O.P.
大家好，
最近注意到自习室的地板开始变形，并且有极少量的水从该区域的特定一侧渗出。还注意到墙上有两三块油漆冒泡，与渗水一致。该区域和墙壁不与任何潮湿区域相邻，并且墙壁内部没有任何管道。我怀疑水来自埋在楼板下的受损管道，因为所有水损坏都在地面或地面附近。
房子建于 2017 年，管道工艺有 6 年保修期。我已经过了保修期 6 个月。
所以我不确定应该就该问题联系谁。通过保险提出索赔或联系建筑商，看看他们能做什么。但过了管道保修期，我觉得他们会以这些理由拒绝我。是否有任何消费者法可以保护我的管道？
或者，我可以进行一些泄漏检测测试，以了解问题到底出在哪里
任何帮助表示感谢
评论
如果房子只有7年的历史，我严重怀疑楼板里有水管。直到板完成且框架升起后，水管工才会安装水管。
评论
sssboi 写道...
评论
sssboi 写道...
评论p>
但是过了管道保修期，我觉得他们会以这些理由拒绝我。
即使它已经过了保修期并不意味着您不能询问原始产品建筑商报价进行检查诊断，然后报价以纠正问题。他们建造了家园；所以他们拥有所有的建筑细节；了解它是如何构建的，并且能够最有效地诊断和修复它。
您应该从构建者开始，看看对话会将您引向何方。
是否有任何消费者法可以保护我水管？
西澳法律对任何缺陷的处罚是 6 年。
这可能不是水管问题；可能是水管问题。可能是您不了解的管道或屋顶漏水。您看到的水损坏并不总是泄漏的来源。
评论
可能是从屋顶流到墙内。
不要注销它。
我会爬到屋顶上检查瓷砖并检查排水沟是否被堵塞。
评论
sssboi 写道...
通过保险提出索赔
保险可能可以涵盖墙壁和地板 EG 的损坏，但不能修复泄漏。
评论
sssboi 写道...
我怀疑水来自埋在地下的损坏的管道。楼板为
我不确定，但楼板中很少有水管。是的，我们在厨房里有一个岛台，它延伸到最近的墙壁并穿过墙壁结构。它甚至还有一个通道，我们可以穿过较薄的地板混凝土部分进入。
我认为他们很少在平板上铺设供水管！听着，我不知道，但这就是我在我们的身上看到的。
我正在寻找另一个来源，因为它也在墙上。我认为一些快速廉价的聚乙烯管道配件可能会过早失效，不知道它们叫什么，但我们的 PEX 管道带有 thd goid 压接配件，但遗憾的是其中一个连接器配件的使用寿命不太理想
我认为他们最终被禁止，但不知道什么时候
评论
O.P.
房子是用砖建造的。在浇筑板之前，管道会在板下方的沟渠中运行
评论
O.P.
我会到屋顶上看看，但我在珀斯西澳，这里已经超过 3 个月没有下雨了。
评论
sssboi 写道...
The在浇筑板之前，管道已在板下方的沟槽中运行
它们可以从边缘进入吗？
评论
您也可以做一个通过将水放置 24 小时（或任何您可以管理的时间）不使用并在前后读取仪表读数来进行泄漏测试。
内壁是否有损坏？如果是这样，我同意很难认为这是屋顶漏水，因为水不会通过单层砖墙产生太大的进展，并且您会从上面受到损坏 - 因此很可能是楼板漏水。
我会做一些调查，看看是否能找到潮湿的混凝土——你的地板是什么？你不妨尝试联系建筑商，你有什么损失。并与您的保险公司联系。可能更好的是绕过这条管道（你认为它可能通向哪里？）并在其他地方安装一个新管道，即使这意味着在房子的外面。
评论< BR>
johnw2003 写道...
保险可能可以承保墙壁和地板 EG 的损坏，但不能承保泄漏的修复。
这是真的。保险还应承担调查泄漏的费用，尽管不包括调查费用。自行修复。
评论
sssboi 写道...
书房的地板开始翘曲，非常严重少量水从该区域的特定一侧渗出。还注意到墙上有两三块油漆冒泡，与渗水一致。该区域和墙壁不与任何潮湿区域相邻，并且墙壁内部没有任何管道。我怀疑水来自埋在楼板下的受损管道，因为所有水损坏都在地面或地面附近。
没有图片我只是猜测，但首先想到的是你的地板可能很薄混凝土板顶部有刨花板支撑的木板。这种类型在任何洪水中都很容易变形。
如果您看到油漆在已识别的土壤隆起的另一侧冒泡 - 我的问题是油漆冒泡高于外部“埋在板下的受损管道”的高度是多少因为所有的水渍都在地面上或地面附近”——你可以在外部潮湿的地面和内部冒泡的油漆水平之间的外墙上看到什么。
我举一个例子——有一天，我检查了一个工地，高级工程师进行了检查，并声称水损坏是由于庭院中的湿气上升造成的，这需要对整个大面积的外部铺砌区域进行重新防水——这对我来说听起来像是无稽之谈，所以我自己去看了看。
大约 20 分钟的仔细检查，我发现主墙损坏位于封闭式温水游泳池的另一侧，而在那个泳池围墙中 – 我看到墙砖上有一个很大的缝隙 – 所以 –一侧有加热的氯化蒸汽，另一侧最近的一侧是生锈的钢 reo，白色盐花仅在较高的砖排上出现，而不是底部的 2 排，这真是太棒了！对我来说这一刻。我认为专业工程师的报告就这么多。
评论
Murt 写道...
另一边最近的一侧生锈了钢 reo 和白色盐风化仅在较高的砖排上 - 而不是底部 2 排 - 这是一个啊哈！对我来说这一刻。我认为专业工程师的报告就这么多。
非常好的工作；对你很好。可悲的是，专业人士的检查往往非常懒惰
OP，上述情况也是我这么说的原因；
2 快速写入...
您看到水损坏的地方并不总是泄漏源。
水会流动，并且可以通过任何小间隙从任何地方流动。
漏水需要适当检查、彻底调查；染料水测试是一种很好的测试，但并不总是可行；下一步可能涉及破坏——比如在墙上凿孔；探索周围并追逐水的路径。您需要看到它（来源）才能了解它。
不幸的是，即使是回来发现缺陷的构建者也可能会采取懒惰的方式，只是试图解释他们的出路，而不实际做工作。
评论
O.P.
大家好，刚刚发布更新。我向保险公司提出索赔，如上所述，他们只会检测泄漏并修复损坏，但不会修复泄漏。在等待保险的同时，我向建筑商碰了碰运气，他们非常好。他们立即派出了建筑检查员，还派出了一组水管工。他们使用湿度计和热像仪确定有 3 根水管从屋顶引出，从防溅板后面延伸到楼板下方，向上进入厨房岛水槽。泄漏来自其中一根管道，很可能是在溅水后面。水管工进行了压力测试，并认为通往水槽的冷管线是罪魁祸首，因此他暂时用阀门将其隔离。
建筑检查员通知我有关 iplex 管道的法庭案件，并且存在制造缺陷，他怀疑我是该问题的受害者。从这里，水管工说水管工或 iplex 会联系我进行维修。建筑商表示他们将处理所有的维修工作并“修复”它，我认为这对我来说意味着免费。我想我应该等待并找出答案。但情况有点糟糕，知道我建造的房子可能是一颗定时炸弹
评论
这篇文章已编辑
它可能是聚丁烯管道。其中大量用于西澳。这确实是一颗定时炸弹。我会把整个房子重新装修一下。我认为目前正在发生集体诉讼。
https://www.commerce.wa.gov。
评论
O.P.
因此，另一次更新，由于我的移交日期超出了 6 年保修期（2017 年 6 月 10 日），我不是由建筑商承保，他们建议我聘请保险公司。据他们说，我仍然有资格参加 iplex 资助的计划，他们会找到更多有关它的信息。明显ly，我是第一个超出保修期的建筑。
我更愿意与建筑商合作，因为他们会修复泄漏，而且我不必支付额外费用
关于如何进步的任何建议或想法。我想我现在只能向保险公司索赔
评论
sssboi 写道...
我不会必须支付额外费用
关于如何进步的任何建议或想法。我想我现在只能向保险公司索赔
正如我之前所说；你有没有问过建筑商是否可以以价格为你做？它已经过了保修期，所以现在它只是一个成本问题。询问他们组织 iplex 基金的内容并完成它需要多少钱。
支付他的时间和他需要的任何旅行费用，例如通话费，使交易更加甜蜜并给予他激励。如果他同意报价，那么要求他讲道理，iplex 应该资助维修费用，这样你就可以承担“呼叫”和任何其他零碎的费用；不要双重浸入。
然后要求他们为所有维修定价。或者寻找其他行业。将其与超额费用进行比较。
家庭保险不承保管道维修费用，在 Iplex 网站上，只有安装管道的建筑商和水管工才能提出索赔。
https://www.iplex.com.au/pro-fit-support/fund/
所以我会尽力让建筑商去做这件事；这可能意味着你要付一点钱。如果建造商同意上述内容；它应该比支付任何其他水管工在没有 iplex 基金的情况下修复它的全套服务便宜。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联