中国买家对澳洲住宅的兴趣滑落到近3年以来的最低点。（《悉尼先驱晨报》图片）根据一项独立数据，澳中关系趋紧之际，今年5月中国买家对澳洲住宅的咨询量降至近3年来的最低水平。《悉尼先驱晨报》的分析声称，这意味着拥有数十亿澳元需求的澳洲房产市场，可能成为澳中外交龃龉的又一“牺牲品”。亚洲房产科技集团居外IQI公布的最新数据显示，中国买家5月份对澳洲住宅的咨询量较上个月暴跌逾65%。4月份时，由于澳洲先于大多数竞争市场摆脱了新冠疫情的阵痛，咨询量飙升。而5月份咨询量出现下滑之时，澳方开始鼓动发起新冠溯源的独立调查。至此之后，澳中关系日益降温，现已据称跌落至历史“冰点”。两国的贸易紧张局势亦愈演愈烈。澳洲今年截至目前已对中国发起了3起反倾销调查。中方4月份对澳洲大麦加征了80%的关税，并暂停了从该国的4家肉厂进口牛肉。中国买家对澳洲房产的兴趣如今持续低迷，可能会给近年来一直是澳洲经济支柱之一的房地产业带来问题。不过，居外IQI集团的执行主席奇米尔（Georg Chmiel）在接受电话采访时称：“如果（澳中）局势未有进一步升级，情况会稳定下来。只要不是长期如此，只要不是系统性的。”居外IQI的数据显示，5月份相关咨询量的下降，这意味着美国和加拿大现已成为澳洲房产投资最大的来源国家及地区，领先于中国大陆。来自中国的投资往常通常或涌入新公寓市场，从而刺激澳洲的建筑活动和就业。而如今，中国需求的放缓将对本已“减速”的澳洲房产市场，带来新的一击。尽管，澳官方的数据显示，本国的住宅批建量仍较前一年增长了5.7%。不过经济师普通预测，澳中目前紧张的外交局势，将在不会对澳洲经济造成太大冲击的情况下得到解决。但两国之间的龃龉还是给现已未卜的前景再添风险。BIS牛津经济研究所（BIS Oxford Economics）的首席经济师亨特（Sarah Hunter）称：“在当前的环境下，（澳中）紧张局势的加剧可能会产生负面影响，因此这有些令人担忧。”在建筑渠道枯竭、拍卖活动放缓和租金逐渐走低之际，澳洲储备银行（Reserve Bank）在6月2日的政策会议上亦对住宅投资前景表达了担忧。 澳洲中文论坛热点
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