《每日邮报》报道，3月澳洲房价小幅上涨0.13%，其中悉尼涨幅达到0.27%，居全澳首位。
自2022年5月起，澳洲联储已连续10个月加息，目前官方利率已达3.6%。受此影响，澳洲房价也一路下跌。
PropTrack房价指数显示，悉尼房价在过去一年下跌了6.03%，均价为$994,000。墨尔本房价下跌 5.79% 至平均 789,000 美元。
（图片来源：《每日邮报》）
但今年3月，多个房价在首府城市均有不同程度上涨，悉尼房价上涨0.27%，墨尔本上涨0.12%，珀斯上涨0.24%，阿德莱德上涨0.1%。
不过，布里斯班、霍巴特和达尔文的房价分别下跌了0.06%、0.43%和0.1%。
悉尼、墨尔本和布里斯班房价涨跌互现（来源：《每日邮报》）
据报告称，随着移民回流、租金飙升、工资上涨以及住房供应不足，澳洲房价开始反弹。
PropTrack经济学家Eleanor Creagh表示，由于目前通胀率仍远高于澳洲联储的目标区间（2%-3%），且失业率较低，澳洲联储将继续或暂停加息远足 一切皆有可能。
“澳洲央行下周很可能继续加息，如果再次加息0.25%，澳洲官方利率将升至3.85%，为2012年4月以来的最高点。”
Creagh还表示，许多借款人在疫情期间利用了创纪录的超低固定利率抵押贷款，其中一些人尚未受到利率飙升的影响。
“预计未来几个月，加息的影响将得到充分体现，消费支出有望明显放缓。”
（陈明)
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