澳洲在悉尼和墨尔本月存多少才能买房?我们帮你算了

在澳大利亚澳洲新闻




居住在郊区的澳大利亚人凭自己的存款很难买得起一套房子。

在悉尼,对于存款不超过10万澳元、希望首付20%的人来说,只有6个郊区可供他们买房。

都位于市郊,距离悉尼市中心40多公里,包括Austral, Airds, blackkett, Bidwill, Box Hill和Willmont。

堪培拉的情况甚至更糟,在同样的押金下,堪培拉没有房子可供他们选择。

墨尔本有10多个郊区可供选择,比如Wyndham Vale, Rockbank, Dallas Meadow Heights和Coolaroo。

这张郊区观察地图由澳洲住房贷款公司(Aussie Home Loans)制作,根据CoreLogic的数据,帮助潜在购房者根据房产价格中值和存款金额,发现澳大利亚各地他们可以购买的郊区。

抵押贷款经纪人的研究发现,超过二分之一的澳大利亚购房者不确定如何迈出第一步或下一步来实现他们的置业目标,超过一半的人认为房地产市场压力让他们不敢轻举妄动。

令人惊讶的是,鉴于澳大利亚各地房价飞涨,80%的受访者认为2021年将是他们置业计划的好年头,与2020年6月相比,购房者感觉更为乐观。

困惑和没有准备的购房者

澳大利亚住房贷款公司的首席执行官大卫·史密斯(David Smith)表示,对大多数人来说,买房是一件大事,但许多买家感到困惑、不知所措。

大卫说:“在今天的房地产市场上,你很容易被房地产清单上的大量数字吓倒,所以我们希望向澳大利亚人展示实现目标的具体数字。”

市场竞争太激烈,三分之二的野心勃勃的买家错失了房产,超过一半的人不知道他们可以在哪个郊区买房,五分之二的人对他们想要的郊区目前的房价感到困惑。

对许多澳大利亚家庭来说,这是一个令人心碎的现实,尽管他们的储蓄在10万到13.5万澳元之间,但他们仍在努力进入房地产市场。

不过,尽管竞争激烈的市场环境可能令人沮丧,但仍存在重大的机会。

对于新手来说,如果之前没有房地产市场的经验,迈出第一步可能会特别困难。

对于澳大利亚各地的购房者来说,收到的也不全是坏消息。

可供他们选择的阿德莱德(Adelaide)、布里斯班(Brisbane)和珀斯(Perth)的郊区要多得多,只要在银行存10万澳元或更少的钱就可以买房。

在房产管理部门工作的单身妈妈蕾拉辛西亚拉(Leila Cienciala)曾以为自己永远无法像客户们那样买到房子。

但她在3月份找到了自己的第一个家。她花了两年的时间来实现这个目标,在10年的时间里,她积攒了8500澳元的积蓄,然后通过控制开支,她的积蓄达到了4万澳元。

她采用了一种类似于赤脚投资者(Barefoot Investor)推荐的方案,将日常支出、储蓄、学校、体育以及账单分成4个不同账户。

两个月前,她在阿德莱德北部郊区抢购了一套三居室的房产。

40岁的她表示拥有自己的房子,也给她的家人一种安全感。

她说:“在新冠肺炎疫情期间,我们看到租赁需求大幅上升,现在我很高兴我有了自己的房子,不用担心每三年都要因为房主们要卖掉他们的投资房产或者要装修而搬家。在过去的15年里,我每三年就得搬家一次。每三个月就有人来进行例行检查,这让人感到沮丧,我们再也不用面对这种事了。孩子们可以把画挂在墙上,我可以在墙上钻一个洞来装一面镜子或时钟。”

澳大利亚按居住价值中值排名的十大最难以负担的郊区:

Longueville, Lane Cove — $3,641,690

Dover Heights, Waverley — $3,242,502

Clontarf, Northern Beaches — $3,164,193

Palm Beach, Northern Beaches — $3,055,580

Bringelly, Liverpool — $3,034,600

Balgowlah Heights, Northern Beaches — $3,009,225

Castlecrag, Willoughby — $3,008,90

Northbridge, Willougby — $2,933,663

Vaucluse, Waverley — $2,786,127

Hunters Hill - $2,748,552

澳大利亚按居住价值中值排名的十大最实惠的郊区:

Noresman, WA, — $58,286

Cunnamulla, QLD — $70,428

Coober Pedy, SA — $76,346

Coonamble, NSW — $81,747

Bourke, NSW — $84,494

Blackall, QLD — $84,588

Charleville, QLD — $84,826

Peterborough, SA — $87,530

Wee Waa, NSW — $87,596

Coolgardie, WA — $90,287

原文链接: 点击进入

*以上内容转载自1688澳洲新闻网,Danny在澳洲对内容或做细微删改,不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责。


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

珀斯一所小学被纵火,造成10万澳元损失

澳大利亚珀斯一所小学昨晚发生火灾,造成10万元损失,警方正在寻找纵火犯。 晚上9点左右,消防队员接到大楼起火的报告后赶往苏比亚科小学。 据悉,行政大楼在火灾中受损,消防队员花了一 ...

澳洲新闻

悉尼司机行车记录仪记录疑似保险欺诈

澳大利亚悉尼一辆汽车的行车记录仪记录了一名涉嫌篡改保险的女子的奇怪视频。 Reddit 上上传的视频显示,周三,一名男子在悉尼西部贵格会山 (Quakers Hill) 的 Barnier Driver 上开车,一名女子突然 ...

澳洲新闻

墨尔本 Box Hill 七栋公寓楼项目获批

澳大利亚墨尔本东部一栋七套公寓大楼已获得批准。 规划部长索尼娅·基尔肯尼 (Sonya Kilkenny) 将于周一宣布批准 Box Hill Central North 总体规划,该项目耗资 15.7 亿美元,根据政府加速住宅开发的计 ...

澳洲新闻

新州长薪资增加21万至70万出头

澳大利亚阿尔巴尼亚政府提出了一项修改州长工资的法案。 以下为法律解释备忘录: 宪法第三部分规定,总督的工资在任职期间不得修改。该法案修订了《州长法案》,将州长的总工资从 495, ...

澳洲新闻

73岁“自行车贼”死亡,被判入狱35年

澳大利亚南澳大利亚臭名昭著的自行车抢劫犯因一系列武装银行抢劫案被判处 35 年监禁,但他不会在监狱里待太久。 Kym Allen Parsons 被南澳大利亚最高法院判处 28 年不得假释。 加急判决是为了允 ...

澳洲新闻

第三阶段减税将于下周一生效

澳大利亚在宣布数年、大幅修改数月后,第三阶段减税政策终于将于下周一(7月1日)生效。 与其他减税措施不同,这些减税措施不会在您报税后立即全部记入您的银行帐户。相反,您可以从七 ...