尽管悉尼上周的住宅卖盘增加，可是拍卖清出率继续上升，再加上新公布的房市报告显示悉尼独立屋中位价重越100澳元关卡，悉尼房市真的可以冲破一切利淡因素所造成的阻碍，继续一飞冲天？有人说，新型冠状病毒肺炎疫情恐会导致房价升市逆转，这究竟是有危机意识，还是杞人忧天？
清出率续升 屋价按年涨一成
根据房地产研究机构CoreLogic RP Data的数据，悉尼在上周末（2月29日）共有1,045套住宅推出市场拍卖，较前一周增加8.5%；虽然供应增加，但由于继续有买家追捧，住宅拍卖清出率从前周末的74.5%升至上周末81.4%。
单看住宅拍卖清出率数据，悉尼住宅需求看来依然殷切。再看新出炉的房市价格报告，更显出房市走势强劲，与近期股市的大跌市可谓天壤之别。
CoreLogic本周一公布的《住宅价格指数报告》显示，今年2月，悉尼住宅中位价较1月份上升1.7%至872,934澳元；按年计更录得双位数增长，跳升10.9%，升势之凌厉称冠澳洲各大城市。
与上一个房市高峰时的房价水平相比，悉尼的住宅中位价只要再升超过3.7%，就可以再创新高。
什么会成为房市升浪绊脚石？
细分去看，悉尼的独立屋中位价于2月份再次突破100万澳元，升至1,001,357澳元，按年升幅达到12.4%。至雅柏文中位价的升幅逊于独立屋，上升7.4%，涨到763,962澳元。
观乎现时的房市，是否真的全无后顾之忧？当然不是！至少新冠肺炎疫情对房市的影响，就尚未完全反映出来。 澳洲中文论坛热点
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