据监测房价的地产研究机构CoreLogic指称，全国的住宅地产市场正稳定下来，经过未来几个月温和下滑后，明年下半年将开始回升。CoreLogic的研究主管罗列士（Tim Lawless）说，这个国家较小的首府城市，包括布里斯班，珀斯和阿德莱德，房价正缓慢回升，因为政府给房屋买家的支持和创纪录的低利率正刺激信心和需求上升。但是，随着政府的收入援助津贴减少和推迟偿还房贷的“假期”结束，预计房地市场可能将在明年第一季度陷入低谷，从而导致违约率上升和销售陷入低迷。根据CoreLogic的数据，9月份银行计划对还不起房贷顾客进行没收房屋拍卖前的估值只有435次，这是十年来的最低水平。墨尔本和悉尼的房价下降速度已放缓至不足1％，而距这两大首府城市不到两人小时车程的地区中心城市，如维州的巴拉腊（Ballarat ）和新州的纽卡斯尔（Newcastle），房地产市场则继续表现出色。罗列士说：“住房市场正在稳定。” “在接下来的几个月中，市场将进入低谷，并在明年第一季度稳定下来。 明年上半年的潜在压力将很小，并将集中在公寓市场。”墨尔本由于仍处于防疫关闭之中，虽然正渐渐开始放宽限制，但楼市仍然远比悉尼低迷。CoreLogic预计，由于防疫限制，墨尔本的住宅拍卖活动被限制到只能在网上进行。本周末墨尔本大约仅有59处住宅进行拍卖，远低于去年同期的974处住宅拍卖。然而这座维州首府城市的住宅拍卖活动，自9月20日的周末跌至仅有11处住宅拍卖的低谷后，也在缓慢回升。罗列士指出，由于缺乏供应，墨尔本的住宅免于遭受两位数字的暴跌。到目前为止，新冠肺炎疫情大约使墨尔本的独立房屋和公寓价钱下跌5.5%。地产集团REA Group的经济师库什尔（Cameron Kusher ）预计，随着墨尔本逐步解封，购买房地产的买家需求将在未来几周持续回升。 澳洲中文论坛热点
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