在新冠肺炎疫情危机期间获银行宽免暂停偿还抵押房屋贷款的业主中，已有近一半重新开始支付还款，但这也意味着在暂停还贷“假期”过后，仍在一半暂停还贷业主，尚未恢复供还贷款。澳洲现在共有近270,000笔抵押房贷未开始还款。这就留下了有关在宽限期结束时客户拥有的选择权问题，以及随着财务状锐较健康的人士恢复正常还款后留下的总体贷款状态问题。在新冠肺炎疫情重创经济七个月后，澳洲银行业协会（ABA）提供的数据，增加了人们对经济状况的了解。在今年六月，各大银行发放的近500,000笔房屋贷款处于“暂停”还款状态，并且整个国家几乎有十分之一的抵押贷款未还款。截至上周，该数字已降至接近270,000笔。在联邦政府的要求下，各银行和信贷机构推出一揽子计划，让贷款置业者可以在六个月内停止付款。暂停的抵押贷款百分比的下降反映在被冻结的商业贷款和其他贷款数量的下降中，但是现在它们也重新回到了正轨。澳洲银行业协会会长布莱格（ Anna Bligh）在一份声明中说：“这对经济而言是一个好的迹象。”“这意味着更多的澳洲人站稳脚跟和恢复供还他们的贷款。”“推迟还贷曾帮助数十万澳洲家庭和小生意企业在疫情期间幸存下来。”然而澳洲民众尚未走出疫情带来的困境。此外有媒体报道说，暂停偿还贷款的置业者当中，有五分之一跟他们的贷款银行“玩失踪”，完全不回应银行给他们打来的电话，短信，电子邮件或其他网上信息。澳洲最大的银行和信贷机构联邦银行（CBA）提供的数据佐证全业行的情况。该银行的抵押贷款客户推迟还款者，由6月份的 210,000，锐减到本周的129,000，减少达48%。联邦银行行长康明（ Matt Comyn ）说：“随着最初的临时还款延期持续到十月份，预计还会有进一步减少。”“尽管这些趋势令人鼓舞，但我们意识到许多客户仍然需要我们的持续支持，特别是在受COVID-19影响最大的地区，例如维州，这反映在申请进一步延长暂停还款中。”到9月底仍暂停还贷的客户中，投资住房贷款客户占约三分之一以上（34.1％）。首期付款低于买房价钱10％的贷款，占仍处于暂停还款的贷款数量然14.2％。这两个数字每个月都增加了一个百分点，这意味仍然推迟还贷的贷款比例要比已恢复还贷的贷款风险更高。尽管各大银行已经宣布可能延长四个月的暂停还款期，但它们也已明确表示，只有在有限的情况下才开放进一步推迟还贷。 澳洲中文论坛热点
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