O.P.
嗨，我希望得到一些关于我们最近装修的套间和主浴室的浴室瓷砖下缓慢泄漏的建议。我第一次注意到漏水是在 2022 年 9 月，当时我们套间入口的地毯变湿了，并且看到两个浴室的木质门框底部由于水损坏而出现膨胀的迹象。我掀开套间入口处的地毯，可以感觉到浴室地砖下面的熨平板非常潮湿。令人惊讶的是，无论我们是否使用浴室，熨平板似乎都保持潮湿（我们度假了三周，回来时熨平板仍然是湿的）。
两间浴室均于 2021 年中期进行了翻新，有一些浴室几个月前我购买并搬进了这处房产。该房产是一栋 1960 年代的建筑，自那时以来已经进行了相当多的扩建和翻新（包括建造第二层）。进行浴室翻修的建筑商在给前业主的报价中表示，该工程将获得防水证书和所有“结构工程/非结构工程（根据 2012 年 2 月公平交易部门法案）”的标准 6 年保修期。
当我最初发现这个问题时，我打电话给建筑商并要求他调查造成该问题的原因。他出来说，这可能是由于落水管中的密封剂造成的，并在套间淋浴间的管道顶部涂抹了额外的密封剂，并告诉我们在清洁淋浴时要小心不要在淋浴中使用太多漂白剂。他还切除了套间门框上损坏的水，并用新木头替换了它。 他还提到，这可能是由于玻璃淋浴屏安装错误造成的，前业主与一家单独的公司签订了安装合同。我不确定这是否现实，或者他是否只是想转移对这个问题的责任。不管怎样，在他离开几周后，我们注意到问题仍然存在，而且熨平板仍然很湿。
为了尝试就导致泄漏的原因获得独立意见，我让一位较大的瓷砖密封剂专家的销售代表进行了查看，他们说他们相当确定泄漏是由于密封剂有缺陷造成的用于淋浴间的地砖。那是六个多月前的事，从那以后我们就没有使用过淋浴，除了我们请当地水管工进行的洪水测试。我们已经大约 8 个月没有使用淋浴了，直到最近我才注意到两间浴室的通道周围的密封剂/灌浆中存在小间隙，这些间隙流入淋浴落水管。
很抱歉说得很长，但我的重点是主题是确定我是否有合理的理由要求建筑商在保修期内修复和/或更换淋浴间的灌浆，或者我只是在浪费时间沿着这条路线走下去吗？对此以及我可以采取的其他行动方案的任何建议将不胜感激。
下面是套间入口的几张照片的链接，其中显示了裸露的熨平板（在我抬起地毯后可见），以及两个淋浴落水管通道周围灌浆的小裂缝之一（第二个）小方形通道位于主浴室内）。
https://imageshack.com/a/vBW17/1
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您的图像确实不是加载...
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好的，现在加载了..勾选...
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GezzaG 写道...
我们已经大约 8 个月没有使用淋浴了
熨平板还湿吗？
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直接安装在瓷砖地板上的淋浴器存在大量潜在的泄漏问题位置..这样的安装最好应该使用淋浴“托盘”，其中淋浴地砖放置在连接到排水管的预制“托盘”中..最终的视觉外观是相同的..
您找到水了吗在淋浴的另一侧..在其他房间。
淋浴墙和地板相交处的水泥浆中可能会发生泄漏...排水盘周围...以及淋浴屏下方。
淋浴墙上的管道或水龙头连接也可能漏水...如果水龙头周围的开口和周围的瓷砖未正确密封，也可能会漏水。
所有问题都可能发生在以下情况：涉及不良的工艺..瓷砖上的淋浴需要非常仔细地注意安装和密封细节，以确保不泄漏。
最好的淋浴安装是使用薄型模制淋浴底座的安装..
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这篇文章已编辑
灌浆不应该用在淋浴出水口托盘周围...因为灌浆是一种固体水泥基材料，当金属淋浴盘变热时，它会膨胀和收缩并松开固体灌浆...这是可以的在其他地方使用灌浆，但不要在金属托盘周围使用灌浆。
金属托盘周围的密封剂应该是柔性丁基橡胶组合物，它会膨胀并签订维护密封的合同...当我完成浴室装修时，我使用 Selleys 液体钉子进行此类应用。.
还有其他柔性密封剂...液体钉子是一种户外景观美化和建筑粘合剂/密封剂...它在水下工作得非常好。..
如果您八个月没有使用淋浴且泄漏几乎没有干涸，那么您的淋浴墙上可能有主供水泄漏...或厕所自来水供应..
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george2u 写道...
如果您八个月没有使用淋浴，并且漏水几乎没有干涸，看来您的淋浴墙可能有自来水供应泄漏...或厕所自来水供应..
^^^ 此
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检查您的水表在很长一段时间内是否存在没有使用自来水供应..查看是否有泄漏..尽管小泄漏需要一些时间才能在仪表上显示..
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O.P.
熨平板还湿吗？
是的。尽管我们已经八个月没有使用淋浴了，但我们还是让三位水管工检查了问题，他们都让淋浴运行了几分钟来测试它。第一次是三月底，第二次是八月底，第三次是九月中旬。 当我们十月中旬结束三周假期回到家时，熨平板仍然很潮湿，而且现在仍然潮湿。
我想知道熨平板长时间保持潮湿是否正常。也许是地砖和防水膜之间渗入了湿气，据我所知，防水膜是在浴室装修时安装的。
第一个水管工说浴室的配件没有问题，所有水龙头和马桶排水正常。
第二个水管工做了洪水测试（他说没有任何结果），然后说他确信这是由于较高的水压导致淋浴喷头后面的墙上的水管爆裂。 他提出在我们的总水管上安装限压阀，并以低廉的价格修理管道，但前提是我同意当天的工作并允许他开始。 由于淋浴喷头位于套间附近房间内的墙的另一侧没有任何水损坏的迹象，我有点怀疑并告诉他我必须考虑一下。
之后我自己测试了水压，发现水压非常高（600 kPa，而建议的最大压力为 500 kPa）。然后我请了第三位水管工（他是朋友推荐的）来安装极限值并检查淋浴喷头后面的墙上是否有泄漏。他在另一侧切了一个洞，并说它已经完全干燥，没有泄漏的迹象。就像第一个水管工一样，他似乎对导致泄漏的原因感到非常困惑。
如您所见，试图找出问题的根源非常令人沮丧，而我真正想要做的两件事现在确定...
-我在沿着落水管通道的灌浆中发现的小裂缝是否是损坏的根源，或者它们是否太小；以及
- 原始建筑商是否负责根据他在工程报价中包含的保修解决问题？
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从那里出现的照片来看门口（或淋浴间）没有止水带。
灌浆和瓷砖不形成防水系统 - 充其量是防水的。
淋浴屏看起来放置在瓷砖上。
所以淋浴时的水很容易散开整个熨平板。
出现腐烂区域是因为门处没有防水或防水失败。
如果这是照片中可见的熨平板，则显然没有防水。
https://www.youtube.com/watch?v=RgIOFSOmlZs
它会告诉您的信息远比您想要的多得多知道。
然后回到建筑商那里，让他知道他之前的修复尝试没有成功。问他做了什么类型的防水。特别是为什么你可以看到门处铝条下方的熨平板没有防水。
不幸的是，看起来正确修复这可能是一个剥离并重建，但建造者不会愿意这样做。看看你能协商什么——也许关掉淋浴并正确重建浴室的这一部分。
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熨平板可能会长时间保持潮湿如果你让水管工重新打开水......事实上，找到原因的最佳方法是尽可能长时间地关闭浴室水龙头......定位泄漏的最佳方法是进行特定的纠正一一测试结果。
如果淋浴后面的其他房间没有潮湿，我建议第一个纠正是使用灌浆剂干净地拆除淋浴排水沟周围，并在金属托盘周围强制使用柔性密封剂...柔性密封剂将附着在金属托盘上...清洁瓷砖和清洁水泥浆..按照我上面的帖子..
水泥基灌浆不会附着在金属排水托盘上...金属托盘的收缩和膨胀只会使其泄漏更多...
淋浴屏下方金属排水通道的位置非常重要不好的方法，很难确保实现完全密封。
然后，如果您让房间长时间处于干燥状态，您可以尝试运行淋浴，以确定是否再次出现泄漏。
长金属淋浴排水盘是一种现代方法...但简单的圆形排水格栅更容易永久密封...
当您离开或没有使用自来水供应时，检查水表是否移动长时间....任何移动都可能表明缓慢泄漏...只要没有其他损失，例如马桶或滴水的水龙头..
您的浴室安装人员负责纠正泄漏...但是传奇故事浴室装修中的不良工艺有很多......而且无穷无尽......并且合作解决问题很难实现。
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