O.P.
大家好，
我希望有人能帮助我，确保我为我们的房子投保了正确的金额。
我在一座古老的昆士兰建筑，建于 1910 年。布里斯班郊区内城。它已经被翻新了几次。这些翻修工程涉及一位建筑师在大约 15 年前设计了一个附加设施，然后在大约 3 年前设计了一个新的屋顶、厨房洗衣房。
它肯定不像新装修的昆士兰建筑那么华丽（就像汉密尔顿山上的那些格雷亚建筑）但它的规格相当高（或者至少在当时是这样）。总的来说，我认为它在其一生中都得到了照顾；以前的所有者在需要时花费了美元等。
考虑到这一切，我的疑问
1)。在试图计算出总金额时，我的假设是，如果它被烧毁，我将建造一座现代化的房屋。保额是这样计算的吗？我无法想象与现代材料相比，用基本木材（硬木）重建房屋会非常昂贵。
2）当你听到人们说“预算为 2000 平方米”时；他们在说什么？显然这是主要的“内部房屋”，但是车库、游泳池、阳台呢？按每平方米的成本计算，建造这些房屋的费用不会像房子那么高，还是一切都平均下来？
我已经为房子投了 2,000,000 美元的保险。其中包括 150,000 美元的专业费用（即建筑师、工程师）。除保险金额外，保险公司还支付拆除费和住宿费，最高可达 200,000 美元。所以，基本上，我根据总损失允许花费 1,850,000 美元建造一座新房子。
使用我们搬进来时留下的平面图，看起来实际的“房子”面积约为 350 平方米。但如果加上独立式车库、泳池区和阳台，面积将增加到 400 平方米。
如果使用 375 平方米的中间场地，花费 185 万美元，则可花费 5,000 平方米。
3 ）如果我要重建一座房子，我现在的尺寸是完美的；不需要更多的内部空间。在此基础上，有人能解释一下每平方米以上的美元数字是否让我没有保险还是太过分了？对人们来说，它肯定会允许比规格住宅更高质量的建造（在我看来这是合适的），但后来我和那些说最近建造房子的钱多了很多的人交谈；建议重建费用约为 300 万美元。在我看来，这似乎有点过分了。
4）最近建造房屋的人是否愿意分享是否有关于每平方米房屋规格的最新经验法则。就像规格住宅是？，中层是？？高规格是???
感谢您的阅读。任何帮助都会很棒
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