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今年早些时候，我注意到我的挡土墙开始移动。经过检查，我注意到我的邻居沿着挡土墙（在共享边界上）种植了一棵树，这造成了损坏。我在墙的下侧，但我相信我邻居一侧的地面已经建成，以创建一个水平区域（有什么方法可以确认这一点吗？）。我附上了照片，希望能澄清情况。通常我不会有压力，但是我有一个小家伙喜欢在后院玩耍。
谢谢
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https://ibb.co/GcK
https://ibb.co/L8BVrbM
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那棵树肯定会影响挡土墙。
看起来像一堵共享墙（就在边界上）。
我不确定有这棵树的邻居是否就是那个人负责修复他们的树损坏的栅栏。
但他们可能真的很喜欢那棵树，它会继续撞击墙壁。理想情况下，如果你想要一堵固定的墙持久，砍倒这棵树是必要的。
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树不错，但放置它的地方很愚蠢。你的栅栏/墙和他们的房子之间似乎只有几米。不幸的是，你将不得不面对你的邻居并好心地要求他们移走这棵树。冲突可能会发生，但无论发生什么，我认为你都是对的。
他们肯定会看到它造成的损害吗？
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那篇文章仍然存在接近在底部排队。这表明该柱子没有深入地下足够深或者该柱子已经折断。这棵树可能会增加额外的压力，但无论有没有这棵树，墙都注定会失败。
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Brendan49a 写道...
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Brendan49a 写道...
我相信我邻居一侧的地面已经建成，以形成一个水平区域（有什么办法可以确认这一点吗？）
无论哪一个财产土方工程需要保留，都应负责这堵墙。
获得原始房屋建筑工地平面图、庄园轮廓图将澄清原始地面水平。
检查墙后保留的材料将给出一些指示是否已填充；相邻的财产水平也可能表明哪些财产被削减或填充。
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我认为这方面的规则因地方政府而异，甚至可能是州政府事物。在昆士兰州，如果您对自然地面进行改变，您就有责任对其进行管理。如果墙壁超过一米，那么您需要获得有关解决方案的工程证书的正式批准。但对于小于一米的木材挡土墙有推荐的程序。我在最近的邻近重建中经历了这一切。
虽然木枕墙将允许通过枕木之间的间隙渗漏来缓解水压，但树木却遵循不同的规则。在我的业余观点中，这棵树是问题的根源。你总是可以聘请专业的树艺师（不是砍树工）给你一份正式的报告（会花费一点钱）来支持你向邻居指出他的种植导致了当时的失败——事实是其余部分看起来很好，可以支持这个“诊断”。
您可以提前提出几个解决方案：将树取出并通过在其后面挖掘来恢复墙壁，将新的轨枕柱安装在混凝土中，恢复该路段的枕木墙；回填碎石；或者将一根沉重的镀锌柱打入地下以支撑墙壁，使其不再倾斜；或者指出，当墙倒塌并且树倒塌到您的院子里时，邻居将负责导致您在使用您的财产时遭受的舒适设施的损失。
这些选项的任何成本都不应该落到你身上。如果您将树艺师评估作为损害评估的一部分，那么该费用也应由邻居承担。
我可以在未来看到小额索赔法庭 - 或您拥有的同等机构。
步骤1 – 聊天。第 2 步（如果不高兴）书面通知邻居。第 3 步 - 从当地议会代表开始，正式讨论任何可用的邻近围栏选项。
希望这一切都能在第 1 步得到解决。
祝你好运。
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我认为你还应该找一位工程师来检查“挡土墙”是否足够。它看起来很像米老鼠。
有几张海报提到了睡眠者。它不是;它看起来像 200x50 的松木板，甚至更轻。
在新南威尔士州，铁路枕木被指定只能从铁树皮和灰箱等非常坚硬的木材中切割而成，并且具有最低规格230x130 毫米。这些本质上比你的墙坚固得多。
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这看起来是一个非常糟糕的挡土墙例子。
这棵树位于不过，错了。在如此靠近边界的地方种植东西真是一个愚蠢的地方。
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当然我们都知道新南威尔士州是澳大利亚的德克萨斯州，但在 Bunnings – 我们都知道他们设置了一切建筑和景观美化的标准？ – 您可以购买经过处理的 200 x 50 不同长度的松木枕木。
真正的铁路枕木非常重，难以搬运 – 我肯定无法将其中四个抬起到我的 i30 车顶上。
只有超过 1 米的墙才需要工程师认证（至少在昆士兰），而照片中的墙似乎没有达到这一要求。
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虽然这棵树绝对是问题，邻居可能会很乐意将其移除
考虑到邻居的房子距离栅栏有多近，在房子建成后，土壤不太可能在那里堆积起来，并且道奇挡土墙也不会是在房屋建造时建造的。
我认为运营财产更有可能在过去的总阶段中被前任业主挖出后院以平整草坪并建造墙壁。
它会即使没有树，它们也已经腐烂并在总阶段失败。
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TomCole 写道...
我认为您还应该请一名工程师来检查“挡土墙”是否足够。它看起来很像米老鼠。
确实如此 - 我已经建造了比这个更坚固的花盆 - 不仅仅是木头。还要考虑钉子的长度。
即使是硬木，如果暴露在潮湿的土壤中，“挡土墙”几年后就会腐烂
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每隔一个“柱子”都会更厚，并且可能是唯一支撑墙壁的柱子。中间的“柱子”，包括倾斜的柱子，看起来更窄，可能根本不是柱子，而是看起来是覆盖水平枕木连接处的装饰物，几乎不提供任何支撑。
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看起来像樟脑月桂树。如果是的话，我想你会发现它很可能只是在那里自我播种。我会猜测并说这是租户不知道/不在乎的出租。
挡土墙不太可能在微风中倒塌，但是，我会剪掉它会倒下来并毒害树桩，使其无法重新生长。
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糟糕的施工。
使用钉子来抵抗想要将其拔出的负载是业余时间
我怀疑使用适合这项工作的适当长紧固件进行整理可以稳定挡土墙。
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GerryM写道...
糟糕的施工。
...
我怀疑使用适合这项工作的适当的长紧固件进行整理可以稳定挡土墙。
评论
TomCole 写道...
抱歉，Gerry，但我不会雇用您提供工程建议。
好吧，我怀疑您应该去 Specsavers 才能清楚地看到第一张图片中可见一组微小的镀锌钉。
我还认为立柱相当短，而且深度不够，无法正常工作。
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GerryM写道...
糟糕的建设。
格里，当你说这是糟糕的建设时，你是绝对正确的。当您认为更长的紧固件会有所作为时，您错了。这些木板根本不合适。
边界上的挡土墙必须是永久性建筑。这意味着它应该由不腐烂的材料建造 - 石头，砖石或混凝土。
轻质木结构导致墙壁每次失败都必须重建 - 无论是由于错误的施工，就像正在发生的那样现在，或者当它最终腐烂时。
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写的是什么...
看起来像樟脑月桂树。< /p>
看起来就像我见过的每一个樟脑桂树，只不过与樟脑桂树的树干的整个高度和宽度相比，这是一个“婴儿”。它不仅会摧毁栅栏，还会摧毁旁边的砖房。
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Brendan49a 写道...
我注意到我的邻居沿着挡土墙（在共享边界上）种植了一棵树，这造成了损坏。
这是一种杂草，需要清除，可能是是从一只鸟掉落的种子中长出来的。
https://weeds.dpi.nsw.gov.au/Weeds/CamphorLaurel
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