Centuria Capital Group 已采取行动锁定收益，以高于账面价值的价格向私人投资者出售办公楼和儿童保育中心。
该投资经理表示，这些溢价反映了对受益于城市更新、靠近住房、学校和大学的位置优越的商业地产的强劲需求。
South Eveleigh 的 Belltower 办公楼以 1825 万美元的价格售出，比账面价值高出 14%。位于 6 Cornwallis Street 的 1148 平方米办公楼经过大规模翻新，目前正在空置出售。
与此同时，在昆士兰州，黄金海岸的一家托儿中心于 3 月下旬在拍卖会上以 880 万美元的价格售出，比账面价值高出 4.7%，比 2020 年的购买价高出 21%。
该中心由 Papilio 早教中心和幼儿园运营，100% 入住率，净租期与 CPI 挂钩的积极租金审查和 12.8 年 WALE。
（图片来源：Theurbandeveloper）
Centuria Fund Management的负责人Ross Lees表示，他们有一个长期的投资策略，就是确保位置优越的商业地产能够实现价值- 增加项目以利用优秀的社区基础设施、公共交通和道路干线。
“South Eveleigh 和 Robina 物业是这一战略的极好例子，并受益于长期重建计划。这些资产符合工作-生活-娱乐的口号，我们认为这对新业主具有吸引力。 "
Beltower 是 Centuria 未上市的封闭式澳大利亚科技园基金的一部分，该基金于 2016 年以 330 万澳元收购。 Centuria 说，这座钟建于 1887 年，是 Eveleigh 机车修理厂经理办公室的一部分，用于发出铁路车间工作日开始和结束的信号。
在 2000 年代初，它成为更广泛的重建总体规划的一部分，旨在将该地区转变为技术区，现在包括联邦银行、Channel 7、CSIRO 的 Data61、Cicada Innovations 和悉尼大学农业研究所和生命与环境科学学院。
虽然托儿中心位于 Robina 健康区总体规划内，但受益于 Robina 医院和 Robina 镇中心的零售和休闲区，并且靠近 Robina 州立高中和其他私立和公立学校.
随着 Centuria 管理的资产达到 212 亿澳元的峰值，这两笔交易也随之而来。
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