澳洲家里进水损坏了该怎么办?

在澳大利亚生活百科




O.P.这篇文章已编辑

我最近拆掉了家​​里的地毯(砖贴面),碰巧在其中一间卧室发现了潮湿的区域。我从角落里刮出了一些碎片(木头?)。该区域后面有一个紧贴外墙(3-5厘米)的棚子。我怀疑棚子在一定程度上堵塞了排水孔,导致通风不良,从而导致了问题,但我可能是错的。我的问题是:

1。在铺设新地板之前我应该​​做什么来解决这个问题?
2.我应该拆除棚子吗?

图片:
潮湿地区:
https://imgur.com/xY7212f
https://imgur.com/CZqlgKo

另一侧的外棚:
https://imgur.com/Hsh9tYt
https://imgur.com/rlFTOqM
https ://imgur.com/w1bebR2

我什至不知道应该向谁求助来专业地识别/解决问题,因此任何建议都会有所帮助。

谢谢,



评论

保险?



评论
O.P.

谢谢您的回复。我们刚刚搬进房子,想必这是我们搬进去之前的一个问题,所以保险可能不是一个选择。



评论

它的基础是什么?< /p>

评论

问题已简单解决。只需将棚子移离墙壁,以便其后面的区域可以获得足够的空气流通以使其干燥。雨水和冷凝水可能会从墙壁和棚屋之间渗入,无法蒸发。留出足够的空间,让您可以进入棚子后面进行清洁或除草或其他任何操作。



评论

正如a1所说,在房间里打开窗户并开着风扇在更换地板之前除去潮湿。

铺设一些额外的摊铺机,使棚屋沿着远离房屋墙壁的方向滑动。



评论

什么坡度是在那个棚顶上吗?看起来很平坦,所以雨水会积聚并可能在棚屋和墙壁之间流动,这是糟糕的设计。你能抬起棚子的房子一侧,使屋顶远离房子倾斜吗?



评论
O.P.

它在混凝土板上。



评论

Callifo 写道...

那个棚顶的坡度是多少?看起来很平坦

甚至可能向后倾斜到房子,但它不应该是这样。这只是自找麻烦。



评论
O.P.

看起来很平淡。棚子固定在房子的墙上,所以如果不拧开/拆除它,我就无法抬起它。



评论
O.P.

我担心潮湿的区域可能会被损坏。损坏/腐烂并影响房屋的木框架。



评论

听起来很合理,至少发霉了。

如果你不能提高棚子以解决排水问题,它可能需要去掉。



评论

ForeverLearner01 写道...

没有拧开/拆卸它。

您需要执行此操作。我认为你没有太多选择。



评论

aliali 写道...

甚至可能会向后倾斜这座不应该是的房子。这只是自找麻烦。

从棚顶上的碎片来看,棚顶的房屋一侧确实看起来有水池。即使角度很小。

很容易找到,因为花园软管就在那里。在屋顶上喷少量的水,看看它流向哪里。



评论

为什么你不能把棚屋从房子上拧下来?别无选择。



评论

ForeverLearner01 写道...

我担心潮湿区域可能已损坏/腐烂并影响房屋的木框架。

这取决于问题的持续时间和湿气传播的程度。如果您现在采取行动,您可能会在问题成为一项昂贵的维修工作之前阻止它。

ForeverLearner01 写道...

棚屋是固定在房子的墙上,所以如果不拧开/拆卸它我就无法抬起它。

是的,你可以。这只是一个花园棚子,它们不是很重,但无论谁把它固定在房子的墙上,都是白痴这样做。

找几个朋友或朋友来帮助你,然后拧开螺丝(或切断)墙壁和地板固定装置(如果有),并将棚子搬离墙壁几英尺。您可能需要使用撬棍或类似的工具来发挥杠杆作用,如果您将棚屋抬起一点,在其下方放置一段木材以充当滑板,这会有所帮助。有几种方法可以做到这一点,没有一种是困难的,也不需要拆除棚子。

记住将棚子固定在新位置,并耙/扫掉任何潮湿的树叶或土壤。棚子是为了帮助该地区干燥。



评论

ForeverLearner01 写道...

有一个棚子紧密相连距该区域后面的外墙(3-5 厘米)。我怀疑棚子在一定程度上堵塞了排水孔,导致通风不良,从而导致了问题,但我可能是错的。

棚顶似乎没有从砖墙倾斜,这表明在大雨中水会沿着砖墙流下。

棚子应该需要拆除——以阻止径流并让砖块干燥



评论

看起来那个棚子的屋顶是平的或向房子倾斜的,导致水通过砖块上的排水孔等进入房子。现在的情况是,墙壁中的木结构和隔热材料已经饱和,需要干燥。还可能存在腐烂或霉菌问题,具体取决于棚子已经这样的时间了。

我的建议:

1。完全移除那个棚子。
2。清除房屋(棚屋后面)外部堆积的土壤/树叶/等,让砖块能够呼吸。
3。拆除受影响区域的石膏板,继续拆除石膏板,直到暴露整个受影响区域。
4.获取(购买/租用)一台除湿机,并将其放在该房间的高处至少一周(如果是开放式的,则根据需要用胶带/塑料布将房间密封起来。
5. 一切都干燥后一周评估损坏情况,如果没有腐烂,则只需使用防霉处理对该区域进行处理,使其干燥(使用除湿机几天),然后将所有东西放回原处(您可能需要一个gyprocker)如果你不能自己抹灰,这取决于你必须去除多少石膏)。
6.如果有任何腐烂的木材,那么此时你应该找木匠来更换它。



评论

PUDGE 写...

3. 拆除受影响区域的石膏板,继续拆除石膏板,直到暴露整个受影响区域。

(如果你不能给自己贴灰泥,你可能需要一个石膏,这取决于你必须去除多少石膏)。

没有必要去那种极端的伙伴,那种的建议只会给操作人员带来不必要的压力。

很明显,棚屋是问题的根源,一旦棚屋被拆除并且该区域开始干燥,进一步的损害就会停止。干燥需要时间,但这并不重要。照片显示灰泥墙上没有损坏,也没有湿气污渍,所以我怀疑湿气是否已经传播到比墙框架的底板更远的地方,以及底板和混凝土之间是否有防潮层(应该有)是)墙上可能根本没有木材腐烂。你会白白撕掉石膏。墙体目前看起来没有受到影响,也很坚固,所以不需要拆除。

把棚子搬走就可以了。

gyprocker? = 抹灰工



评论

如果你真的不想把你的棚子从房子的墙上移开(不建议这样做),你可以在一定角度上安装一些金属防水板棚顶上方的墙,用于排水。


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

生活百科

生活百科

新买的家庭电话打不通

澳大利亚O.P. 嗨,我最近换了 TPG,现在我家里的电话无法正常使用。我可以打电话,但没有人可以打电话给房子。如果我使用手机拨打家庭号码,则没有铃声,电话只是停止,屏幕上会显示“服 ...

生活百科

吃掉入侵者

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 为任何想要对新的 ABC 纪录片系列发表评论的人提供了一条线索:吃掉入侵者。 (具体来说,有六集讨论了这个问题:兔子、鲤鱼、甘蔗蟾蜍、骆驼、野猫和鹿。 如 ...

生活百科

计算机椅轮

澳大利亚O.P. 我的妻子使用较小的计算机椅子,这是很好的尼克。 唯一的问题是车轮/滚筒几乎不转,几乎不可能将自己转回去。 。抗滑动gri ppers-pertector-1220x0x0-2cm/dp/dp/b09ncr2b7v?th = 1 当我看椅子 ...

生活百科

水从排水沟中倒出

澳大利亚O.P.这个帖子被编辑 嗨, 我正在尝试为我的年迈的邻居整理一下,那里似乎有一个问题(我想)。 有小小的½英寸直径管道,通过房屋排水沟突出(来自屋顶内)。 **编辑:从筋膜上伸 ...

生活百科

Dettol(防腐剂与抗菌)液体

澳大利亚o.p. 嗨, 我一直在皮肤和洗衣店里都使用dettol杀菌液。 在过去的几个月中杀菌性。 环顾四周时,我在洗衣店,房屋清洁部分中发现了Dettol抗菌抗菌,所以我很好奇差异是什么? 两个似 ...

生活百科

瓶回收噪音和居民

澳大利亚不幸的是,O.P. 已经在我们房屋的马路对面建立了一个瓶子回收站。噪音每天都是恒定的。地方议会(Yarra在VIC中范围)将雄鹿带到了没有做任何事情的回收商。但是,不仅是当他们拿起 ...

生活百科

我要撕下瓷砖吗

澳大利亚O.P. 对于我们 35 平方米的双层房屋,我们的瓷砖报价约为 60k,地板报价约为 20k。这些瓷砖是瓷质的,该公司对瓷砖的收费为 150 美元/平方米。它们的尺寸为 600x600。 然后是浴室,从地板 ...

生活百科

杀死树和杂草

澳大利亚O.P. hi, 有人有建议杀死树木等吗? Bunnings的人足够好还是需要商业商业?需要放入树桩上的东西,这样它们就不会生长 我在家使用Grazon。我还没有发现任何东西。 bunnings.com.au/ Yates-2 ...

生活百科

石台面和基座舱之间的差距太多

澳大利亚O.P. 昨天刚刚安装了一个新的石材台式,台式和基础柜之间存在太多差距,您可以在这里看到 https://imgur.com/a/4phykej 台式或橱柜是否无法正确安装? 看起来安装程序尚未确保橱柜尸体的顶 ...

生活百科

右手橡胶手套总是有洞

澳大利亚O.P. 大家好。 我和我的妻子用橡胶手套洗碗并堆放洗碗机。我不确定何时开始,但是在过去的几年中,我们总是在右手手套中遇到手指孔,毫不忍受失败。我们大约有20个左手套,所有手 ...

生活百科

悉尼苦苦挣扎的枫树

澳大利亚O.P. 你好, 我们有一个 c。我们前院有棵 40 多年的中国(?)枫树,高约 6 米,自从我们 15 年前在新南威尔士州查茨伍德买下房子以来,没有造成任何问题。 然而,它最近出现了两个相 ...

生活百科

如果我们打开橱柜,新的燃气灶具会熄灭

澳大利亚O.P. 大家好, 我们最近安装了一台新的 Smeg 燃气灶,以取代我们已有 20 多年历史的西屋燃气灶(从未出现过此问题)。 如果煤气处于最低状态(用于煨),我们在炉灶下面打开一个橱柜 ...

生活百科

找不到抽油烟机的替换灯泡

澳大利亚O.P. 我正在努力为我的Bosch Range Hood找到这个灯泡:HSGST/C/UB-20-230-G9 我已经与几家电子商店进行了交谈,但他们找不到精确或合适的匹配替代品。有什么想法我可以得到一个? hadar写信. ...

生活百科

更换搅拌机水龙头

澳大利亚O.P. 我们有一个 1995 年生产的旧厨房混合水龙头,现在漏水了。我买了一个替换的 Dorf 混合水龙头,只是它配有柔性软管,而当前装置的铜管直接插入混合水龙头的底座。 所以我需要一 ...

生活百科

如何将远程布线连接到Merlin车库Opene

澳大利亚O.P. 嗨,我有一个智能车库门开启器,我知道在车库门开启器上可以连接哪些终端,唯一的问题是我不知道如何连接它们。我需要在电线的末端插头,还是那些橙色的选项卡做我没有得到 ...

生活百科

Stiebel vs Rinnai热泵

澳大利亚O.P. 嘿。 为我们的新版本寻找热泵的建议。构建器可以提供 rinnai ehpa300vm - AR系列Enviroflo - 300L玻璃体搪瓷,带有元素 或 或 Stiebel Eltron WWK 302 H单位 这是一个位于墨尔本的六个家庭 谢谢 ...

生活百科

即时气体与热泵

澳大利亚O.P. 我试图根据标准能量率进行运行费用计算,并且无法看到拥有热泵或最大收益,您可以根据居住在房屋中的至少4人(至少4人)节省约100美元。这意味着10+年均匀。 我在墨尔本,并试 ...

生活百科

Sungrow 8kW逆变器

澳大利亚O.P. 系统的简要概述: 10.2kW阵列 8kW混合逆变器(Sungrow) 12.8kW电池(Sungrow) NSW中的单相功率> 在过去的几个晴天,电池在几个小时内充电。 isolarcloud应用程序继续以8.4kW(逆变器限制) ...