周四,据西澳房地产协会预测,珀斯房产市场火热,今年房价将飙升15%,部分当地区域的房价甚至有望超过这一增幅,在短短4个月内,增幅将达到或超过10%。
Bicton的房价增长最为强劲,其房价中位值上涨了20%,至$114万澳元,其次是North Beach(上涨17%,至$105万澳元)、Sorrento(上涨16%,至$111.8万澳元)和Applecross(上涨15%,至$179万澳元)。
Claremont的房价中位值上涨了13%,从$150.3万澳元上涨至$170万澳元,超过了2018年$157.5万澳元的历史最高点。在11%的涨幅中,City Beach也迎来了$200万澳元的房价中位值,高于去年年底$180万澳元的最新峰值。
Wembley Downs房价也增长了11%,房价中位值从$97.5万澳元上涨到$108万澳元,略低于2017年最高的$110万澳元。
自年初以来,共有20个区域的房价上涨了10%或更高。REIWA主席达米安·柯林斯表示,排在前20位的区域中,其中有9个的房价中位值低于珀斯整体房价中位值$50.88万澳元,11个区域的房价中位值高于珀斯,其中有8个区域的房价在$100万澳元以上。
他表示,“整个珀斯地区的市场都在复苏,6到8个月前,主要是高端市场表现出强劲增长,但现在我们看到了全面的变化。对于这些区域来说,这仅仅是全年的三分之一时间,就已经实现了如此巨大的价格增长,这是相当令人印象深刻的。随着时间的推移,它们是否能保持这种势头将是一件有趣的事情。”
值得一提的是,Medina、Orelia和Parmelia的房价中位值仅为$26万澳元、$26.5万澳元和$27.5万澳元,是排名前20名中最实惠的区域,而City Beach则位列最昂贵的区域。
1、Bicton,从$95万涨到$114万澳元,涨幅20%;
2、North Beach,从$90万涨到$105万澳元,涨幅17%:
3、Sorrento,从$96万涨到$111.8万澳元,涨幅16%;
4、Applecross,从$156万涨到$179万澳元,涨幅15%;
5、Claremont,从$150.3万涨到$170万澳元,涨幅13%;
6、Medina,从$23万涨到$26万澳元,涨幅13%;
7、Maddington,从$28.35万涨到$32万澳元,涨幅13%;
8、Palmyra,从$63.5万涨到$71.5万澳元,涨幅13%;
9、Coodanup,从$29.255万涨到$32.9万澳元,涨幅12%;
10、Attadale,从$116.5万涨到$130万美元,涨幅12%;
11、Parmelia,从$24.7万涨到$27.5万澳元,涨幅11%;
12、 City Beach,从$180万涨到$200万澳元,涨幅11%;
13、?Wembley Downs,从$97.5万涨到$108万澳元,涨幅11%;
14、Como,从$85万涨到$94万澳元,涨幅11%;
15、Darlington,从$62万涨到$68.5万澳元,涨幅10%;
16、Orelia,从$24万涨到$26.5万澳元,涨幅10%;
17、Redcliffe,从$39.9万涨到$44万澳元,涨幅了10%;
18、Bertram,从$33.5万涨到$36.9万澳元,涨幅10%;
19、 Brookdale,从$25.2万涨到$27.75万澳元,涨幅10%;
20、Girrawheen,从$30万涨到33万澳元,涨幅10%。
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