O.P.这篇文章已编辑
大家好，
我签署了出租房产的租约，这是一个小街区的一个单位，我的租约从昨天开始。我决定用Lumo的电和煤气，并安排从今天开始。
Lumo向我保证今天已经通电了，所以我今天去了新房子，打开了主电源开关，烤箱开关和其他开关，唯一起作用的是烤箱。没有灯，没有电源插座，也没有电动百叶窗。
我给 Lumo 打电话，他们无能为力。与邻居核实，没有停电。我打电话给物业经理，他说等到明天，以防需要一些时间，然后如果仍然不起作用，他会请电工出去。
有什么我可能错过/需要检查的地方吗？ ？在做状况报告之前，代理人是否应该确保一切正常？
请注意，我不需要立即搬入，因为我的旧租金还剩 3 周。我在维克，Jemena 是经销商。
感谢您的帮助！
干杯，
Scrunchie
ETA Lumo 放心我今天已经通电了，
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检查所有断路器是否处于打开位置。您可能需要循环它们才能确定。检查房屋内其他地方是否没有子板。
否则就由代理来解决。
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scrunchie 写道...
我打电话了物业经理说，等明天，万一还不行，他就请电工出去。
并没有真正停电。主要是从今天开始，您将需要为使用的任何电力付费。鉴于烤箱正常工作，仪表后面有电源，因此要么开关方向错误，要么配电箱出现故障
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O.P.
感谢您的回复。
Screech77 写道...
检查酒店其他地方是否没有子板。
如果有的话，它可能在哪里？它在内部还是外部？
检查所有断路器是否处于打开位置。
抱歉我的无知 - 这是安全开关吗？它处于向下位置，我认为这是关闭的？我认为如果出现问题它会切换为“打开”？这是一栋老房子，所以开关看起来与我现在的新公寓非常不同。
就像我说的，烤箱可以用，只是没有别的！
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O.P.
谢谢您的回复。我把所有的开关都打开了，据我所知，它是“开”的。我以前从未搬进过没有电的房子。我认为这个地方已经空置了一段时间了，不知道这是否意味着一切都断开了。
Jebus Cripes 写道...
你的错误配电箱
在这种情况下（或在任何情况下），我认为物业经理/业主应该解决这个问题？这需要多长时间，你知道吗？
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scrunchie 写道...
是在里面还是在外面？
这实际上取决于房产的年龄以及他们在维多利亚做什么。在悉尼的一些老房子里，它就在前门里面。
scrunchie 写道...
我认为物业经理/业主应该解决这个问题？这需要多长时间，你知道吗？
是的，我想火花修复不会需要很长时间。如果您已经支付了租金，那么您应该期望您的公用设施能够正常工作。
scrunchie 写道...
我打开了所有开关，这据我所知，它是“开启”的
尝试另一个方向。如果开关不清晰，请用灯照射开关。通常会有一些标记，可能压印在开关上
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O.P.
开关/保险丝盒位于走廊。前门外的橱柜里有一个仪表，但我不想碰它，因为我不知道它是做什么的。
除了翻转开关之外，我真的不想碰任何东西.
Jebus Cripes 写道...
如果您已经支付租金，您应该期望您的公用设施能够正常运行。
是的，完全正确。我经历过的所有其他租赁都只是在现有零售商处更改地址或在新零售商处开设帐户的情况。据我记得电源一直都是开着的。我最近完成的所有其他租赁检查也始终处于开启状态。
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O.P.
Jebus Cripes 写道...
尝试另一个方向。如果开关不清晰，请用灯照射开关。通常会有一些标记，可能压印在开关上
我也尝试过！我也尝试过将其关闭然后再次打开！天很黑（选择ric) 卷帘全部放下，但“向上”打开了烤箱。
这栋房子可能已有 40 年左右的历史。我问一位邻居是否可以检查她的开关，她非常友善地同意了，因为我现在还是个陌生人。但她的情况很不同，所以没有帮助。
我想我只是想确保我作为租户已尽我所能以确保它有效，而我不是为我的责任而感到兴奋。
谢谢你的帮助，我真的很感激。我只是希望事情能够“开箱即用”，所以我被难住了。
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scrunchie 写道...
据我所知，电源一直处于开启状态。我最近做的所有其他租赁检查也始终保持着电源。
没错，他们不会关闭或断开电源，“连接”意味着您将从那一刻。
前门外的橱柜里有一个仪表
好吧，当烤箱工作时，仪表后面已经通电了。烤箱应该有自己的电路，但仍在主断路器后面。如果您已经尝试过其他开关，那么是的，是时候让物业经理介入了。这需要时间。
但我不想碰它
我不知道维多利亚有哪种仪表，但如果它是旋转盘式仪表，并且它在旋转，这意味着正在用电
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O.P.
Jebus Cripes 写道...
没错，他们不不要打开或断开电源，“连接”意味着从那一刻起您将被计费。
这一直是我以前的经验。燃气热水仍然开着。
我不知道维多利亚州的电表是什么样的，但如果它是一个旋转盘式电表并且它在旋转，则意味着正在用电
< p>我也不知道，因为我已经住在高层公寓很多年了，从来没有使用过电表（或者没有理由使用它），但是新地方前门外的电表有数字/LED 屏幕。不知道它在说什么，就像我说的，我不想碰任何东西。我不想乱用电。是时候让物业经理进来了
是的。早上我会快速检查一下该房产，但完全期望得到相同的结果。特工也被难住了，但意识到这是他的责任。
我会让你知道我的进展如何。谢谢您的保证，我真的很感激:)
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scrunchie 写道...
抱歉我的无知– 这是安全开关吗？它处于向下位置，我认为这是关闭的？我认为如果出现问题它会切换为“打开”？这是一栋老房子，因此开关看起来与我现在的新公寓非常不同。
如果安全开关处于关闭状态，您认为电源如何通过它？
打开安全开关。
或者预计您的物业经理会传递错误的呼叫费用。
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scrunchie 写道...
它处于向下位置，我认为这是关闭的？我认为如果出现问题它会翻转为“打开”？
完全相反。 如果出现问题，它会关闭。 打开它，你所有的问题都会得到解决。
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Jebus Cripes 写道...
电不会'真的不会发生。
智能电表出现之前就是这种情况。我知道在昆士兰州，如果您关闭电力账户，并且该物业配备了智能电表，一旦账户关闭，电表就会远程禁用电源。如果保持“断开”状态达30天或更长时间，电网提供商必须进行目视安全检查，然后才能“重新连接”。
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scrunchie,房源内有电源，否则烤箱无法工作。正如 bribri82 和 paulm1au 所建议的，问题可能在于 RCD 安全开关关闭。 RCD 开关将保护所有电器电路（例如照明），但通常不会保护硬连线电路（例如烤箱）。
RCD 看起来像这样：https://www.sparkydirect.com。
将开关翻转到另一个方向，看看是否有效。切换开关并没有什么坏处，它们就是为此而设计的。如果 RCD 开关没有停留在另一个位置（它不会“咔哒”一声到位，或者再次弹出），则意味着存在故障，需要电工进行检查。
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O.P.
谢谢你，我是个笨蛋 - 翻转到“打开”，宾果游戏，一切正常！
paulm1au 写道...< /p>
完全相反。 如果出现问题，它会关闭。 打开它，您的所有问题都将得到解决。
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O.P.
果汁写入...
将开关翻转到另一个方向，看看是否有效。切换开关没有什么坏处，它们就是为此而设计的。
好吧，我昨天还不确定，它似乎不想移动 - 今天我已经翻转了它另一种方式现在一切正常！谢谢你的帮助，我感到相当尴尬。
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scrunchie 写道...
我把它翻了其他方式现在一切正常！
结果很好。 它并没有咬你。
你应该拥抱断路器；他们随时为您提供帮助。 如果出现电气故障，它们应该会自动跳闸，也许可以拯救您或您的房子。 有时您可能想要停用特定电路。 我知道每个电路上有哪些电路，包括电源点和灯。 这很舒服。
建议您“玩”这些开关，直到您熟悉每个开关的控制为止。
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TomCole 写道...
结果很好。 它并没有咬你。
对此+1。
一点点尴尬是一个很好的学习动力，而且你做到了安全。
用什么每个人都控制。
当跳闸发生时，保存在开关柜中的开关电路图将非常有帮助。
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当然，您已经发现，断路器和安全开关（以及 RCBO）在处于 UP 状态时处于 ON（即激活）状态，这与灯和电源开关完全相反。美国则不同（令人惊讶），因为他们的灯开关在起床时就打开了。
很高兴现在灯为你亮起。
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scrunchie 写道...
我感到相当尴尬.
不要！学习太棒了！！你现在被赋予了权力。 ：]
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