O.P.
大家好，
我计划在我的后院建造一个棚屋，并且希望得到一些有关其相对于挡土墙的位置的建议。情况是这样的：
景观描述：
-我邻居的房产偏低，而我们的后院比他们的高。
-有一堵大约1米高的挡土墙，固定住我们街区之间的土地。
-我想在我的后院建造一个带有混凝土板基础的棚屋。
-棚屋的面积约为 7 平方米。
-我最关心的问题确保新棚屋不会损害挡土墙的完整性。我读到结构的压力会影响挡土墙，我想保持谨慎。
问题：
1.我应该建造棚屋距离挡土墙多远才能确保它不会对墙的稳定性产生负面影响吗？
2. 在挡土墙附近建造房屋时（我住在昆士兰州），我是否应该牢记任何具体准则或注意事项？
3. 如果有人有类似项目的经验，我很想听听您的方法以及您可以提供的任何建议。
提前感谢您的帮助！
最诚挚的问候，
西蒙
评论
bigxtal148 写道...
有一堵约 1 米高的挡土墙
地方议会之间的规则有所不同；一般来说，<1m 的墙壁不会引起有关 DA 或距离的争论。
“挡土墙需要建筑批准，除非它们满足以下所有标准：
高度低于 1.0 米。
超过 1.5 米建筑物或其他挡土墙。
仅支撑墙后的土壤，上方没有任何东西。
不是泳池围栏的一部分。
墙和围栏的总高度小于 2.0 米。”
挡土墙失效的最大原因是无效的雨水排放以及挡土墙上方和后方的扩散。
评论
您需要寻求当地议会对棚屋的要求放置。大于某些区域的棚屋必须有一定的间隙。
评论
回答这个问题的两种方法
1。您有什么类型的土壤，以及您预期的地面荷载（kPa）是多少。现有挡土墙采用什么类型的基础？
2.放在2m远的地方。除非你在那里停一辆混凝土卡车，否则就没问题。
评论
bigxtal148 写道...
-棚子面积约为 7 平方米。
7 平方米。 对于一个棚屋来说，这太小了。 它是那些预制铝制玩具棚之一吗？ 如果是这样，它可能会逃脱委员会的审查。
评论
O.P.
感谢您的意见！我的棚屋是科特花园棚屋之一。根据我当地议会的规定，我似乎不需要许可证，因为：
- 面积不超过 10 平方米。
- 高度不超过 2.4 米（带有平均高度不超过 2.1 米）。
- 每边不超过 5 米。
- 它不会影响我的财产上现有建筑物、挡土墙或其他结构的结构完整性或毗邻的房产。
- 它不会改变现有的泳池围栏或泳池围栏。
法规中唯一含糊的部分是“不会影响现有建筑物、挡土墙的结构完整性”我不确定在距离挡土墙 1 米远的地方建造棚屋是否会影响挡土墙的完整性。
评论
bigxtal148 写道...
而且我不确定在距离挡土墙 1 米远的地方建造棚屋是否会影响墙的完整性。
我不明白如何，但你打算用什么作为基金会呢？
评论
O.P.这篇文章已编辑
Ploggy 写道...
有两种方法可以回答这个问题
1.您有什么类型的土壤，以及您预期的地面荷载（kPa）是多少。现有挡土墙采用什么类型的基础？
2.放在2m远的地方。除非你在那里停一辆混凝土卡车，否则就没问题。
谢谢你的建议。
关于土壤类型和地板荷载（以千帕为单位），我没有具体的技术答案。不过，这是一个工具棚，所以不会放太重的东西——主要是割草机和一些园艺工具。
不幸的是，把棚子放在距离挡土墙2米的地方会堵塞一些通道。 ，鉴于空间有限，这并不理想。把棚子放在一米远是不是太近了？
评论
O.P.
塞隆写道...
我不能看看怎么做，但你打算用什么来做地基？
我正在考虑为其浇筑混凝土板。
评论
我在左侧和后栅栏线上使用 3x 200mm 混凝土枕木（我们位于高侧），有 600mm 的挡土墙，并有一个 3x4m 的混凝土就在那个拐角处，上面有一个 2x3 米的奥林匹克工业工具棚，与栅栏有 500 毫米的间隙。自 2020 年以来一直在那里，没有任何问题。由于历史分区，挡土墙是根据议会要求设计的。
评论
bigxtal148 写道...
应该将棚子放在 1 米外是否太近？
可能不会，但如果没有进一步的信息，那就太麻烦了。
确实不难，但这很大程度上是一个“多长时间”是一根绳子”的问题。不可能说它绝对没问题。
我认为 1m 可能没问题，但这只是基于典型经验的猜测。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联