澳洲澳洲房市回归理性 首次购房贷款下降8.1%(图)

在澳大利亚澳洲新闻




在购房者中,首次购房者的借贷金额已降至 2017 年 2 月以来的最低水平。

图片

数据显示,2023 年 1 月,新的自住首次购房者贷款承诺下降了 8.1%,即 6.1 亿美元。

贷款承诺是指贷款机构向借款人出具的书面文件,承诺在一定期限内向借款人提供一定数额的贷款。

1 月份新住房贷款承诺的总价值下降 5.3% 至 221 亿美元。

自住业主的贷款承诺总额下降 4.9% 至 147 亿美元,而投资者贷款承诺总额下降 6.0% 至 74 亿美元。

图片< /p>

除了澳大利亚首都领地增长了 7.2% 之外,所有州都出现了下降。

维多利亚州跌幅最严重,跌幅为 9.8%,其次是新南威尔士州,跌幅为 4.9%,西澳大利亚州跌幅为 5.4%。

自住住房贷款的再融资下降了 1.9%,但仍接近 127 亿美元的历史新高。随着澳洲联储提高其现金利率目标,借款人继续转向利率较低的贷方。

图片< br />(图片来源:news18)

澳大利亚统计局金融和财富统计主管 Mish Tan 表示,首次购房者贷款从高点持续2021 年 1 月下降。这一下降恰逢 COVID-19 刺激措施的结束。

“科夫斯港的房价中位数为 815,000 美元,为房主提供负担得起的生活方式,而且近年来,当地的美食家也有很棒的餐厅、咖啡馆、酒厂和啤酒厂如雨后春笋般涌现,”他说。

她说:“来自贷方的轶事反馈表明,最近几个月借贷能力随着利率上升而下降,进一步压低了对新房贷款的兴趣。一般要求。”

图片
(图片来源:Domain)

经季节性调整后,1 月份新建设金融贷款承诺额下降 2.5%,与去年 12 月 99.4% 的增幅相比。

购房贷款继上月下降 6.6% 后下降 0.7%。

< p style="text-align: justify;">数据继续反映出在 2022 年和澳大利亚央行 2 月份再次加息之前加息的重要性,并有望进一步加息。

HIA 高级经济学家 Tom Devitt 表示,这个周期显然存在明显滞后,“我们也不太可能最早在今年下半年之前看到数据。底部”。

他说:“更高的现金利率加剧了更高的材料、劳动力和土地成本以及遵守建筑规范的成本的不利影响... Image" />
(图片来源:房地产)

“还有很多工作在进行,2023年完成,这将使全国失业率在 2024 年初之前保持在异常低的水平。

“通过继续加息,澳洲联储面临着经济增长放缓更长时间和更深层次的风险. "

定期个人理财新贷款承诺总额增长 0.5%。

图片
(图片来源:福布斯)

购买公路车辆的贷款下降 0.4%,而购买家居用品的贷款增长 6.2%,再创历史新高。

与此同时,旅行和度假贷款增长 0.9%,达到 2018 年底以来的最高水平。

1.JPG,0


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

突发:Westfield Marion 因持枪人员被封锁

澳大利亚正如标题所示,新闻内容将会更新 南澳大利亚警方敦促阿德莱德南部居民避开 Westfield Marion 购物中心,因为有报道称一名武装罪犯在逃。 当局在一份声明中表示,警方正在对下午 3:3 ...

澳洲新闻

“亲华”达顿是否从鹰派变成了鸽派?

澳大利亚在所有用来形容达顿的词语中,“亲华”不会排在首位。然而,在中国总理李强准备对澳大利亚进行高调访问之际,这位反对派领导人正是如此评价自己的。 但当被问及他是否像阿尔巴 ...

澳洲新闻

北群枪击案凶手瑞恩·科尔有藏毒前科

澳大利亚被指控的杀人犯瑞安·科尔在本周生日前的几个月里,一直在他昆士兰州北部家的前院翻新一艘旧渔船。 附近的居民经过他位于南麦凯罗布广场的家时向他挥手打招呼,并对他的修复工 ...

澳洲新闻

今天中午全国最冷的首都是悉尼

澳大利亚今天中午悉尼很冷,天气预报说这是全国最冷的首府城市。 Weatherzone 报告称,悉尼正午气温为 10.9 摄氏度。 新南威尔士州海岸正在下雨,悉尼部分地区的气温为 7.2 度。 中午墨尔本气温 ...

澳洲新闻

加拿大准备向澳大利亚出售核技术

澳大利亚加拿大创新部长弗朗索瓦·菲利普·商鹏飞告诉天空新闻,加拿大已准备好向澳大利亚出售核技术,作为一种安全、具有成本效益的电力来源。 加拿大于 20 世纪 60 年代开始安全运营核能 ...

澳洲新闻

南澳女子背部中弹,可能是意外

澳大利亚在阿德莱德以北,一名妇女背部中弹,被送往医院。 这起事件于昨天下午 4:30 发生在 Hornsdale。 警方表示,初步调查表明这可能是一起事故。 所有相关各方都互相认识,对公众不构成威 ...