新数据显示，在墨尔本受冠状病毒大流行影响最严重的地区，出租公寓的房东在过去一年中一直在通过提高租金来追赶。
他说：“疫情期间，这些地区的租金其实降了不少，而在大墨尔本地区在2020年到2021年的18个月里，租金已经减少了四分之一。” Moore指出，现在墨尔本内城区的房源需求确实强劲，因为大墨尔本地区的出租空置率仅为1.4%。
过去 12 个月，这些郊区的租金大幅上涨相当于 27% 至 37% 的涨幅。由于短缺，包括 Caulfield、Kew、Albert Park、Malvern 和 Brighton 在内的东部和南部的房屋租金要价上涨了同样的数额，其中 Caulfield 每周上涨 150 美元至 850 美元。
房子在上，公寓在下（图片来源：先驱太阳报）
摩尔说：“解决这个问题的方法是增加租赁市场的供应，这意味着短期内有更多的投资者，更重要的是，长期内需要更多的住房，以增加可供出租的房屋数量。”
“我们看到的是，对于租户来说，除了少数例外，市场上的供应非常有限，这反映在空置率上，整个墨尔本的空置率都非常低。”
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