澳洲墨尔本大型商业物业出售,现有租户是亮点(组

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墨尔本Mega Mile大型零售地带一栋租给家具零售商Early Settler的建筑正在出售,业主已持有超30年。

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(图片来源:RealCommercial)

据RealCommercial网站报道,中介表示,这处位于Blackburn区Whitehorse Road的物业预计会吸引投资者的极大兴趣,其中包括看中地块未来发展潜力的买家。在全国拥有56家门店的Early Settler已在此租了14年,最近在进行重大整修后又续租了8年。

中介Rick Silberman表示,该物业由同一个家族拥有了31年,在此期间租给了一些主要零售商。他预计,买家会被长期租赁的确定性所吸引,因为Early Settler是一个高品质、可靠的大租户。

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(图片来源:RealCommercial)

Silberman称,投资者会看中这里强劲的租金增长和长期发展潜力。他说道:“市面上这样的房源数量并不多,我们预计会有大量团体感兴趣。”该建筑占地面积为2903平米,总可出租面积为1775平方米。

Rorey James表示,由于该地块位于商业二区,为高密度提供了灵活的规划参数,此外基于目前的发展,潜在的土地价值也是吸引买家的重要因素。Blackburn-Nunawading Mega Mile是墨尔本第二大LFR区,是澳第七大LFR区,汇集了主要的大型零售商,如Bunnings、Harvey Norman、JB Hi-Fi和The Good Guys。

(Gina)


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