澳洲悉尼西部这个郊区换新貌,贝姬莲投资$3.26亿建住

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这里曾被戏称为Bronx,靠毒品引发的犯罪、黑社会谋杀和移民拘留中心的骚乱出名。

今天,悉尼西部的Villawood郊区正在经历一个巨大的转变。

一波又一波的新公寓正在开发,贝姬莲政府在市中心投资了3.26亿澳元用于新建住宅、零售和基础设施,还有一个3200平方米的景观公园于去年年底开业。

负责Villawood新公寓楼项目的销售的St Trinity Property Group的销售总监Will Wehbe说:“我们现在看到人们从Surry Hills和Dulwich Hill等地来购买公寓,就离谱。谁能想到来自悉尼西部内陆的居民会在这里买房呢?”

这里没有时髦的街道和咖啡店,没人想在这里买房,但悉尼房价上涨如此之快,他们不得不把目光投向更远的地方。他们来到这里,看到这里发生了多大的变化,看到这里有多么好的火车、公共汽车和道路。那些陈旧的成见已经消失了。

贝姬莲政府还宣布了一个耗资1.12亿澳元的Villawood项目,该项目距离Parramatta、Liverpool和Bankstown各8公里,用于改造一个长期空置的1.52万平方米的地块。靠近当地的商店、火车站、公共汽车和两所当地学校,将是一个有近400个新住宅的社区。可能会在明年初开始建设。

水、财产和住房厅长Melinda Pavey表示,Kamira的更新是政府在西悉尼投资的关键,将带来多种好处。

西悉尼是新州住房需求最高的地区之一,因此贝姬莲政府正在建造更多的新住房来满足需求,并通过创造当地就业机会来支持更多的家庭和企业。

Fairfield市议会一直在投资Villawood的基础设施和开放空间,其中包括190万澳元的Koonoona Park。

一位议会发言人表示,2018年,Villawood镇中心进行了一项城市设计研究,研究包括提高建筑高度、改善公共领域、行人连接、新的道路和新的开放空间,包括公园。

这种重新规划增加了Villawood镇中心周围和铁路北部的住宅密度。

Villawood的第一个新项目名为888 Apartments,共六层71套公寓,已由开发商ABA集团完成,目前居民已全部入住。下一座塔楼——11层、160套公寓的V1 Apartments刚刚动工,已售出50%。沿着这条小路还有两座大楼。

ABA集团首席执行官艾哈迈德·迪亚布(Ahmad Diab)说:“Villawood一直有个外号叫Bronx,我们第一次看到它是在2015年,我觉得它很像上世纪90年代末的Redfern,那时候,没有人愿意住在Redfern。这是一个提前入场的好机会。在某种程度上,冠状病毒也是一种福音,贝姬莲政府加快了其对城镇中心的总体规划,以在疫情的情况下提供帮助。以前市中心根本没有任何公寓,周围都是旧纤维纤维的房屋。现在一切都恢复了活力。这里人口结构也在发生变化,拥有高等学历的居民人数在增加。”

当地的房地产经纪人First National的艾伦·阿布蒂(Chester Hill)说:“我从2002年就在这里了,在过去的10年里,房价一直在上涨,直到与周边地区的房价基本持平,而以前这些地区的房价比周边地区低10万澳元或20万澳元。”

V1的新公寓,一居室起价44.5万澳元,两居室起价50万澳元,远远低于西部内陆和城市周边地区的公寓。

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