O.P.
大约 3 年前，我在我的投资房产中安装了一台新的蒸发冷却器。租户现在说它显然运行得不太好。
直到更换这个单元之前，我定期对它进行维修，大约 20 年后它仍然死了（没有抱怨，仍然运行得很好）。由于这是新的，错过第一年或第二年应该不是问题。另外，当我长大后，我记得很少保养我们的冷却器。这些护垫在很长一段时间内被更换了大约 3 次，除了
也许每两年清洗一次之外，它几乎没有被碰过。相同的装置在 35 多年后仍然运行强劲。
据我所知，这些几乎没有什么问题，最大的问题是人们不知道他们需要打开一些窗户让空气流通。
无论如何，我都会对其进行检查，只是想了解一个相对较新的单元可能存在的问题。垫不需要更换，除非水泵坏了或管道/排水管堵塞，否则不确定还会发生什么故障？
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7twenty 写道...
租户现在说它显然效果不佳。
我想知道他们的意思 - 没有凉爽的空气，湿度增加......？
p>
就像你说的，也许是开窗的事情或者租户不知道蒸发在潮湿的天气里并不那么有效。
房子是在潮湿的地区吗？
< BR>评论
720 篇文章...
大约 3 年前，我在我的投资物业安装了一个新的蒸发冷却器
3 年将其清理并检查一下是正确的。但是，我认为这不会改变租户的感觉，即它运作不佳。这是一个潮湿的夏天，所以他们有时都会有这种感觉。
也许可以为他们提供一个温度计并将其安装在室内某个地方的墙上？这样他们就能看到差异。我的博内尔岛将把房子的温度保持在 20 多度，但到了阿尔沃后期最热的时候，它会悄悄上升到 24 度，这比外面的 38 度要好。我想知道他们是否能看到面前的一些数字，会改变他们的看法吗？
另外，正如port1所说，他们使用得正确吗？即尽早打开它并有足够的开窗以促进空气流通？
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O.P.
port1 写道...
没有冷空气，湿度增加......？
好问题。我得到的报告是“似乎没有正常工作”，所以非常模糊。已要求代理商确认/询问他们是否正确使用它。很确定我每次都告诉他们要告诉新房客。
房子位于潮湿地区吗？
不是，这是一个气候干燥的地区，但可能会变得相当潮湿下雨的时候。有一段时间没有下过像样的雨了。上周左右是 30 多岁，但报告是在此之前大约 2 周完成的。
colbunko 写道...
另外，正如 port1 所说，是他们正确使用它吗？即尽早打开它并打开足够多的窗户以使空气流通？
我真的认为这就是问题所在。
我知道我附近有一座房子，在那里你可以听到他们的声音每次有人打开/关上门时，冷却器都会改变音调，显然没有打开足够的窗户。
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7twenty 写道...
< p>我收到的报告是“似乎无法正常工作”现在的租赁代理商都是结帐小鸡，您需要拨打服务电话来找出问题所在。
< BR>评论
720 条写入...
上周左右是 30 多条，但报告是在那之前大约 2 周完成的。
距离您对 Whirlpool 进行跟进还有 3 周 – 希望夏季天气会结束，那么您就无需担心？
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O.P.
kevinlms 写道...
距离您对 Whirlpool 进行后续跟踪还有 3 周时间 – 希望夏季天气会结束，那么您就无需担心？
嗯听起来好像有人是一个对房东怀有怨恨的租客...
我不知道我从哪里得到了 2 周，我的错误。 FWIW——实际上是上周二完成的。第二天通读一遍，并在周末之前给出指示。无论如何，有人指出“似乎已经有相当长一段时间无法正常工作”，“相当长一段时间”是什么意思，谁也说不准，1个月、6个月、2年？这是我第一次听说它，我认为在几天内采取行动对我来说非常好。
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它们不起作用就像空调一样，所以租户可能会与空调进行比较，因此他们认为空调根本不起作用。
三年后，垫子应该没问题，但如果有什么问题，他们可能需要清洁。
< p>也有可能租户不知道如何操作它，并且泵没有打开，所以它只是吹热空气。评论
我的一件事'作为房东我们了解到租户会退出放大一切。
石膏上有一些裂缝？
“房子正在下沉”
*叹息*
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租户可能认为他们的工作方式就像一个分体系统。我已经经历过很多这样的事情了，正如你所说，几乎没有什么可出错的。对租户进行再教育？
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psmw 写道...
对租户进行再教育？
如果租户请求服务电话并且他们必须付款，因为没有发现任何故障，那么这种情况很快就会发生。
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我打赌他们实际上期望它会发生感觉很冷，因为他们习惯了空调。
但是，如果距离上次清洁/维修已经过去了 3 年，我认为完成这项工作并不会太繁重。
< p>事情并不像以前那样建造，所以也许泵真的坏了。澳洲中文论坛热点
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