有竞标的人是买方代理人，”他说。
“[当地学校]拥有良好的声誉，因为它有非常有吸引力的双语法语课程。”
买家是来自林菲尔德的一个家庭。卖家将离开悉尼前往新南威尔士州地区。该房屋最后一次交易是在 2002 年，售价为 805,000 美元。 AMP Capital 首席经济学家 Shane Oliver 博士表示，在挂牌量极低的背景下，需求仍然存在。
“[低挂牌量]使得清盘率高于原本的水平。随着利率持续上升，市场仍笼罩着一些悲观情绪。我们在 7 月份看到了暂停，但澳大利亚央行表明，它仍然打算进一步加息，”他说。
“我们在今年上半年看到了一些意想不到的繁荣。现在这种情况开始减弱。我怀疑进入春季我们会看到更多的加息；需求有所减弱，这可能意味着周转率下降。”
在莫斯曼，一套两居室、两浴室的公寓售价为 1,680,000 美元。
（图片来源：域名）
三人注册出价时，两位女士在女儿的帮助下积极出价，竞拍了位于海港街 208/46-54 号一栋低密度建筑中的一套公寓。
< p>拍卖开场十分钟就开局不利。在卖家提出 140 万美元的出价之前，市场保持沉默。145 万美元的出价意味着该房产不会通过。下一个出价 指南上的价格为 150 万美元，随后各种出价将其提高到 158 万美元的底价以上最终售价为168万元，比底价足足高出了10万元。
买家是一位换小房者，最近在莫斯曼出售了一套房产。随着利率上升，租金收入不足以支付抵押贷款，因此卖家决定出售。
Ray White Norwest 销售经纪人范丽表示，人们有动力购买，因为他们支付高额租金。
“如果人们有足够的钱买 20 套房子， %或30%的首付，他们会尝试购买房产而不是租房。
【市场】还是不错的，只是没有一个月前那么热了。 ”
（图片来源：Domain）
其他地方是三卧室一浴室贝克斯利 (Bexley) 的拆除房屋以 1,445,000 美元的价格卖给了开发商。他们计划建造一栋带附属平房的新房子。
这处位于维多利亚女王街 116 号的房产吸引着家庭，距离 Kogarah 火车站仅 800m。该房产由 McGrath Bankstown 的 Olivia Karacetin 出售。
在 Lane Cove，卡拉街 34a 号的一栋三居室联排别墅以比底价高出 210,000 美元的价格售出，总价为 2,760,000 美元。
（图片来源：Domain）
11人注册竞拍，4人正在积极竞拍.
该房屋由 Belle Property Lane Cove 的 Patrick Lang 出售，最后一次交易于 2006 年 2023 年，价格为 845,000 澳元。
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