< p>澳大利亚储备银行将官方现金利率维持在 4.1% 不变周二的会议,让住房贷款持有人免受利率上升的影响。
Philip Lowe(央行行长)表示利率上调4个百分点自去年5月以来,加上经济前景的不确定性,银行有理由推迟加息。
但他警告称,未来可能需要进一步加息,以确保通胀回到央行2%至3%的目标区间。
一些经济学家警告说,由于近期经济数据发出的信号好坏参半,经济学家对于澳大利亚储备银行 (RBA) 是否会在一年多的时间里第 13 次加息存在分歧。 ,抵押贷款持有人因多次加息而受到不成比例的惩罚。洛威在宣布这一决定的声明中表示,“本月维持利率稳定的决定为委员会提供了更多时间来评估经济状况、经济前景和相关风险。” “可能需要进一步收紧货币政策,以确保通胀在合理时间内恢复到目标水平,但这将取决于经济和通胀的发展。” 月度数据显示,5月份通胀率上涨5.6%,低于上月的6.8%,远低于12月的峰值,但核心通胀率仍高于6%。洛威表示,较高的利率正在抑制消费者和企业支出。由于就业岗位减少,经济增长放缓,劳动力市场状况有所缓解。他表示,随着通胀持续下降,央行预计经济不会出现负增长,但他承认,实现这一目标的道路将很狭窄,并受到家庭消费的拖累。
“利率上升和生活成本压力的结合导致家庭支出急剧放缓,”洛说。
(图片来源:RBA)
虽然房价再次上涨,一些家庭拥有相当大的储蓄缓冲,但其他家庭却面临着日益加剧的财务压力。
此外,全球经济存在不确定性,预计未来几年增长将低于平均水平。
随着越来越多的家庭感受到反复加息的压力,零售支出正在放缓,而澳新银行和罗伊摩根的数据显示,消费者信心处于三十年来的第二低水平。
澳新银行高级经济学家阿德莱德·蒂姆布雷尔(Adelaide Timbrell)表示,在澳洲联储会议召开前一周,消费者信心有所下滑,其中有抵押贷款的消费者信心下降幅度最大。
“过去四周的平均置信水平是过去30年来第二差的结果,仅落后于疫情爆发初期的前四周,”她说。
来自阿德莱德 Timbrell 独立研究显示,抵押贷款压力达到 15 年来的最高水平,估计 28.8% 的抵押贷款持有人在截至 5 月份的三个月内面临抵押贷款压力的风险。
AMP 副首席经济学家戴安娜·穆西纳 (Diana Mousina) 本周表示,家庭受到加息的影响并不相同,因此值得寻找其他方法来缓解经济压力。
“一些欧洲国家正在考虑……政府实施通胀控制措施,因为抵押贷款持有人的负担似乎不公平,”她周一表示。 “但不幸的是,这正是货币政策的运作方式 - 它只针对经济的一部分。”
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