O.P.
大家好
需要一些关于我应该如何继续这里的建议
我将其发送给建筑商
我们去年年底经历了热水泄漏，导致到房子的右后角掉落。当时发现了管道损坏的部分并进行了更换，我们的水费账单表明这次泄漏是在一个月的时间内发生的。
我们发现从下游延伸的热水管道存在泄漏热水箱连接到房子右后方的厨房水槽。这条铜管最初是沿着挡风板固定在地面上的，但在 2019 年您进行的二楼扩建工程中，它被重新安置在房屋一侧的铺路石下方。在房子的右后角挖了一个大洞（进入厨房的管道所在的位置），用于广泛的混凝土基础。
在导致泄漏的管道中发现的损坏为 4 毫米管道上的一个大凹痕内有一条长裂纹，表明铜管在摊铺机下方移动时受到撞击和损坏。这次泄漏导致右侧下落，导致厨房水槽周围的地板“下沉”，管道延伸处的墙壁出现裂缝，厨房台面和洗衣房门的连接处分离，无法打开。关闭。
您的水管工几周前检查了损坏情况，我们希望召开一次会议，讨论 1995 年国内建筑商合同法下的整改方案。到目前为止，我们正在我们的保险公司指示让该区域不受干扰，让其干燥并观察是否有任何进一步的移动。没有观察到重大变化。
我们要求您在 2023 年 9 月 28 日工作日结束之前回复此电子邮件。
以下是他们的回复
您好
不带偏见。针对您
最近关于泄漏的通信，我觉得很奇怪，我们在 2019 年完成了
您的项目，而泄漏是在“去年年底”。 4年后
我们如何对此负责？出于善意，我派出了
水管工来查看，但是，恐怕在这种情况下试图指责我的
公司是不合适的。它已经运行良好
3年多了。恕我直言，这些事情都会发生在我们所有人身上。当然，你的家庭保险公司把我扔到了公共汽车下！如果您必须
走得更远，那就继续吧，但是，我希望您能够在没有愤怒或怨恨的情况下继续前进。我很乐意帮助您“修理”厨房，但
您需要付费。它不在我的保修范围内。对不起。
房屋倒塌的原因是
因“漏水”而潮湿的土壤变干。
正如你在这里看到的，他并没有否认热水管被移到了下面摊铺机在我们的装修期间和三年内都没有发生泄漏。没有其他人碰这个管道。
我应该如何进行？谢谢
评论
绿锤写道...
需要一些关于我应该如何继续这里的建议
< p>让你的保险公司解决这个问题。索赔，他们必须修复它。他们不支付修理管道的费用，但要对管道造成的损坏负责。除非你没有保险，然后这只是你和建筑商之间的妥协，我认为他说得有道理，已经三年了，除非你感觉如此强烈，以至于把他告上法庭评论
我严重怀疑一个月的水管漏水是导致一角房子下沉的原因。听起来不管怎样，由于土壤的反应性，这件事都会发生。
评论
BlackRavenite 写道...
我认真的怀疑一个月的水管漏水是导致一角房子下沉的原因。听起来不管怎样，由于土壤的反应性，这种情况都会发生。
我同意，尤其是 4 毫米裂缝泄漏的情况。将责任归咎于建筑商有点逃避责任。
评论
page555 写道...
让您的保险公司解决。索赔，他们必须修复它。他们不支付修理管道的费用，但要对管道造成的损坏负责。
这将是最好的行动方案 - 但了解保险，他们会说这是由于管道的工艺不良/有缺陷造成的管道，因此你没有被覆盖。也许你现在要去建筑商那里的原因。
最困难的是证明它是建筑商——管道上的凹痕会产生一个弱点，最终失败（3年后），这并不牵强，但我认为很难明确证明。除非历史上有过类似的案例或研究表明管道在类似的情况下发生故障。
与建筑商的斗争将是一场艰苦的战斗。
BlackRavenite 写道...
听起来不管怎样，由于土壤的反应性，它都会发生。
一个软点当土壤饱和时，地基就失去了承载能力；房子的角落可能有一个高负载路径的结构，所以一点移动并不奇怪。 “下沉”听起来更糟糕。
评论
2 快速写入...
“下沉”听起来更糟糕确实如此。
确实如此。
不需要太多的动作就能引起操作员描述的症状。这可能是由管道破裂引起的，但这些症状也是由于土壤活性而导致的正常房屋移动的典型症状。管道上的小裂缝很可能是巧合。无论哪种方式都很难证明。
评论
a1miner 写道...
这可能是由破解引起的管道，但症状也是由于活性土壤引起的正常房屋移动的典型症状
活性土壤的移动也会给管道带来压力并导致泄漏。
除非您有 100,000 美元投资律师，然后继续前进。
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