skynews：悉尼房市场低迷，现在不是房东们卖房的好时机
Switzer Report创始人Peter Switzer表示，现在悉尼的房价低迷，市民们现在暂时不出售他们的房子，可能是一个明智的决定。
上周悉尼房子拍卖，有大约三成的房子撤销拍卖。
Peter Switzer说，撤销拍卖的主要原因是，市道不好，房东们担心买家不会来参加拍卖会。
他说，买家最终会回来，特别是如果房屋供应量确实下降后。
但请记住，大家对澳洲的房地产还是要有信心，尤其是悉尼，过去三年房价上涨了55%。
因此，即使悉尼的房价现在下调30%，也会让不少房东的屋子增值了25%。
来源：
http://www.skynews.com.au/busin ... 0ead65b52f6db2bbc67
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冬眠状态。会不会就冻死了？
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等着下调30%，可能吗？
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这话说的，一会不是卖房好时机，一会跌30%
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过去三年房价上涨了55%。因此，即使悉尼的房价现在下调30%，也会让不少房东的屋子增值了25%。
原作者学得一手好数学
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尤其是悉尼，过去三年房价上涨了55%。
因此，即使悉尼的房价现在下调30%，也会让不少房东的屋子增值了25%。
———-什么report创始人？就这数学水平？
100万上涨55%是155，下调30%是155*（1-30%)= 108.5 ，与100万比增长了8.5%，哪里来25%？
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过去三年房价上涨了55%。因此，即使悉尼的房价现在下调30%，也会让不少房东的屋子增值了25%。
又一个体育老师教的数学？
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凸凹的数学水平嘛，大家都懂:)
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看看就好了
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作者小学没毕业的数学就不说了。要是下跌30%,这俩年买房的很多房产都会变成负资产，再叠加高利率。。。
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这二年房产交易占市场比例多少？
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雷曼兄弟 2.0
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能坚持住当然不会卖啦，坚持不住降价也得卖。这又不是你们说了算。杠杆这么高，以为谁都能坚持？
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现在悉尼的房价低迷，市民们现在暂时不出售他们的房子，可能是一个明智的决定。
但请记住，大家对澳洲的房地产还是要有信心，尤其是悉尼，过去三年房价上涨了55%。
因此，即使悉尼的房价现在下调30%，也会让不少房东的屋子增值了25%。
他的话不但有数字错误，逻辑上也有很大问题，你细品一下：现在别卖，因为已经涨了55%了，你千万别卖，等跌到只涨25%(实际只有8%)的时候再卖，你也是赚的呀！
那到底是涨55%卖好呢，还是涨25%卖好呢，还是涨8%卖好呢？
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确实可能会回吐大部分这两年的涨幅，就看利息能加多猛了，真的回道8%-10% 房贷利率的话，跌回疫情之前的价格也是再正常不过的了
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理解某些人的心情，确实像过山车
2022年房价继续上涨—房价不可能跌—好房不会跌，某些区不会跌—不可能跌回疫情之前
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这数学水平一看来自skynews，瞬间秒懂了，爱看skynews的群体不会有什么数学水平滴
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让子弹再飞一会儿吧
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本来就是一中介，你却总是拿HSC必修数学要求别人，强人所难嘛
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这货就是个大忽悠，他那个鸟公司到底是怎么赚钱的
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模糊数学的兄弟浆糊算术啊，简单明了，大概意思表达出来就可以了。
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我们街上一幢房刚上市一周房主就决定下市不卖了
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作者意思是大家先别争先恐后的抛售，等我把手里两套先跑掉你们再卖…利息都快10%了 这是要忽悠破产几家啊
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让庄家先走
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呵呵了
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关注
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公寓永远没有卖房的时机了，反正怎么都都不涨
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理性来讲，卖房时机合不合适， 于过去没有什么相关性。 完全取决于未来
过去房价涨了一倍还是十倍都不足以判断现在卖房合不合适
未来一年到五年房市是涨是跌的预期， 才是判断卖房时机的唯一尺度
如果预期市场要跌30%，然后后市不明。 那现在当然就是卖房的最好时机了
这个逻辑是如此的清晰明了。 也只有认为房子先涨了55%，后跌了30%， 最后赚了25%的人才会觉得这值得商榷
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这种数学水平也能做什么什么的创始人
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冬天本来就淡再加上加息。那就要看高利息能持续多久， 卖家能挺多久。
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房东卖不卖房取决于利率，跟其他没关系
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现在能卖赶快出手，难道等到下调25%后再卖吗？抛售吧！！！！！！！！！1
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关键是，他说房价可能跌30%
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然后这几年的cpi加上去原本100万可以买两匹马的现在108万只够一批马了
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一边说市场不好不建议卖，一边说利率太高不建议买。先把市场冻一年吧。
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这类新闻很水，新闻应当说些大家不知道的事情，比如：现在别卖房，XXX REPORT 推断从2023年开始，很可能转为降息周期。
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先拿着。股票跌个35%还拿着房子是最坚挺的资产之一
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高买低卖都不是好主意，操作在半山腰的话还好吧
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在澳洲？卖房与季节有关吗，澳洲四季如春，旅游都不受影响何况房子？
夏天：圣诞假期，淡季。冬天：天冷淡季？？？？
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不是卖房的好时机也不是买房的好时机喽？
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跌跌跌， 最喜欢跌了。
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也可能他说的是比照当年的房价的30%跌去了，所以还剩25%的涨幅，主要看以哪个价格为参照的
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不是卖房的时机，谁都知道，可能不能让银行先不要加息呢
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可不可以让加油站把油价调低一点，让wws和coles的菜卖便宜一点，让房东卖房的时候把价格调回疫情之前
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但请记住，大家对澳洲的房地产还是要有信心，尤其是悉尼，过去三年房价上涨了55%。
因此，即使悉尼的房价现在下调30%，也会让不少房东的屋子增值了25%。
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