在墨尔本CBD边缘的彩虹尽头，学生宿舍和公寓物业可能是一个千载难逢的机会。
中间的砖砌建筑是杰夫科特街 11-17 号的计划出售物业。（来源：RealCommercial)
根据RealCommercial网站显示，这栋两层楼的物业，位于墨尔本西部Jeffcott St 11-17号，占地面积468平方米，在墨尔本具有相当的发展潜力未来。挂牌价近 2000 万美元。
该物业目前每年的租金回报约为 800,000 美元，但对于新业主而言具有巨大的增长潜力。
商务局局长 Gideon Marcus 表示，该物业适合着眼于未来发展的投资者，无论是将其开发成学生宿舍还是公寓。
“对于希望利用墨尔本中央商务区及其周边快速增长的学生住房和公寓市场的投资者或开发商来说，这是一个绝佳的机会，”他说。
“教育部门正在发展，作为一项投资，它可以出租给 5 名学生，并提供近 800,000 美元的立即全额租金回报；而开发选择需要理事会批准，显然还有学生住房和公寓。”
酒店靠近弗拉格斯塔夫花园和弗拉格斯塔夫火车站。 （图片来源：RealCommercial）
Fender Katsalidis 的一项研究表明，根据计算假设，该物业可能适合建造一栋约 18 层高的建筑，包括地下停车场、公寓和底层零售商店。
马库斯预计，随着政府的大力支持推动对 CBD 教育设施和学生住宿的需求，该物业将吸引大量兴趣。
澳大利亚政府最新数据还显示，超过14万名国际学生就读于维州学校，其中皇家墨尔本理工大学和墨尔本大学CBD校区占据近4.1万人。
报告还指出，维多利亚州政府耗资5300万澳元的2025年国际教育复苏计划（International Education Recovery Plan 2025）旨在重置和刺激教育部门，打造维多利亚州卓越的教育和学生体验。领导地位。
已挂牌，位于墨尔本CBD的二层楼盘。 （来源：RealCommercial）
该房产为私人出售，要价为 19,988,000 澳元，收益率为 4%。
这座两层楼的建筑靠近 CBD 法律区、旗杆花园和维多利亚女王市场。
该物业包括一个两层教育设施，拥有 9B 证书，可容纳 260 人，并划为特殊用途。
大楼一楼包括4个全新的商业厨房、储藏室、接待区、就餐区和便利设施，二楼按照CRICOS学校的规格建造，包括教室、办公室和接待处区域。
（雷恩）
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