墨尔本房市过热，监管机构年底或采取严格措施。
澳洲房地产价格自三月份以来以30年来最快的速度增长。
对于独立式住宅，价格的大幅上涨尤为可观。悉尼的房价中位数现在为1,112,671澳元，自2月份以来上涨了约50,000澳元，墨尔本的房价上涨了20,000澳元，至859,097澳元。在今年的第一季度，悉尼的独立屋价格上涨了8.2％。
澳新银行（ANZ Bank）的经济学家费利西蒂·埃米特（Felicity Emmett）表示，监管机构可能会在今年晚些时候对购房者的贷款采取干预措施，以阻止房地产市场过热。
该经济学家还称：“房地产市场将显示出过热迹象的风险将越来越大。”最高金融监管机构也透露，他们正在密切关注住房和抵押贷款市场，并将对贷款标准的任何恶化做出回应。
总而言之，考虑现在入市投资的买家需要非常谨慎。
但是话又说回来，许多想买房的家庭买房并不仅仅作为投资用途，更多的是作为提高生活质量的自住房。
在目前这种情况下，其实翻新旧屋也是一个不错的选择。建筑设计公司能根据不同家庭的爱好，个性和生活习惯，为客户量身定做房屋改建的方案。
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