O.P.
大家好，
我将在大约 6 周后通过视频会议举行 VCAT 听证会。
我是被申请人，申请人是当地的混凝土商。
p>
总结一下这个案例：-
======================
- 我雇佣了这个当地的具体人员来做交叉路口（连接街道和我的车道的通道）。
- 他建议他可以以 3000 美元（现金价格）完成这项工作，我接受了。需要注意的一件事是，我用商品及服务税支付也没有问题，但他更喜欢现金价格。
- 他在接下来的一周减少了限制，但由于工作繁重，他只是不断推迟进一步的工作负载。
- 2023 年 7 月，我通过电子邮件告知他，他需要在 2023 年 8 月 13 日之前完成这项工作，否则我将聘请另一家企业来完成这项工作，因为我需要一个工作交叉器在新建的房子内进行送货，因为我们想尽快搬进去，并节省我们在出租房产等处支付的租金。
- 他承认了这一点，并通过电子邮件建议他将完成2023 年 8 月 13 日或之前的工作。
- 他于 2023 年 10 月 8 日来进行基础准备，并告诉我他已预订 2023 年 8 月 14 日的浇注。
- 2023 年 8 月 14 日没有发生任何事情，所以我在下午晚些时候给他发了电子邮件，他回复说他在另一份工作上被耽搁了，现在已经在 2023 年 8 月 17 日预订了，并对我有一些居高临下的评论太咄咄逼人了，他不仅有我的工作等。
- 在这个阶段，我已经受够了，所以回复建议，如果交叉没有在 17/08/2023 完成，那么不用担心，因为我会聘请另一家公司，因为这严重影响了我的家具/橱柜交付+我们的搬入等。
-他回复要求在倒水之前全额付款，因为他认为这是一种不付款的威胁。
- 我回复他，建议一旦按照最初商定的方式完成交叉，我就会向他付款。
- 然后他发电子邮件我接受他的条件，在 2023 年 8 月 15 日 15:00 之前向他预付款，否则他将拆除他的网格/设置等，并将我拖到 VCAT。
- 我没有回应他的要求所以他在 2023 年 8 月 15 日 15:00 后过来拆除了网格等。
- 我在 2023 年 8 月 21 日以 2500 美元 + 消费税获得了另一块混凝土来完成这项工作
< p>- 然后，他通过电子邮件向我发送了一张他迄今为止所做工作的 2500 美元的夸大发票，他还向我收取了他于 2023 年 8 月 15 日拿走的网格等费用，他总共花了 10 分钟来拆除整个设置，并为该活动向我收取 4 小时的费用。- 好处是我得到了闭路电视录像，他正在做准备工作 + 拆除设置，所以我得到了准确的开始和结束时间他的工作。
我关于 VCAT 听证会的问题：-
============================== ====
- 这是我第一次参加 VCAT 听证会，因此请记住我需要牢记的任何指示，以获得有利的结果。
- 混凝土人刚刚向我转发了听证会通知+发票，他还没有分享他的申请表以及他需要在收到听证会通知后7天内发送给我的任何文件/图片等，现在已经超过14天了。
- 我将创建一个 pdf 文档，其中包含所有信息、图片和闭路电视录像开始结束时间，向成员展示这个混凝土工如何试图在糟糕的情况下向我勒索钱财。
- 让我沮丧的是，为了避税，他想要一份现金工作，而当事情不顺利时，他会向我发送一张夸大的发票，说明他所做的半途而废的工作。
-他的意图可能是，发送一张夸大的发票，然后通过 VCAT 以 50% 等的价格协商索赔
-我很高兴向他支付他所做的小工作的公平价格，并且我想我演讲的重点是向成员们展示这一点，并为他们提供对于这个具体人的工作来说可能相当的金额。
- 我知道 VCAT 是支持租户的，但是有人知道吗？如果他们是亲消费者并对狡猾的商人采取强硬立场？
我将非常感谢对此事的任何见解。
干杯，
JR
< BR>评论
他甚至有可能不会出现。只是希望你能在这一天之前屈服并尽量避免麻烦。手指交叉。
建议。
让我沮丧的是
1）尝试尽可能地将你的挫败感排除在外（我知道这很难）。双方都有“挫败感”，但法庭感兴趣的是事实，而不是你的感受。
2）带时间戳的照片应该足够了，但 USB 上也有完整的 CTV 镜头，不知道如果他们需要（不太可能）
我将创建一个 pdf 文档
3）简短明了就好。我建议提供一份时间表文件。就像您在帖子中所做的那样，但不要将日期与句子混在一起。
2023 年 5 月 1 日：同意合同。价格3000美元（现金）。完成日期 2023 年 7 月 1 日
2023 年 7 月 1 日：我建议他...
2023 年 8 月 10 日：混凝土工人参加物业并完成拆除...
等。
jamesreynoldt 写道...
我很高兴为他所做的小工作支付合理的价格
4）这可能是它变得棘手的地方。合同是双向的，例如你可以在任何工作完成之前取消合同，但另一方已经花费了大量的时间和成本准备工作和购买材料等。最后的“10 分钟”工作可能只是一个所做努力的一小部分。并不是说这里是这种情况，但它似乎是这样的
5）只是来自实际经验的一个小提示。 VCAT 流程通常不需要律师。对方可以请求“我的律师出席可以吗？”但我会说不（这是你的权利）。如果你说“是”，那么他们就加入了。
总而言之，要清楚你所要求的合理解决方案。看起来您仍然愿意支付大量的 $$$，因此这个过程可能会找到您和具体人都满意的一点，并且很快就会解决。
祝你好运。如果不出意外的话，这应该是一种关于法律如何真正运作的教育。 :o)
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我同意 pgdownload 关于简短和简洁的观点。它不会被详细阅读，但我会有一个日期列表：此事件发生，以及单独的支持文档。顶部还有一个摘要...参与了 dd，原本承诺由 dd 完成，重新安排了 x 次但每次都未能完成（没有通知？）。
在听证会上，如果您可以突出显示错过承诺并关注那些将他描绘成试图欺骗你的人的事情，这会影响对你有利的事情。但例如收集网格的时间不是 10 分钟。毫无疑问，他会索赔装货和卸货时间，加上往返家的路费，也许还有第三个存放地点的费用。
您能量化这些延误的影响吗？
<但我认为对你最有利的是混凝土商改变了协议条款，要求预先全额付款。关注这个法律方面。你有一份合同。他要求改变条款，要求预先全额付款。您仍准备履行原始合同，但拒绝了新提议的条款。您没有取消该工作。是他取消了这份工作。是他决定收集网格并放弃该项目。
这就像其他失败的承诺......每次你给他一次新的目标日期的机会。这只是一系列失败承诺中的又一个。也许你会再给他更多的时间……但你没有机会做出这个决定。他要求在最后的目标日期之前更改条款。
公平的做法是，您支付您的 2,500 美元 + GST 与他的 3,000 美元（即 250 美元）之间的差额。我不会提供超出您需要的东西，但会留出一些谈判的空间。还是那句话，原则是，既然他决定取消工作，你为什么要付给他更多的钱。如果你要滔滔不绝，就结束吧。
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我建议你给 VCAT 打电话，询问收到文件的延迟情况。
完全同意其他人已经写了摘要，我还想问您是否可以在听证会之前提交它们。
我希望投诉人首先进行陈述。
我建议为您的初步答复提供一个非常简短的摘要”，“我们就完成后的成本、时间和现金支付达成了一致。他不断地推迟工作，然后想要预付现金。我没有满足该要求，他删除了 reo。
我找了另一位商人来完成这项工作。”
该会员可能会欣赏简短的回复，然后询问更多详细信息。
你的工作就是陈述事实，仅此而已。该成员将向双方提出问题，或许就妥协提出建议。
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O.P.
pgdownload 写道...
<祝你好运。如果不出意外的话，这应该是一种关于法律如何真正运作的教育。 :o)感谢您的意见，我将在我的辩护准备中使用您的指点。
评论
O.P.
Dabbler68 写道...
但是例如收集网格的时间不是 10 分钟。毫无疑问，他会索赔装卸时间，加上往返家的路费，也许还有第三个存放地点的费用。
移除网格等完全是他自己的意愿，所以我要去反驳他花了 4 个小时才完成的说法。
公平的做法是，您支付您的 2,500 美元 + GST 与他的 3,000 美元（即 250 美元）之间的差额。我不会提供超出您需要的东西，但会留出一些谈判的空间。再说一遍，原则是为什么你要在他好的时候付更多的钱给他？决定取消该工作。如果你要滔滔不绝，就结束吧。
是的，我正在考虑支付大约 250 美元作为妥协的手段。
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O.P.
dgf 写道...
你的工作就是呈现事实，仅此而已。该成员将向双方提出问题，也许会提出妥协的建议。
非常好的提示，将用它来形成我的辩护，非常感谢:)
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jamesreynoldt 写道...
非常好的提示，将用它来构成我的辩护，非常感谢:)
Make确保您提供了具体日期，例如您要求完成工作的时间以及削减限制的时间。这些日期很可能会在一定程度上证明您声称该工作没有在“合理的时间内”完成。
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jamesreynoldt 写道。 ..
非常好的提示，将用它来形成我的辩护，非常感谢
听到结果会很有趣。法律诉讼很少会朝着合乎逻辑的方向发展，而公平性则远远落后于第三位。您可能会发现，由此产生的所有结果只是要求进行交谈并在六个月后回来。我不知道。
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确保您在约定的日期之前提供所有文件，并严格遵循说明中的文字。
混凝土承包商未遵守规定。我将重复一位 NCAT 成员在我唯一一次听证会上告诉我的对手的话。
“你可能觉得这个或那个不公平，但我来这里是为了确保这是程序上的” 公平”……也就是说，我遵循了指示，而对方没有——所以他们发现我比他们更有利。
工作合同就是我想说的一切......如果没有，那么由于他从未完成这项工作，您不太可能需要为此付费。如果他能够证明他所做的工作价值 x 美元......那么 VCAT 可能会命令您支付一些费用。您可以要求您的实际混凝土施工人员提供证据，证明作为更广泛工作的一部分，削减路缘石的成本是多少，以防他试图夸大这一点。
最后，第一次 VCAT/NCAT 通常只是调解这可能无法达成一致，因此可能需要稍后举行听证会，您可以重新提交额外的证据。
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Dabbler68 写道...
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Dabbler68 写道...
你有合同。他要求改变条款，要求预先全额付款。您仍准备履行原始合同，但拒绝了新提议的条款。您没有取消该工作。是他取消了这份工作。是他决定收集网格并放弃该项目。
+1
除了明确的时间/日期事件顺序之外，我还会关注
具体人想变更合同，要求预付款。您不同意这份新合同的条款，作为回应，混凝土工拒绝提供服务。
他过来拆除了网格，但没有提供部分完成工作的付款报价。
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jamesreynoldt 写道...
他建议他可以以 3000 美元（现金价格）完成这项工作，我接受了。
任何人都可以为作品支付现金，仍然是法定货币，就您而言，GST 是报价的一部分，因为这是法律要求的，除非以书面形式在任何地方无需支付 GST，请勿'不要承认您知道报价不包括商品及服务税。
但是，如果您通过电话或文件告知 VCAT，您知道 GST 不包含在内，那么在您的听证会上，请勿自愿提供此信息，除非直接询问有关报价中未包含 GST 的问题。
我' d 不会愿意向他支付任何费用。
祝听证会好运，你应该轻而易举地获胜。
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说真的：在听证会之前关闭手机。法院等人只是*讨厌*手机在诉讼过程中响起/嘟嘟声。
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O.P.
TAS1981 写道...
最后，第一次 VCAT/NCAT 通常只是调解，可能不会达成一致，因此可能需要稍后举行听证会，您可以重新提交额外的证据。
我真的很惊讶我刚刚收到最终听证会通知在此之前什么也没有。但我还没有直接收到 VCAT 的通知，听证会通知是申请人通过电子邮件发送给我的。
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O.P.
霍布斯写道.. .
混凝土人希望通过要求预付款来更改合同。您不同意这份新合同的条款，作为回应，混凝土人拒绝提供服务
有趣的是，在这样做之前，他们给我发电子邮件说我将收取总额的 50%商定的价值，因为他们在 50% 的基础上添加了 +500 美元，所以无法获得任何比这更好的狗。
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O.P.
Tigger-Fan 写道...
但是如果您通过电话建议了 VCAT或您知道 GST 未包含在其中的文件，在您的听证会上，除非被问到有关报价中未包含 GST 的直接问题，否则不要自愿提供此信息。
感谢您提供这个出色的提示，但我会去为了为我辩护，他试图通过不收取 GST 来欺骗 ATO，我收到了他关于现金价格的消息，并且没有 GST 作为折扣，但是的，我会声称我预计他会给我开一张收据（包括商品及服务税），在我完成工作后付给他现金。
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O.P.
迈克·哈丁写道...
说真的：听证会前请关闭手机。法院等人只是*讨厌*在诉讼过程中手机铃声/嘟嘟声。
会的，谢谢你:)
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这篇文章已编辑
jamesreynoldt 写道...
我要为自己辩护，他试图通过不征收 GST 来欺骗 ATO，
当你毫无疑问是正确的，你实际上并不知道他打算避免消费税。 VCAT可能不会关心这个。这很常见，他们可能有指导方针来避免处理这个问题。我只会提供信息，让他们自己做出决定。它不应该对结果产生影响，但可能会影响他们对他的感觉。如果您有关于商品及服务税的书面内容，那么场景就已经设置好了。否则我会说我总共支付了 3,000 美元。如果您愿意故意避免消费税，那么您也做错了。
保持事情简短明了，避免不必要的转移。根据我之前的建议，最重要的是他违反了合同，而不是你。你说你有书面记录。以合法性作为主要论据，他无法获胜。
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O.P.
Dabbler68 写道...
保持简短并且简洁，避免不必要的转移。根据我之前的建议，最重要的是他违反了合同，而不是你。你说你有书面记录。以合法性作为你的主要论点，他无法获胜。
我注意到了你的观点，谢谢
有两次，我以书面形式提到他提到减去商品及服务税和现金价格不同的报价，然而，关于有问题的跨界工作，口头协议是完成工作后支付 3000 美元现金，他在没有完成工作的情况下要求预付全额付款，从而违反了这一协议。
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Dabbler68 写道...
虽然您无疑是正确的，但您实际上并不知道他打算避免消费税。 VCAT可能不会关心这个。这很常见，他们可能有指导方针来避免处理这个问题。我只会提供信息，让他们自己做出决定。
同意 - 完全不要提及商品及服务税。这与 VCAT 无关，而且他们也不会传递第三方的传闻。当他们需要给你一份包含商品及服务税逐项的报价时，在许多交易中都是一个阴暗的雷区——我会远离这种情况，因为它所做的只是为你提供的或同意为完成的工作付费的任何东西添加“报复”的元素。这将是听证会的关键 - 在这种情况下（已按照您的建议详细说明），对已分配的工作和材料的合理付款是多少。
您可以对所要求的时间和材料提出异议 - 只是意识到你不能只是说你反驳了量子，因为他们违反了合同条款，没有在合理的时间内做事，避免了商品及服务税等。仲裁庭将为双方寻求公平合理。搬运材料并花费 30 分钟“做事”的技工可以合理地索赔获取材料的时间、材料成本、往返您的财产的时间等。您可以要求仲裁庭考虑 2,500 美元是否合理，并提供互动中你的一方。当然对索赔中的细节提出了一些疑问 - 他们需要向仲裁庭证明为什么总数是合理的 - 他们需要向仲裁庭提供证据来说明为什么每个部分都是合理的。
在第一章中为建筑商索赔 30,000 美元的浴室装修索赔 20,000 美元进行辩护，他们完成了一半，然后千方百计借口不完成它。我是告诉他们我认为合同已经结束并告诉他们来拿工具的人。当时我已经支付了押金和一笔临时付款，总计约 12,000 美元。
我不可能简单地说我没有支付任何费用，因为他们引起了 xyz 问题。他们给出了他们的说法——包括向我开具发票，因为我将他们的工具存放在我的车库里，声称他们两个月内拿不到它们因此，我还因无法使用这些工具而向我开具发票。我给出了我的观点，即一切停止时的时间表和进展照片。电子邮件、短信等的副本证明建筑商拥有该房产的钥匙（他们尚未将其归还），并且车库开门器在前门内有一个遥控器，他们有钥匙。告知会员，建筑商每天都使用提供的钥匙让自己进出——会员询问建筑商这是否正确，他们必须同意。工具存储和收入损失等索赔发票已结束。
只要坚持你的立场，不要猜测或猜测他们的立场。成员将倾听并得出自己的结论。建筑商提出的每项主张显然都是幻想，进一步证明建筑商的主张通常不可靠或不真实。我不必在我的意见上加注星号 - 会员会形成自己的意见。
计算出您认为材料的价值 - 使用附近 Bunnings 商店（或最近的类似商店）的零售或建筑商价格商店）储存材料 - 听起来你的材料很常见并且很容易获得。如果他们使用了更远、更昂贵的东西，那不是你的问题，而且会显得不合理。
你需要在房源的旅行和时间上做出一些让步
我最终得到了从已支付的 12,000 美元中退还 1,200 美元，这是建筑商必须遵守的可执行协议。他要求在四个月内分四笔付款，我没有提出任何不同的建议。关键是他必须付钱，并希望能学到一些关于编造谎言的知识（他还声称自己在法庭上因收入损失而被判入狱——在该议员看来，另一项索赔并没有完全帮助他的案子）。
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