受到新型冠状病毒肺炎疫情影响，许多澳洲人不是加入失业大军，便是遭停薪留职，或者是成为减薪的一员。在这样的日子下，不少租户要应付房租也有困难。面对政府“劝吁”业主要与租户共度时艰，向租户减租兼不可迫迁，再加上社交距离的限制，看房的租客减少，结果就是住宅租金向下调整。假如你避过裁员潮，收入也没有减少，未获业主减租，那么，现阶段应否退租，另觅租金更便宜的房子？在疫情下，如果租户另觅新租盘，的确有可能节省高达三成的租金支出。不过，租户不要纯粹看“数字”，决定搬屋之前应慎重考虑其他因素。先与业主商量 不宜狮子开口如果你的收入真的大幅减少，或甚至变成零工作收入，第一步要做的不是马上考虑搬家，而是通过物业中介或亲自与业主商量，看看业主是否愿意暂时减租。但租户也要明白，很多业主都在供楼，也有其负担，租户在商讨减租时，不应狮子开大口，尤其是你遇到的是一位好业主，例如从来没有不合理地加租，而且认真地响应租户的维修单位要求。物业中介PRD Real Estate的首席经济师马尔迪亚斯莫（Diaswati Mardiasmo）说，租户与业主商讨租金调整的程序，会因应你所居住的州份而可能有所分别；租户与业主必需同舟共济，不应只有单一方让步。 澳洲中文论坛热点
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