日本建筑巨头 Kajima 抓住了在南墨尔本房地产市场收获丰厚回报的机会，入股了当地开发商 Lowe Living 正在开发的价值 1.6 亿美元的综合项目。
作为投资该项目的交换，鹿岛建设将通过其澳大利亚开发子公司 Icon Kajima 获得该项目产生的利润的同等份额。
Woods Bagot 设计的开发项目在短短 4 个月内就获得了菲利普港市的批准。该项目包括 2,000 平方米的两层商业办公室、毗邻的停车场、1,000 平方米的底层零售空间以及 36 套一居室、二居室和三居室公寓。
该项目建在 Clarendon Street 和 York Street 拐角处一块 2,563 平方米的土地上，Lowe Living 去年 4 月同意以超过 3500 万澳元的价格从电影制片人 Martin Zoland 手中买下这块土地，但尚未交付。
Lowe Living创始人兼总经理Tim Lowe表示，如果与南墨尔本的Icon Kajima合作取得成果，可能会引发其他合资项目。
“建立合作伙伴关系的根本原因是 Icon Kajima 在交付相同规模的卓越项目方面的经验，”Lowe 说。
他说，与 Icon Kajima 合作意味着 Lowe Living 可以加快项目建设进度。
他补充说，他的公司正在考虑在墨尔本进行其他收购，如果有机会交付更大规模的项目，可能会与这家日本公司进一步合作。
Lowe Living 在墨尔本富裕的 Hampton、Armadale 和 Brighton 区有四个正在进行的公寓项目，总开发资金为 5 亿澳元。
2015年，在东京上市、全球营收约250亿澳元的鹿岛建设从创始人Nicholas Brown和Ashley Murdoch手中收购了建筑商Icon的多数股权，从而在全球市场站稳了脚跟。澳大利亚建筑业的脚跟。
从那时起，鹿岛茂就获得了 Icon 的全部所有权，同时在澳大利亚和新西兰建设了住宅、商业和混合用途地块组合，最终价值约为 10 亿澳元，其中包括与Zagame家族和Carpe Group等的合作项目。
ICON Kajima 首席执行官 Matthew Bourke 表示：“凭借我们强大的业绩记录和鹿岛集团的资产负债表能力，这将使合资企业能够取得创新成果，并塑造南墨尔本的 Clarendon Street 和 York 的建筑环境方面Street的街道起着重要的作用。”
Bourke说：“我们非常看好这个项目，因为它位于南墨尔本的黄金地段，靠近零售、公共交通和CBD。”< /p>
p>公寓销售将于今年第三季度开始，而建设工作将在最后一个季度开始，大约需要 18 个月。
鹿岛并不是唯一一家投资墨尔本开发部门的日本大公司。
日本电信公司 Nippon Telegraph and Telephone Corp 在 4 月份以 4500 万澳元的价格收购了墨尔本远郊的第四块住宅用地后，其住宅用地业务一直在稳步增长。
Lowe表示，他对位于CBD边缘的南墨尔本的自住业主市场非常有信心。
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