澳大利亚九号新闻网 7 月 4 日报道，新数据显示，面临抵押贷款压力的澳大利亚人比过去 15 年来的任何时候都要多。
Roy Morgan 研究人员发现，估计有 143 万抵押贷款持有人（约 28.8%）属于“风险”类别。
过去几个月，澳洲联储两次加息，导致2019年现金利率升至3.85%。可能。
这是自 2008 年 5 月以来最多的一次，当时“面临风险”的抵押贷款持有人人数达到近 146 万。过去一年，随着利率上调 12 次，这一数字增加了 627,000 人。
现金利率目前为 4.1%，是 2012 年 5 月以来的最高官方利率。
在截至 2023 年 5 月的 3 个月内，被视为“极其危险”的抵押贷款持有人人数也上升至 19.3%（922,000 人）。
这与过去 15 年 15.9% 的长期平均值相比。
（图片来源：澳大利亚九号新闻）
Roy Morgan 的建模表明今天和8月份的进一步加息（现金利率最终将达到4.6%）将进一步加剧房主的痛苦。
研究人员认为，如果抵押贷款持有人的还款额高于家庭收入的一定比例，他们就会被视为“面临风险”。如果他们的贷款利息超过家庭收入的一定比例，他们就会被视为“极其危险”。
罗伊摩根首席执行官 Michele Levine 表示：“在考虑抵押贷款压力数据时，重要的是要认识到利率只是决定抵押贷款持有人是否‘面临风险’”是变量之一。”
“对借款人是否属于‘风险’类别影响最大的变量与家庭收入有关，这与就业直接相关。相关。”
“最新数据显示，利率上升导致‘高危人群’数量大幅增加” 抵押贷款持有人，进一步加息将导致这些数字进一步飙升
“如果失业率急剧上升，抵押贷款压力将在全球金融危机期间升至历史新高。 2008 年 5 月的危机，当时 35.6% 的抵押贷款持有人被视为“面临风险”。”
(Jo)
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