西太银行对房价回升的预测表一份对澳洲房地产市场乐观的报告预测，在低利息和信贷宽松的环境下，各大首府城市的楼市在2021年中期将走出谷底。两年后，即2023年时悉尼房价将暴涨14%，而布里斯班房价更将跃升达20%。由西太银行（Westpac）经济师撰写的这份研究报告，修正他们过去所作出的较悲观预测。报告预测，在2021年至2023年之间，墨尔本房屋价钱将上涨12%，珀斯房屋价钱将劲升达18，阿德莱德房价也将上涨10%。同期全国平均房价预计将上涨达到15%，比西太银行在今年4月预测的上涨8%高出近一倍。西太银行首席经济师伊文斯（Bill Evans）和高级经济师哈森（Matthew Hassan）在报告中写道，“最重要的是，我们对未来两年内房价上涨的速度更加乐观。”此前联邦银行（CBA）亦修正其对楼市的预测，估计明年中期房价将开始反弹，并对澳洲楼市所具有的活力更加乐观。西太银行现在预测，到2021年中期之前，全国房价将比高峰期回落5%，比它此前预测的跌幅少一半。它预计全国多数首府城市的楼市将“更具弹性”，悉尼房价在到明年中期之前，将下滑5%，布里斯班和阿德莱德将下滑2%，珀斯则持平。因第二波新冠肺炎疫情而正处于四级关闭之中的墨尔本，房价预计将下跌12%，但也将在明年6月左右回升。西太银行在今年4月预测悉尼房价将下跌10%，布里斯班下跌8%，珀斯下跌4%，阿德莱德下跌8%，墨尔本将下跌12%。该银行的经济师认为，楼市复苏将获持续的低利息环境支持，而且利息甚至有可能降至比目前更低。除墨尔本之外，其他首府城市的房价下滑将比此前预测的温和。该银行表示，较低的利息会将会给住宅市场带来更大的提振。特别是较低的固定利息贷款，是西太银行作出更为乐观预测背后的两个主要因素之一。另一个因素则是经济衰退比预期温和。西太银行的经济师表示：“这种复苏将受到持续的低利率的支持，利率可能甚至低于当前水平；监管机构的持续支持；可负担性大大提高；联邦和州政府的持续财政支持；以及经济复苏的力道加强。”他们认为，短期内，预计房价将在12月和3月季度左右稳定，可能会有一些小幅上涨，尽管墨尔本将比其他州至少落后四分之一的时间，并且在12月季度仍将经历房价下跌。 澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联