最近,我想在中国卖房子。房产只在夫妻名下,但据说因为是夫妻财产,必须夫妻双方同时在场才能过户
因此,我打算在澳洲做一个卖房公证,由夫妻一方委托另一方办理
我们都是没有入籍的PR。我们上网查了一下,大概的流程是这样的,但是还是觉得很迷茫
认证流程
(1) 当事人到当地的公证律师(Notary Public)进行公证
这项任命已经作出,但定于四月。 . . 强>
(2) 澳大利亚外交和贸易部或各州和领地的办事处对公证书进行认证(请注意是Authenticaiton,不是Apostille)
不太明白,为什么要做这一步?拿着律师认可的委托书直接去领事馆不行吗?我在墨尔本
(三)如果公证文件是在澳大利亚新南威尔士州出具(公证)的,申请人可以到中国驻悉尼总领事馆申请重新认证。
如果是在Victoria,还有第三步吗? 强>
想请教一下,非常感谢
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刚在北京办了一个物业,情况和你差不多,中介是链家。
链家可以在线操作。比如房子在妻子名下,丈夫需要提供身份证(电子版),并在线签署文件(表明知道并同意出售房产)。这样,在最后的所有权转让时,只需要妻子在场。
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太好了,这意味着不需要公证。请国内中介
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涠洲岛到猫本领事馆。
有一篇关于视频公证的帖子。你可以看看。比这个方便多了
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如果丈夫是澳大利亚公民怎么办?
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谢谢!如果直接去领事馆,还需要视频公证吗?
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视频公证需要一个步骤。你需要三个步骤。
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https://www..com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1779233&mobile=1
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是的,其实我觉得最适合咨询的人是你要卖房子的地区的中介,他们对整个交易流程是最熟悉的。
以链家为例。疫情发生以来,为了推进,很多流程都可以线上办理。
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谢谢!我先问问中介,如果真的不需要公证就好了,如果不需要,我看看能不能做视频认证 如果能帮到你,你也可以考虑视频公证委托销售房子。这个你可以问agent。
论坛帖子 https://www..com.au/bbs/ ... mp;tid=1779233&
可以参考这个,前后才几天时间,就1000多人民币。 (各地情况不同)
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