O.P.
嗨，
我一直在关注最近有关可燃包层及其替代品的讨论，我不禁想知道为什么州政府不对它的拆除承担责任，特别是考虑到与石棉危机的相似之处。
在建造许多此类建筑物时，所使用的材料被认为符合安全标准。然而，与石棉一样，人们后来发现这些材料是危险的。尽管如此，更换可燃包层的经济负担似乎主要落在业主和居民身上，而不是政府。
为什么石棉和可燃包层的处理之间存在如此大的差异？州政府难道不应该承担起确保建筑物及其居住者安全的责任吗？尤其是当涉及到曾经获得批准但后来发现危险的材料时？
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AVGCBRGUY 写道...
在建造许多此类建筑物时，所使用的材料被认为符合安全标准。
我不相信那是真实的。在许多或大多数情况下，这些材料并未以合规的方式安装。
尽管如此，更换可燃包层的经济负担似乎主要落在业主和居民身上，而不是政府.
经济负担应该落在所涉及的“专业人士”身上：建筑师、设计师、建筑商、建筑认证机构及其保险公司。
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AVGCBRGUY 写道...
尽管如此，更换可燃包层的经济负担似乎主要落在业主和居民身上，
业主和居民还负责在需要时从其财产中清除石棉。
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AVGCBRGUY 写道...
我一直在在最近有关可燃包层及其替代品的讨论之后，我不禁想知道为什么州政府不对其拆除承担责任，特别是考虑到与石棉危机的相似之处。
政府对可燃包层问题并不承担真正的责任。他们没有建造建筑物，也没有批准每一个细节。当然，议会已经批准了一些规划和建筑，但他们的目的是审查和批准关键细节，而不是深入细节。
最终，这些建筑是私人开发商建造的，在我看来，应该是这样的让他们纠正这种情况（实际上是他们的保险公司）。
我没有密切关注此事，但据我了解，开发商建造了建筑物，并且在问题被发现之前就已出售。因此，开发商（或他们的保险公司）表示，这不再是他们的建筑工地，因此这不是他们的责任，从而洗清了自己的手。因此，居民/物业公司应该收拾残局并解决问题，因为他们是当前的所有者。
我不确定您指的是哪种石棉灾难。但是，如果涉及政府建筑物、设施、公共空间等，那么这将是政府的责任。
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政府支付松散纤维石棉清除费用，因为这是一项超出财产范围的严重健康危害。正常的石棉清除费用仍然由业主支付。
澳大利亚建筑标准规定外墙覆层不应是可燃的。开发商和建筑商忽视了它，无论如何都安装了它们，他们要承担责任。业主立案法团在法庭上赢了建筑商，但收取损害赔偿却是完全不同的故事。
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AVGCBRGUY 写道...
>我不禁想知道为什么州政府不对它的拆除承担责任，特别是考虑到与石棉危机的相似之处。
实际上并没有那么多相似之处。
石棉通常是从地下开采的，这意味着政府确实从其生产中获利。政府还需要承担因接触石棉而患病的人们的健康费用，因此帮助支付清理费用符合其最佳的长期利益。
但正如之前提到的，大量石棉清除和处置费用将由土地所有者支付，即使有政府的帮助。
至于包层，我不知道政府有“一块蛋糕” “在包层的生产方面，也不存在长期的环境污染问题。更糟糕的是，包层问题会带来财产风险（最终还会带来保险赔付）和当时建筑物内人员的死亡风险。钍如果发生火灾，那就是“完蛋了”威胁问题。
然后还有一个问题，即它已成为高层建筑的问题，这意味着建筑物的比例不高（与现有数量）。对于石棉来说，几十年来几乎每栋房子都有石棉。当然，有一些包层本来可以用在较小的建筑物上，但由于它们没有播出时间，因此土地所有者将承担修复这些包层的费用，因此不会被公众“看到” .
这个事实我可能是错的，但是当这个问题第一次出现时，有传言说，低矮的小型建筑仍然允许这样做，因为包层着火的最大问题是它允许火灾吞没高层建筑的比率。当发生在小型建筑物上时，这并不是那么大的风险。
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gmailaccount 写道...
经济负担应该落在所涉及的“专业人士”身上：建筑师、设计师、建筑商、建筑认证机构及其保险公司。
那些认为这是个好主意的包层制造商怎么样？将此作为建筑物的隔热措施进行推广？
缺乏测试，还是只是一味地逃避？
在一些反光膜下使用发泡聚苯乙烯？重量轻，但天哪，它会燃烧！
不知道为什么有人会认为政府应该承担责任。
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像往常一样，来自中国的廉价垃圾.
祝你好运，追赶他们。
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这个主题已经完成了。
OP 可以做一个在发布之前进行一些研究？
事实证明，整个问题一团糟。
指责游戏无处不在。
但是州政府实际上已经介入并至少支付了部分重置费用。
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奥斯曼写道...
< p>指责游戏无处不在。....然而在太多的情况下，这个欺诈和腐败的悲惨故事中的无辜受害者，公寓业主，才是付出最高代价的人。总的来说，那些造成问题的人可以像小鸟一样自由地走开，并允许继续他们的腐败行为。它不仅仅停留在非法包层！
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Top_Bhoy 写道...
....但是在太多的情况下，在这个欺诈和腐败的悲惨故事中，公寓业主的无辜受害者是付出最高代价的人。
只不过，在维多利亚州，值得赞扬的是，政府制定了一项6 亿美元的计划（通过 CSV）用于修复许多建筑物的易燃包层。 并非所有不幸的是，也许您就是那些错过的人之一（？）。 我会公开承认我受益并积极参与了特定公寓楼的修复计划。
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羔羊写道...< /p>
修复许多建筑物上的易燃覆层
易燃覆层只是一方面，但狡猾的建筑商并没有就此止步......整个建筑都被出售了，而现实是，他们不符合建筑规范，也不符合任何要求其他立法要求。故意伪造文件的专业人士仍然可以自由执业。
在一个例子中，我被可靠地告知，每间公寓价值约 40 万美元的维多利亚公寓楼需要每间公寓约 10 万美元以上的工作量。有很多类似的故事，政府的包层资金仅覆盖业主成本的一小部分。关键是，整个建筑行业都是腐败的，在建筑开发方面犯有渎职罪的政府的帮助和怂恿下。在所有人都离开派对后，那些无可指责的业主才承担起责任。
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O.P.
羔羊写道...
< p>除此之外，维多利亚州政府值得称赞的是，制定了一项 6 亿美元的计划（通过 CSV）来修复许多建筑物上的易燃包层。我不知道 ACT 中有任何类似的情况。
p>
我们似乎能得到的最好的办法就是从政府那里获得贷款，年利率为 4.2%。
受此问题影响的人能否提供一下补救措施的粗略估计？您的建筑的成本和单元数量？
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OP，您最近是否购买了带有非法包层的公寓？这个问题已经存在了 5 年，不是什么新鲜事。
tl：dr 建筑商或安装商都破产了，这是一个需要立即纠正的机构问题。就像 80-90 年代的工业单位使用 EPS 作为单位之间的分隔符一样。
AVGCBRGUY 写道...
你们中那些受到影响的人是否可以这样做？本期提供了补救成本和建筑物内单元数量的粗略估计？
访问的难度以及建筑物被这些东西覆盖的面积都是可变的。可以b金额从 10 万美元到 500 万美元不等。
大多数 BC 似乎都会贷款并征收税收来还清贷款。
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O.P.
比尔·乔布斯写道...
OP，您最近购买了一套带有非法包层的公寓吗？
确实如此。我知道这不是什么新鲜事；然而，在我购买该单元时的估计成本和实际估计的“最终”成本之间存在巨大差异。
访问的难度以及建筑物覆盖的面积都是可变的。价格可能从 10 万美元到 500 万美元不等。
我们的建筑并不“巨大”；它是一个巨大的建筑。大楼高8层，约有180个单位。显然，这些补救公司能做的最好的事情是大约 1500 万美元，巧合的是，这是政府的最大贷款金额...
对于一个典型的两居室公寓来说，包括利息在内，这相当于约 100,000 美元。
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巴甫洛夫写道...
不知道为什么有人会认为政府应该承担责任。
争论的焦点是，政府不正式负责的所有其他事情实际上都在救助纳税人的开支。
政府已经形成了这样一种观念，即它（而不是个人）对几乎所有事情负责。一切。
既然如此，那些拥有包层的人就会问，为什么他们没有得到对其他各种事情给予的那种帮助？
再加上建筑行业的许可和交易确实是政府的责任。
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Smurf1976 写道...
政府已经形成了这样一种观念：不是个人，而是对一切负责。
这不是一种真实的看法。政府负责建筑业的监管和专业人员的许可。如果他们能更好地监督和监管，而不是讨好不法之徒，那么出现的问题对他们来说就不那么麻烦了。
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