澳洲股市在刚过去的2019年录得了可观的升幅，许多股票投资者都可以“过肥年”。至于澳洲房市于过去一年则先苦后甜，楼市走势在下半年过后渐入佳境，整体住宅价格中位数更在去年第四季录得10年来最大的按季增长；全年计算，又以悉尼和墨尔本的住宅价格回升力度最强劲。踏入新一年，房价能否继续步步高升？
中位价创10年来最大季度升幅
根据CoreLogic RP Data刚发表的报告，受惠于按揭利率下调，以及监管机构放宽银行的放贷条件，再加上有不少首次置业人士趁楼价先前下调的机会入市，澳洲的住宅价格中位数在截至去年12月的一季上扬4%，至于537,506澳元，创下2009年11月季度以来最大的季度增长。
在八大首府市中，则以悉尼和墨尔本的房市表现最出色，按季分别上升6.2%和6.1%。全年计算，同样是悉尼和墨尔本房市鹤立鸡群，住宅中位价同告上涨5.3%。
悉尼：独立屋跑赢 墨市：公寓升得更快
截至去年12月底，悉尼的住宅中位价升至840,072澳元，继续是全国房价最高的城市；至于墨尔本的住宅中位价水平紧随其后，涨至666,883澳元。有趣的是，在悉尼，独立屋中位价的全年升幅跑赢雅柏文；可是，墨尔本的市况就刚好相反，雅柏文中位价升幅反而胜过独立屋一筹。
悉尼的独立屋中位价全年累积上涨6.1%至973,664澳元，与百万澳元关卡仅一步之遥；雅柏文位价则回升3.4%至746,017澳元。反观墨尔本，独立屋中位价全年升4.6%至778,649澳元，雅柏文中位价却大升6.5%至576,475澳元。 澳洲中文论坛热点
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