5月31日,恒大财富官方微博发布公告称,因资金回笼不理想,本月(5月)可赎回资金不足,无法按原标准赎回。同时,恒大财富表示,公司将继续推进资产处置,争取募集资金用于赎回。
回顾过去,恒大的投资者经历了前期实物资产的扣减,每个投资者每月赎回8000元,每个投资者每月赎回2000元,然后本次赎回资金不足,无法按原标准支付2000元。
值得一提的是,恒大地产集团股份有限公司近日公告,截至2023年4月末,累计未偿还到期债务(不含境内外债券)约2724.79亿元元。逾期票据总额约2459.87亿元。
恒大财富不能按原标准兑现
《恒大财富5月份才到账467.61元,这是怎么回事?》 5月31日,一位投资者向券商中文记者反映,他没有收到恒大财富此前约定的全额月供2000美元。
谜底将于5月31日晚揭晓。
恒大金融财富管理(深圳)有限公司(简称“恒大财富”)其官方微博公告称,自2021年9月起,公司全力推进资产处置募集资金赎回。完成20期赎回,当日赎回本月。由于公司资金回笼情况不理想,本月可供赎回的资金不足,无法按原标准兑现。公司将继续推进资产处置,争取募集资金用于赎回。
值得一提的是,恒大财富对投资者的支付方案也发生了变化多次。
2021年9月,恒大财富逾期付款。当时,恒大财富披露的付款方案共有三项。其中,对于已经到期的部分,可以选择现金支付方案:到期当月月底支付10%,剩余部分每3个月支付10%。
提前赎回到期或未到期的部分,可使用实物资产抵扣:房屋22折,公寓54折,商铺和停车场4.8折名额,网上选房从每月月底开始,包括认购之日起至申请成功之日止的收入,前提是按揭价格不得低于当地备案价格下限,否则后者为准;对于尾款,可以用财务限额抵扣自己或他人购房的尾款。
2021年12月31日,恒大财富变更赎回方案。由于恒大财富投资的项目资金回报不理想,调整后的赎回方案为每个投资人每月支付本金8000元。
2022年11月30日,恒大财富的现金支付方案又发生变化,称将从本月起调整2021年12月31日发布的支付方案,而目前的每人每月支付额为每人每月8000元调整为2000元。
一位投资者对券商中国记者表示,按照上述现金支付方案,投资者10万左右的小额资金基本可以支付。具体来说,2021年12月的8000元,加上2022年1月到10月10日的月供8000元,加上2022年11月到今年4月共计6个月的2000元,总金额达到10万元.
“10万小额的投资人基本都发完了,5月份给了467元,越来越少了,主要是大额的投资人不爽。”有投资者表示。
许家印曾说:我可以一无所有 但恒大财富的投资者不能一无所有
2021年9月10日许家印曾在恒大财富座谈会上明确表示,要确保所有到期的财富产品都兑现尽快,不能损失一分钱。
许家印表示,目前恒大遇到了前所未有的困难,但恒大的基本面没有变:队伍强大的战斗力没有变,规模充足、布局合理的土地储备没有变变了,打造优质社区的能力没变,恒大还是原来的恒大,年销售规模7000亿元的基本面没变。下一步,恒大各级领导和干部要带领全体员工复工复产,确保楼宇交付,做好销售工作,恢复正常经营。这也是恒大财富产品支付的最大保障。
许家印强调,在支付过程中,一定要公平公正,任何人不得专一,以前没有发生过,以后也不会发生。早点付款。
图片来源:视觉中国
据证券时报·e公司报道,许甲寅也说:“我可以一无所有,但恒大财富的投资人不能一无所有!”
恒大未偿债务房地产超2700亿
5月31日,恒大地产集团股份有限公司(简称“恒大地产”)在联交所发布公告,披露最新债务情况。
截至今年4月底,恒大地产未偿还到期债务合计约2724.79亿元(不含境内外债券);合计约2459.87亿元。
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公告显示,据中国执法信息公开网,4月2023年,恒大地产集团有限公司新增执行信息130条,新执行执行金额29.24亿元。 4月份,恒大地产集团有限公司新增27笔作为被执行人被冻结的子公司及参股公司的股权交易。
同时,截至2023年4月末,恒大地产通过股权转让、土地及在建工程转让、信托、委托持有等方式共完成65个房地产项目.
今年5月12日,恒大发布公告称,已收到广州市中级人民法院关于深圳国际仲裁院2022年12月21日仲裁裁决的执行通知书。广州恒大恒大控股子公司凯龙瑞、恒大控股股东、执行董事许家印为执行通知书的执行对象。这是恒大债务违约后,许家印首次成为执行人。
据了解,上述仲裁与恒大此前谋求回归A股重组并引入战略投资有关。最终迫于监管政策压力等多方压力,恒大未能回归A股引发矛盾。
根据执行通知书,恒大、广州凯龙、许家印等多方被要求补足相关分红差额、违约金、回购恒大地产股权、律师费、仲裁费等以及执行费等逾60亿元。
业内人士认为,仲裁和执行是市场化、法治化解决债务问题的手段。未来,如果恒大集团不能化解此前与战略投资者的纠纷,不能妥善解决执行问题,许家印可能会被列入“失信被执行人名单”,可能在高尔夫、夜店、明星等领域受到处罚。评级的酒店和其他地方。高消费限制在乘坐飞机、火车等领域。
值得一提的是,在艰难的形势下,恒大汽车还透露了恒驰汽车复工复产的最新消息。
恒大汽车官方微信公众号“恒驰”5月30日发文称,恒驰汽车天津工厂于5月23日全面恢复生产。此外,5月29日,区委副书记单泽峰天津市滨海新区区委、区长一行到恒驰汽车天津工厂调研服务。
此前,4月24日,恒大汽车公告称,因资金不足,恒大汽车天津工厂停产恒驰5,计划2023年5月复产。
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