据《澳大利亚金融评论报》6月16日报道，5月，随着利率的快速上升导致房价大幅下跌，CoreLogic数据显示，在房屋和公寓市场，百万美元以上的郊区下跌了 250 多个。
大多数更实惠的外层疫情期间受益的环城郊区和通勤便利的生活方式城区已经跌出百万俱乐部，尽管大部分郊区的房价仍高于疫情前。
（图片来源：澳大利亚金融评论）
Corelogic 经济学家 Kaytlin Ezzy 表示，进一步加息可能会使其中一些郊区在更长时间内远离百万美元俱乐部。
她说：“尽管挂牌量低且预期加息周期结束，但过去三个月房价上涨了 2.3%，但6 月份的加息导致许多经济学家和金融市场修改了他们的利率预期。”
"如果利率继续上升，我们可能会看到近期上升趋势的逆转房价的趋势将推迟一些房地产市场重返百万美元俱乐部的时间。”
悉尼损失百万美元的郊区数量最多，有 78 个独立屋和单元房市场价格跌破 100 万澳元，墨尔本下降 39 个，布里斯班下降 41 个，堪培拉下降 15 个。
（图片来源：澳大利亚金融评论报）
悉尼中央海岸百万以上的郊区数量从 33 个下降到 17 个，包括过去 12 个月房价下跌的 Bateau Bay、Davistown、East Gosford、Ettalong Beach 和 Umina Beach 等郊区从16%到24%不等。
此外，悉尼西南外郊的Camden、Narellan Vale、Oakvale和Camden South也跌出行列百万美元的城市地区，以及 Parramatta 地区的 Granville 和 Guildford 以及 Merrylands West 也是如此。
截至 5 月，墨尔本的住房和公寓市场100 万澳元或以上的中位价格已从 2022 年同期的 35.4% 下降至约 30%。与此同时，墨尔本的房价在过去 12 个月内下跌了 9.3%。
在过去的一年里，墨尔本内南部切尔西高地的房价下跌了 12.2%，目前为 936,124 美元。东北部的 Bellfield、Diamond Creek 和 Macleod，以及西北部的 Coburg North、Keilor 和 New Gisborne 现在也跌破了 100 万美元。
在布里斯班，Northgate、Stafford、Everton Park、Wynnum 和 Carina 等北部、西部和南部的许多郊区现已跌破 100 万澳元。
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许多在大流行期间受益匪浅的通勤友好生活方式郊区也失去了百万美元的郊区徽章，包括 13 个阳光海岸和 10 个黄金海岸郊区。
在新南威尔士州的乡镇地区，有 8 个房屋市场跌出蓝山的百万美元俱乐部，纽卡斯尔和麦觉理湖、南部高地和肖尔黑文地区有 12 个有七个。
女士。 Ezzy说：“这些地区在疫情期间房价上涨时受益匪浅，因为灵活的工作安排、生活方式优势以及相对实惠的价格，这些因素使它们成为购房者有吸引力的选择。” “然而，大流行导致的价格上涨也使这些市场对不断上升的债务成本更加敏感，许多新的百万美元郊区的价格跌至七位数。”下面。”
（艾伦）
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