维州的房价预计将在2023年下降4%，该州预测，随着房价降温和销售放缓，印花税将下降。
根据周二的维州预算，由于印花税收入将在2022-23年暴跌16.96亿澳元，房价预计在明年降4%。
这意味着典型的785,000澳元住宅的价格—根据realestate.com.au的数据，墨尔本的住宅价格中值明年将减少31,400澳元，至753,600澳元。
100万澳元的房子将减少大约4万澳元。
但预计市场将逐步重建，预计印花税将从2024年起每年增加2%。
预算文件中写道：「预计住宅房地产市场将在 2024 年恢复增长，维州住宅价格预计将增长4.5%」。
根据CoreLogic的Hedonic Home Value Index，维州的住宅价格在Covid-19大流行期间创下历史新高，到2021年上涨16.3%。
预算文件指出，这种下降反映出「预计澳储行的现金利率将在2022年中期开始上升」。
预计高端房市将受到最严重的打击，这些交易将在2021-22年佔印花税基金的「高份额」。
此预测是在联邦政府上个月承诺为一项购房计划提供资金，该计划上限低于墨尔本的房价中值，同时悄悄地取消了另一项限额较高的计划。
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