澳洲香港又开始热了（图）

在澳大利亚澳洲新闻



作者 |马季

编辑 |宋涵

来源|下广社（ID：Globalinsights）

自今年年初香港与内地全面恢复通关以来，香港市场热度正在迅速回升。

今年五一，香港铜锣湾等商业中心人头攒动，不少商铺外大排长龙，其中不少是提着行李箱前来“扫货”的内地游客。

过去一段时间，香港本地零售业因访港旅客锐减而陷入低迷。 2021年，内地访港旅客只有6.6万人次，较2020年下降97.6%。2022年，内地访港旅客只有37万人次。

香港本地的旅游业和饮食业受到直接影响。此外，随着本地人才资源的流失和新加坡的迎头赶上，部分港人开始产生“危机感”。 “这让人感到尴尬和无奈，但也在意料之中。”香港当地的加油站经营者凯尔感叹道。

2022年9月，根据第32期全球金融中心指数报告（GFCI32）由中国高端智库中国（深圳）综合发展研究院与英国智库Z/Yen Group联合发布，新加坡取代香港成为亚洲第一大金融中心和第三大金融中心在世界的中心。大量资本和人才涌入新加坡，推动当地租金超越香港，成为亚太地区租金最贵的国家。

随着通关后香港人气的恢复，精英人才的“争夺战”也开始白热化。继新加坡推出“顶尖人才许可证”后，香港也宣布了多项“抢人才”“促投资”措施，包括“高端人才准证计划”和重启投资移民计划。

在开放通关和人才引进政策的推动下，今年以来，香港企业家王鑫接到的香港人才引进和留学咨询量是去年的5倍，而香港金融保险从业者姜文的工作强度也恢复到疫情前的状态。

“现在每天的行程排得很满，在内地客户来港需求的带动下，部分保险公司可能在不到半年的时间就完成了相当于2019年一年的业绩。”对某些人来说是希望，还有机会！”面对香港人潮再现，姜文表达了这样的感慨。

内地五一假期期间年，跨境港人流量激增。

根据香港入境事务处公布的数据，今年4月29日至5月3日，入境香港的内地游客达625,538人次，占入境香港游客总数的36.6%放假期间孔子。

作为对比，在疫情发生前的2019年五一假期（5月1日至4日）期间，有99.8万内地游客入境香港。虽然两个数字之间还有差距，但对于港商来说，已经是多年未见的热闹景象了。

在香港工作多年回到内地的任烨，今年五一选择来港购物。主要目标是美妆和护肤品。 “我觉得香港的化妆品还是比内地便宜，我之前在李佳琦的直播间买的，虽然送了一堆东西，但实际价格没降，我还是喜欢香港的。你不用囤货，物美价廉。”

“今年5月1日，铜锣湾繁华的商业街，连同游客，已经恢复到原来的70%到80%。疫情之前。”香港本地商人托尼告诉霞光社。托尼在铜锣湾经营一家舞蹈用品店。受疫情影响，在清关前的很长一段时间里，门店的营业额不到疫情前的四分之一。

今年五一期间，托尼虽然认为人流还是不如疫情前，但他还是很满意的。 “很多海外客户来香港旅游，到我的实体店消费。但感受最明显的是五一期间。香港不同地区说普通话的内地游客比例真的很高，尤其是隔壁的百货公司，周年纪念活动吸引了大批内地游客前来购买化妆品。”

来源：资料图

崇光百货Tony's店附近的铜锣湾曾经是内地游客来港“扫货”的必经之地，尤其是每年两次最大折扣的周年庆期间，大量游客拖着箱子的疯狂场面而且排队花大钱已经很多年没见了。疫情持续三年后，尖沙咀另一家崇光百货于今年1月宣布停业。

铜锣湾时代广场不仅是香港最繁华的地段之一，附近的罗素街也曾是全球最昂贵的地段。过去，Prada、Burberry和当地的英皇钟表珠宝等众多名牌店都分布在这条街上。流行情况一时间，各大品牌纷纷撤离，或关闭多家分店以维持基本营业额。

“最夸张的时候，Russell Street一家店铺的租金比高峰期下跌了90%。要知道2015年，Burberry的月租金高达880万。之后这些店铺撤走后，有的地点后来开了快闪店，但实际上很多店铺都没有租出去，最近才听说有一些知名品牌开始入驻。”托尼说。

“疫情严重的时候，大家的消费热情都受到了影响。为了刺激人们外出消费，不少商场推出不同程度的折扣来吸引消费者，持续了两三年。像时代广场，当时买满800，就可以得到100减50的优惠券，还有特区政府发的消费券可以抵扣。”香港白领陈玲说，当时在各种促销活动的推动下，她觉得香港的消费力还在，但都集中在本地消费上。

不过，她表示，近期的消费热潮明显是内地游客拉动的。陈玲的公司位于铜锣湾时代广场。随着通关后外国游客大量涌入，陈玲认为，香港商业正在迅速复苏，市民的消费热情大幅回升。 “五一期间每次路过崇光百货，又看到很多内地游客前来购物。时隔这么多年，楼下香奈儿门口的队伍又开始排队了，我经常要排队我出去吃饭的时候。”陈玲说，但总体情况比疫情前“略差”。

根据携程今年4月的数据，香港成为五一假期内地出境机票预订量最大的目的地。 “五一”期间内地赴港机票预订量同比增长约15倍，内地赴港跟团游订单环比增长7.2倍-月。

高铁出行形势同样火爆。今年的五一是香港高铁恢复运营后的第一个五一假期。多地放假首日开往香港西九龙高铁站的火车票，4月中旬基本售罄。

疫情期间，香港与内地的高铁线路全面停运。自2020年1月下旬起，广深港高铁香港段停运。香港政府随后关闭了6个口岸，并暂停了红磡城际直通车。今年，停运三年的广深港高速铁路香港段恢复运营。随后，4月1日，随着内地往返香港的高铁列车恢复运营，大量旅客涌入，让西九龙高铁站恢复了原状。活泼。

“今年4月初，高铁票非常难买，我们全家人每天都在等，‘抢’票也花了几天时间。主要原因是很多香港人去内地探亲和工作，当然也有很多内地旅客。”陈玲表示，随着高铁恢复运营，西九高铁站突然变得非常拥挤。

据飞猪数据显示，包括香港在内的热门景点门票预订故宫博物院、香港M+博物馆、香港迪士尼乐园度假区的交易额同比增长超过30倍。

支付宝香港表示，与去年同期相比，五一假期前三天当地商户营业额增长近一倍，电子、珠宝、服装、餐饮等商品销量大幅飙升。

消费和出行的增加也推高了加油站的生意

“疫情期间，生意只有平时的一半。最夸张的时候，加油站空无一人，拍苍蝇都能听到。”香港当地加油站经营者凯尔说，当时餐厅和学校都关门了，商家的活动是大大减少，街上的车流量也大大减少，对石油的需求自然减少。

"现在不需要隔离了出境回来的酒店，又过了海关。加油站的生意有所好转，大概已经恢复到疫情前的70%到80%。”但凯尔表示，受大环境和新能源汽车的影响，加油站业务很难完全恢复到疫情前的水平。“现在很多进我们加油站的车明显不是来加油的，大量电车是来打气的。”

除了大力推动消费行业复苏 香港继续保持人气 在竞争和竞争力的背后，人才和资金是核心。香港特别行政区行政长官李家超也提出“抢

他在2022年施政报告中提到，过去两年，香港本地劳动力流失约14万人。鉴于人力资源短缺，加上为积极培育本地人才，如何吸引优秀的外地人才成为当务之急。

去年底，香港公布多项人才引进计划，进一步放宽本地企业进驻的条件引进人才，包括缺乏年薪200万港元的专业或职位的本地人才，无需证明本地招聘困难；取消为期两年的「优质移民入境计划」年度名额，吸引全球人才来港；将非本地毕业生留港/回港就业的期限由一年延长至两年等。

其中，最引人注目的是推出为期两年的“高端人才通行证计划”（简称“高彩通”）面向年薪250万港元以上的高端人才，以及世界百强大学毕业的毕业生五年内。受雇。

此举被视为与新加坡的“抢人”战争。不久前，新加坡推出“顶尖专业准证”，为年薪约198万港元的人才提供五年期签证。

香港正全力打造国际科技创新中心，但科技人才短缺已成为发展的一大障碍。 “抢人才”其实是一个系统工程，包括签证、住房、社保、子女就学、落户等多个环节的配套设计。

“针对重点行业，我们的人才政策有一系列‘量体裁衣’，包括税收优惠、员工补贴、生活补贴等，比如企业需要土地、税收减免，甚至员工需要学习、找地方住，这些我们都有相应的安排。”李家超表示，特区政府出台这些配套措施，目的是希望人才来港后，感受到香港招贤纳士的诚意，扎根成为香港的城市一分子。

例如，香港特区政府为引进人才准备了“买房退税”大礼包。

《条例》通过后《2023年印花税（修订）（第2号）条例草案》于今年1月18日生效，根据指定输入人才计划来港的非香港永久性居民，将于2022年10月19日合资格入境香港. 凡于该日期或之后在香港购买住宅物业，成为香港永久性居民后，即可申请退税。

以往，香港非永久性居民，内地而外国人在香港买房，要缴纳30%的房价税，包括15%的买家印花税（BSD）和15%的从价印花税（ASD）；首次置业的香港永久性居民只需缴纳房价3.75%的新从价印花税。

结合人才招聘新规的出台，对于有意留港发展的购房者来说，落户香港将节省不少资金。以1000万港元的物业单位为例，非香港永久性居民在购房时共需缴付300万港元的税项。外籍人才留港并正式成为香港永久性居民后，可享受与永久性居民相同的3.75%印花税，并可申请退还之前多缴的税款262.5万港元。

作为对比，新加坡最近大幅提高了额外买方印花税 (ABSD) 2023年一季度楼市需求旺盛。其中，外国人购买任何住宅物业的ABSD税率从30%提高到60%；购买任何住宅物业的实体或信托的 ABSD 税率从 35% 提高到 65%。

“现在我收到很多关于引进优秀人才来港留学的咨询，主要是因为两个方面：一是香港政府确实开始抢人才了；二是即大陆留学机构和移民机构，高等教育机构的推广。”王欣告诉霞光社，2017年，他创办了一家教育咨询机构，专门为有意赴港留学的内地学生提供辅导方案。

今年，由于强势因应香港的人才引进政策，王鑫将业务拓展至相关咨询服务。王鑫表示，公司在抖音和小红书平台开设账户，吸引流量，现在只是每天在香港进行人才引进咨询，光是抖音就有十几个转化订单。“顾问从业务人员到企业高管都有。”王鑫说。

根据工信部主任孙玉涵公布的一组数据，香港特别行政区政府福利局，截至3月28日，特区政府接获超过2万份“高彩通”申请，节目受欢迎程度远超预期，近12000份获批.在这20,000名申请者中，超过50%的申请者是具有至少三年工作经验的前100名大学毕业生，而高薪类别的申请者约占22%。

王鑫表示，今年不仅因为新政策引进高端人才的咨询量增加，通关后的赴港留学咨询量也猛增。 “从副学士学位、学士学位到硕士学位，我可能收到了大约 150 个询问，其中 88 个已经支付了该项目的费用。”王鑫说，与疫情期间相比，机构的正常业务受到了影响。我只能做不到30人，现在市场真的又“火爆”了。

此外，为了吸引更多新人资金落港后，香港投资移民计划时隔多年也将重启。

香港投资移民计划的全称是“资本投资者入境计划”。它于2003年10月在香港经济低迷时期推出，旨在吸引优质移民。初始投资门槛仅为650万港元，投资标的包括股票、债券、房产、存款等，随后2010年移民投资门槛提升至1000万港元，房产投资被排除在外投资资产类别。该计划自2015年暂停以来一直没有重启。

今年2月，2023-2024特区政府在年度预算案中透露会推出新的“资本投资者进入计划”，但相关细节尚未正式公布。

香港特别行政区财政司司长陈茂波在预算案评论中提到，恢复投资移民计划将不包括内地居民和物业投资。此外，投资门槛也将大大提高。与计划暂停前的1000万港元投资额相比，新“资本投资者入境计划”的额度将增加数倍，并要求投资者投资于初创企业等定向企业和创新。企业等

在“抓企业”方面，政策报告提出成立“重点企业引进办公室”，瞄准生命健康科技、人工智能、数据科学等战略性产业，金融科技、先进制造和新能源科技。引进全球高潜力、有代表性的骨干企业，提供特色配套措施和一站式服务。到2027年，吸引至少100家有潜力和代表性的创新科技公司来港经营或拓展业务，其中包括至少20家领先的创新科技公司。

在向国际科技创新中心目标迈进的过程中，香港可积极发挥国际金融中心“资金池”的双向作用，为初创企业提供融资服务和科技公司，带动更多的经济和产业发展。

为引进投资落户香港，政策报告还提到“香港投资管理有限公司”。将整合近年在未来基金旗下设立的香港成长基金、大湾区投资基金和战略投资基金。创新及科技基金与新成立的规模达300亿港元的跟投基金合并成立，汇集相关资源，由政府主导战略性产业投资，吸引和帮助更多企业来港发展.

此外，香港特区政府近日发表《关于香港家族办公室业务的发展”，以吸引全球家族办公室将财富带到香港。

香港财政司司长陈茂波指出，家族办公室业务的蓬勃发展，有助香港汇聚全球资金，拓展香港金融市场及资产及财富管理业，推动金融业发展。和专业服务、创新科学、绿色、文化艺术乃至慈善事业的可持续发展，将提升香港的发展动力。

“香港的低税率和简单的税制，加上金融业完善的基础设施，是吸引企业和高净值人士来港发展的重要原因，以及相关配套服务也非常专业和成熟。”香港金融保险业从业者姜文表示。 “高净值人群的资产配置偏好也可能从近年来的房地产等高风险产品逐渐转向风险较低的金融产品，如保险产品或大额存单等。”

香港金融发展局去年发表的一份研究报告指出，到2023年，香港在管理资产方面将超越瑞士成为全球最大的跨境财富管理中心，而2020-2025年复合年增长率将高达9%。

私人财富管理业务一直是香港资产及财富管理行业的主要角色。 2021年，私人财富管理行业总资产将下降至10.6万亿港元，但资金净流入仍将录得6,380亿港元。据统计，2022年上半年，香港拥有超过15000名超高净值人士，居全球城市之首。

总的来说，随着疫情趋缓，全面通关和香港特区政府多管齐下的“抢人”、“抢企业”、“促投资”正在带动香港市场以重获人气。香港汇集了中国内地和全球市场的人才、资本和企业，并具有互联互通的优势，作为全球金融中心的前景依然广阔。

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