O.P.
几周前，墨尔本下雨了，几天前，我注意到楼下的客房天花板漏水并被水损坏。
主卧室位于其上方，之前我们看到主卧室地毯的一个角落被雨水弄湿了 - 所以我认为雨水正在穿过墙壁进入下面卧室的地板和天花板。
这所房子是新建的（2020 年），存在一些管道问题 - 整体建筑质量非常差。
接下来我应该做什么？这是否属于结构保修范围？我应该获得结构工程报告吗？
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缺陷仍应在保修范围内。例如，在致电建筑商之前，请检查您的房屋以排除任何维护问题。排水沟未满。
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房子是否有屋檐，或者是零地块墙（建在边界上）且前排水沟较高？如果是这样，您可能会发现排水沟被填满并溢出回到墙洞中。
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Dreyfus27 写道...
< p>如果是这样，您可能会发现排水沟被填满并溢出回到墙洞中。这是一个非常常见的问题。 这将是我一个很好的起点。
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双刃写入...
管道
找屋顶水管工来看看，但如上所述，你可以先把排水沟清理干净，而不是花大钱请水管工来做这件事，这样可以省钱。
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O.P.
谢谢大家，实际上排水沟是一切都很干净，因为去年我们为整个房子安装了排水沟防护装置，因为我们有很多鸟在该地区筑巢，我担心它会堵塞排水沟。
所以我打电话给我的保险公司，他们明天会派出一名评估员，但我只是担心这是一个更大的结构性问题，如果是的话，它是否在保修期内？
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双刃写...
排水沟都很干净，因为去年我们为整个房子安装了排水沟防护装置，因为我们有很多鸟在该地区筑巢，我担心它会堵塞排水沟
呃 - 也许看看检查排水沟 - 因为据我所知，如果排水沟防护罩被树叶堵塞，实际上会更快堵塞
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双刃写入...
>但是我只是担心这是一个更大的结构问题，如果是的话，它是否在保修范围内？
我没有在网上快速搜索。在维多利亚州，建筑商法定保修涵盖结构性缺陷六年（从项目竣工之日起），非结构性缺陷两年。如果出现，您的房子仍处于隐蔽状态。让我们知道您的进展情况。
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双刃写...
...我们安装了排水沟防护装置去年整个房子都有，因为我们有很多鸟在该地区筑巢，我担心它会堵塞排水沟。
这可能是问题的原因 - 如果墙壁漏水没有屋檐，即屋顶线终止于墙壁并且（前高）排水沟紧靠墙壁，排水沟防护装置可能会导致水倒流并在屋顶和排水沟之间溢出。
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