与房地产开发商家族有关的三座悉尼公寓楼大部分空置，在监管机构发现项目存在严重缺陷后，一些业主等待数年才搬入。
（图片来源：ABC）
据澳大利亚广播公司报道，前 Dyldam 老板 Fayad Fayad， Remon Fayad 和他们的父亲 Sam Fayad 居住在 Rosebery、Parramatta 和 Baulkham Hills 的公寓楼后面，这些公寓楼都收到了新南威尔士州建筑委员会的警告。
调查显示，尽管法耶德家族的家族公司 Dyldam 倒闭且破产程序即将启动，但法耶德家族的物业管理公司 Ellerson Property 仍在悉尼开发和销售数十套新公寓。
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建筑委员会主席 David Chandler 关注了该家族的 The Laneways Rosebery 发布了一份整改令，详细说明了导致业主两年多无法入住的严重缺陷。
由于悉尼的住宅空置率低于 2%，钱德勒表示，有缺陷的空置公寓楼是“浪费的空间”。 Ellerson Property 的网站将帕拉马塔的 Observatory Place 宣传为仍在建设中的“优雅的 24 层塔楼”。
尽管开发商在社交媒体上声称该建筑将于 2022 年初完工，但预售公寓现已从市场上撤出，因为新南威尔士州公平交易委员会正在调查有缺陷的建筑。 5月下旬，Fayad家族旗下的Parkmeng Pty Ltd收到一项禁令，只有在严重的排水缺陷得到完全修复的情况下才允许居民入住。
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该公寓的社交媒体页面于去年6月停止更新，以及 2021 年底受聘出售 173 套公寓的房地产经纪人已从其网站上删除了该开发项目。
很多买家也被该家族的另一个项目“South Quarter”所欺骗，该项目同样位于Parramatta，已经处于“设计阶段”四年了。该项目最初由Dyldam推动，后来移交给Ellerson Property，现在已出售给中资开发商JQZ。
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一位不愿透露姓名的买家表示，她是南区的一套公寓于 2018 年以 65 万美元的价格预购，预计将于 2022 年中期入住。然而，教堂街的场地现在被汽车经销商占据。
该女子去年写信给Ellerson Property的律师，要求解除销售合同并退还押金，但她的请求遭到拒绝。两年前，该家族的另一项开发项目因对人类生命构成“危险”而受到制裁。
2021年10月，政府检查人员在悉尼西北部Baukham Hills的一栋15层公寓楼Modena发现了防水问题和遮阳篷倒塌的风险。拥有该项目的 Dyldam 子公司 Hills Shoppingtown Pty Ltd 于 2021 年与 22 家 Dyldam 子公司一起进入破产管理程序，接管人 McGrathNicol 需要履行政府命令来修复该建筑。
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18个月后，零售店空无一人，230套公寓中只有约60套有人居住。该公寓也未挂牌出售。该建筑的大部分公共区域仍然是建筑工地，并被封锁，信箱倒塌，玻璃栏杆被砸碎。钱德勒说：“这是对空间的浪费，我对受其影响的人们表示同情。”他表示，2021 年推出的新评级系统应该可以防止开发商建造有缺陷的建筑。
独立的建筑行业评级工具 iCIRT 根据开发商和建筑商过去的表现为其分配星级，以便消费者能够识别值得信赖的公司。 iCIRT 正在逐步向业界推出，但尚未向公众开放。
（吉娜）
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