在各国的刺激措施结束后,预计房价将出现一轮调整(《悉尼先驱晨报》图片)一项新的全球性报告显示,欧洲城市最有遭遇地产泡沫的风险,而澳洲的悉尼房价也有估值过高的问题。预计随着刺激措施的结束,将会产生一轮价格调整,并建议投资者考虑抛售物业的问题。据《悉尼先驱晨报》报道,在低利率的刺激下,悉尼的房价依然高于去年,但周四公布的这份报告指出,失业率上升将给房价带来下行压力。投资银行瑞银(UBS)公布的2020年全球地产泡沫指数(Global Real Estate Bubble Index)中,德国慕尼黑和法兰克福高居榜首,这两座城市房地产泡沫破裂的风险最大。该报告利用2020年第二季度的数据,对全球25个主要城市的房价进行分析。排在慕尼黑和法兰克福后面的则分别是多伦多、香港、巴黎、阿姆斯特丹和苏黎世,这些城市也都处于泡沫风险区。作为全澳唯一入榜前二十的城市,悉尼排在第16位,与去年排名第15位相比,名次变化不大,在“估值过高”的范畴,而且悉尼的排名比纽约和新加坡还要靠前。在这25所城市中,中国除了香港之外,没有任何内地城市入榜。
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