O.P.
嗨，惠而浦，
很难获得正确的信息，但我正在寻找有关完整屋顶更换的指导。我的家面积约为 200 平方米，目前有混凝土/水泥屋顶瓦。它建于 1980 年。在疯狂的天气之后，我们请了一位屋顶工来对屋顶进行了小修，但他现在说屋顶已经坏了，需要更换整个屋顶。它非常昂贵，而且很难衡量合理的成本。
到目前为止，我已经得到了；
2 个用 colorbond 替换现有屋顶的报价 - 一个报价为 50 美元K 另一个报价为 6 万美元。
1 个用水泥瓦替换现有屋顶的报价 – 7.8 万美元。
1 个用赤土瓦替换现有屋顶的报价 – 9.7 万美元。
5 万美元绝对最便宜的似乎很多，但也许我错了，我的期望需要调整。
我的家在新南威尔士州北部河流地区。
提前致谢。< /p>
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嗨，等一两年，直到一切恢复正常，然后获取报价。
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是你能到屋顶上亲自检查一下吗？
因为屋顶不容易检查，所以屋顶上似乎存在很多哄抬物价的现象。
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O.P.
paulm1au 写道...
你能到屋顶上亲自检查一下吗？
困难而且有点不安全，但说实话我可以做到。问题是，我也不知道自己在看什么。这是 1980 年的原始水泥瓦屋顶，因此风化良好。
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sabman 写道...
来自1980年，所以它已经风化了。
想解释一下你的意思，因为它只有40年的历史，它实际上有什么问题吗？
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我不知道这有多准确，但值得一读
https://hipages.com.au/a
colorbond 板材的平均成本
2200 万美元 2
平均安装成本
每平方米 40 至 60 美元2
假设您需要 300m2 来计算屋顶坡度。根据平均价格 60 美元的高位计算，防水布的费用为 6600 美元，人工费用为 18000 美元。
马路对面的邻居安装了新屋顶。它必须接近 200m2。 3个人用了不到一天的时间就完成了。不过，这是一个简单的屋顶，他们可能在到达现场之前花了一些时间预先切割板材。这是一个2层楼的地方。不过，他们是牛仔，没有挽具。
不过，这应该能让您了解所需的劳动力。显然，如果您的屋顶不简单，您需要添加更多内容。
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O.P.
登录名写...
想解释一下你的意思，因为它只有 40 年的历史，它到底有什么问题？
嗯，它看起来像一个 40 年的水泥瓦屋顶。不知道如何解释它的外观。这是那个时代最受欢迎的屋顶类型，我在街上看到的大多数房屋看起来都和我的一样，所以我不知道如何判断它是否需要更换。屋顶工告诉我它需要更换。我相信由于美观和成本较低，colorbond 是当今最受欢迎的选择。两个屋顶家伙似乎在推动我采用 colorbond，但说实话，我更喜欢瓷砖。
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O.P.
BoringName 写道...
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O.P.
BoringName 写道...
假设您需要 300m2 来考虑屋顶坡度。根据平均价格 60 美元的上限计算，床单费用为 6600 美元，人工费用为 18000 美元。
我很愿意花这个钱。关于我家的更多细节——它是单层的，只是一个简单的砖瓦房。没有包层/渲染或任何东西。它看起来就像是一座建于 80 年代的标准的、日常的普通房屋。
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这篇文章已编辑
....
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萨布曼写道...
但他现在说屋顶已经损坏，需要更换整个屋顶。它非常昂贵，而且很难衡量合理的成本。
我会征求第二意见。仅仅因为混凝土瓷砖看起来粗糙并不意味着它们有任何问题。
我会推荐 Summerland Roofing，因为您在北部河流。他们位于埃文斯角，但负责周边地区。
他会准确地告诉您屋顶需要什么，并且不会尝试追加销售。
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O.P.
向主电源连接点（基本能源）供应、安装和拆除 TIGER TAILS，以满足安全要求和法规，以方便屋顶维修。
为屋顶维修供应/租用、安装和拆除屋顶周边安全栏杆（边缘保护）高度安全要求和规定（LM）。
供应用于瓷砖处理的料斗箱
提供劳动力去除瓷砖（板条和衬板保留）
提供屋顶系紧装置并将其安装到屋顶框架（椽子到顶板） &椽to 仅屋脊上方的椽子）（平方米）。
供应并安装新的 40 毫米金属屋顶板条（平方米）。
供应并安装新的 60 毫米 Anticon 隔热屋顶毯（平方米）。
供应并安装 0.42 bmt Colorbond XRW 波纹屋顶、固定件、防水板和封顶
供应和安装 Colorbond XRW 坡度过渡防水板
拆除和恢复太阳能热水系统，以方便屋顶维修。
拆除和恢复电视天线，以方便屋顶维修。
新南威尔士州房主保修（超过 20,000 美元）
其他人提出的任何议会工程要求
Wybo 写道...
这是对您的报价的补充还是包括等？
以上是 6 万美元 colorbond 报价的确切措辞 - 我希望有所帮助。
greg50 写道...
< p>我会推荐 Summerland Roofing，因为您在北部河流。他们的总部位于埃文斯角，但也负责周边地区的业务。他会准确地告诉您屋顶需要什么，并且不会尝试追加销售。
感谢您的提示 - 我会尽力的他们，看看他们说什么。
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sabman 写道...
屋顶工人告诉我它需要更换。
他当然做到了。 20 年前有人告诉我，我的屋顶瓦片需要更换，但我的屋顶很好。
除非你的瓦片破裂并且屋顶漏水，否则就没有问题。如果您想让它看起来更好，请对其进行重新定位、清洁和喷漆，这可能会花费您 5000 美元。
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gregblues 写道...< /p>
他当然做到了。 20 年前有人告诉我，我的屋顶瓦片需要更换，但我的屋顶很好。
确实如此。 1950年这里的瓦屋顶。它们是由混凝土制成的，它们会很高兴地永远坐在那里。除非它们破损或受到干扰并且泄漏，否则没有问题。即使如此，它也可能只需要重新指向。
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听起来屋顶工并没有要求更换，只是给出了他们对屋顶的意见。他们并没有从谎言中得到任何好处，他们已经完成了他们应该做的修复工作。对于像这样的重大事件，仍然有必要提出第二意见。
考虑一下如果屋顶状况不佳，保险可以为您承保的程度。大多数人希望它得到维护。
仅仅因为房子内部没有漏水，并不意味着没有漏水。屋顶木材可能是泄漏的受害者。在我看来，在一场大风暴之后，你和其他许多人都陷入了麻烦，最好采取预防性维护，而不是采取保守措施。
也就是说，硅胶可以让你在屋顶不安全的情况下使用数年。只是担心它会让人很累。
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屋顶已经有了它吗？
我住在一栋 1969 年建造的、用混凝土瓦片建造的房子里，它们仍然是完成他们的工作。
我要做的最多的事情就是在破裂时更换瓷砖，并在屋脊盖上做一次指示。
即使防水板已经腐蚀，您也不需要完全更换屋顶。
继续维护屋顶，忘记新屋顶。
还要关注 GT 并备好备用瓷砖堆。
评论
O.P.
Wybo 写道...
听起来屋顶工并没有要求更换，只是发表了他们对屋顶的意见。他们并没有从谎言中得到任何好处，他们已经完成了他们应该做的修复工作。对于像这样的重大事情，仍然有必要提出第二意见。
去年十月左右，我们对屋顶进行了一次小修，因为水被确定以某种方式穿过屋檐并开始腐烂阳台的柱子。我们花钱请了一位屋顶工来修理他认为是问题的地方，我们还花钱请了一名单独的技工来更换屋檐被水损坏的部分和一个全新的阳台柱子。
屋顶的维修有点麻烦超过 500 美元，更换屋檐部分并安装全新的木柱并涂漆大约花费 8,000 美元。经过最近的恶劣天气后，我们注意到水从更换屋檐的同一部分流过。最初维修的那个屋顶工人又出来了，然后他向我们道歉，并说他错了，他无法正确修复屋顶，需要更换整个屋顶才能止水。
< BR>评论
O.P.
下面写着...
同时关注GT
你这是什么意思？我希望我知道如何上传屋顶工人拍摄的照片。
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sabman 写道...
我们付费了屋顶工来修复他认为的问题
他说最初的问题是什么？如果只是某个部位漏水，听起来他就是把你当傻瓜了。即使生锈的沟渠需要更换，对于不需要做的事情来说，它肯定比 50k+ 更好。到屋顶上去看看。
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sabman w仪式...
这是什么意思？
GT = Gumtree。
要发布照片，请将它们放在像 imgur 这样的图像共享网站上。 com 并在此处发布直接链接。
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下面写着...
这是我做过的最多的事情是在破裂时更换瓷砖，并在屋脊上进行一次定位。
这里也一样。
我们有一个团队来更换脆弱的水泥瓷砖 - 那些一踩就会破裂的水泥瓷砖– 然后重新定位屋脊封顶，并重新粉刷。足够便宜。
拆除项目中的旧瓷砖永远不会被倾倒，它们会被储存起来出售给那些想要更换屋顶上不再生产的设计瓷砖的人。
如果你就完成了整个屋顶。
但是我想要一个拼色屋顶——只是为了减轻房屋结构的负载。减缓墙壁开裂、门框变形等。
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