澳洲悉尼一栋普通独立屋以230万元成交,引来十余户家庭激烈竞争!亚洲买家笑到最后(合影)

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据《悉尼先驱晨报》4月29日报道,本周六,在悉尼Normanhurst区一栋普通独立屋的拍卖会上,十余户家庭竞相竞价,推价格高达230万美元。

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这套位于 42 Hinemoa Avenue 的四居室住宅是该地区为数不多的待售住宅之一,这次的交易反映房源稀缺导致价格小幅上涨。

这是计划于周六在悉尼举行的 446 场拍卖中的一场。

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42 Hinemoa Avenue(来源:悉尼先驱晨报)

Normanhurst 拍卖会吸引了 13 名注册竞标者,以 188 万美元的出价开盘,低于该物业 190 万至 210 万美元的指导价。

但是,随着八位买家的角逐,价格稳步上涨,从 60,000 美元到 10,000 美元不等。

最终,这所房子以 230 万美元的价格卖给了一个希望升级其 Waitara 公寓的家庭。

据悉,该物业的底价为220万澳元。

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成功买下房产的买家(来源:《悉尼先驱晨报》)

Hayden Aust 是该物业的一名未成功竞标者,他说,这家人九个月来一直在寻找机会升级他们的公寓。虽然他们的预算受到利率上升的打击,但大多数买家都在同一条船上,房屋短缺和不准确的价格指南带来了挑战。

他无奈地说:“(指导价)比实际价格低很多,街角有个楼盘,他们说指南”

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(图片来源:《悉尼先驱晨报》)

但销售代理 Thomas Merriman说,当买家对他们的真实预算保密时,制定指导价是一项挑战。

"这真的很难,我知道我们会受到指责,他们很沮丧。反馈大多低于指导价。我们从买家那里得到的反馈是 160 万到 170 万美元。”

他补充说,该指南是基于更昂贵的 Wahroonga 地区的可比销售数据,但最终交易结果远高于预期。

记录显示,该房产最后一次交易是在 2018 年,价格为 151 万澳元。

(艾伦)


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