近四分之三的澳大利亚租房者在过去一年经历了租金上涨，涨幅比大流行前更大、更普遍。
然而，随着越来越多的家庭努力应对不断上涨的租金，预测表明最坏的情况尚未到来，据 The Age 报道，明年初租金通胀可能会上升至 8%。
（图片来源：The Age）
根据澳洲统计局消费者物价指数（CPI） ) 数据显示，今年 3 月租金通胀率达到 4.9%，而联邦储备银行 (RBA) 行长 Philip Lowe 警告称，不断上涨的租金增加了持续的通胀风险。
金融服务公司摩根大通认为，不断增加的移民和不断缩小的家庭规模继续对租金需求造成压力，而利率上升和建筑开发放缓意味着供应增长缓慢，租金价格上涨可能会加速.
该公司的模型预测显示，年租金通胀率到 9 月将升至 6%，到明年 3 月将升至 8%。澳大利亚储备银行和澳大利亚统计局的一份联合报告发现，越来越多的家庭面临租金上涨。
报告指出，近四分之三的租房者在过去一年经历了租金上涨，而大流行前这一比例约为四分之一。 “此外，这些租金涨幅也越来越大，尤其是对新租户而言。60% 的新租户支付的租金比以前多 10%。
RBA 和 ABS 的报告称，如果空置 If利率仍然很低，广告租金的强劲增长可能会继续，这将对通货膨胀产生直接影响。租金上涨也影响了租金负担能力。ANZ 和 CoreLogic 的一份独立报告发现，在过去九年中，租金负担能力显着提高. 处于最糟糕的水平。
家庭现在将近三分之一的收入 (30.8%) 用于支付新租约的租金，这是自 2014 年 6 月以来的最高水平。ANZ 高级经济学讲师 Felicity Emmett 表示租金压力影响了所有收入群体。
（吉娜）
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