O.P.
所以我们的租户从我们的车库向我们发送了这些图片。现在这是联排别墅的一部分，仍然应该在建筑商的保修期内。但毫不奇怪，建筑商试图逃避责任并将其称为维护问题或屋顶管道问题。
请查看图片。
https://ibb.co/CMqptjB
https://ibb.co/ZStNgrx
房子相邻的邻居告诉我们，他被告知杆冷凝导致问题车库天花板。
无论如何，请有人帮助解释可能出了什么问题，以及哪种类型的商人可以帮助我们解决并避免将来出现此问题。提前致谢！
评论
呃，哇，那是下垂的 2 砖课程
你需要切开天花板，找出问题所在是
水吗？
修复失败了吗？
天花板是不是刚粘到位？
没有必要继续下去，直到你弄清楚找出真正的原因。
- 如果是上面的水，先从上面修好。
- 如果你修好了水，或者只是天花板板脱落了，然后修理
评论
有趣的是，天花板上似乎没有任何水迹。考虑到凹陷，如果这是由水引起的，你会认为它现在已经非常明显了。如果车库上方有屋顶瓦片，移除一些瓦片并查看导致问题的原因会有所帮助。如果上面有结构，您可能需要切出一个检修孔来检查和修复该孔。如果没有水，它似乎在制造商保修范围内。
评论
可能只是凝结，所以没有水印
要么没有成功，要么没有成功< /p>
一种解决方案是拆除屋顶并检查或拆除天花板并检查或重新安装天花板并在屋顶放置几个通风口以保持干燥
评论
< p>嗨，OP，
车库上面是什么？ 2 层或屋顶？
如果是屋顶，是瓷砖还是 colorbond？
我没有看到很多车库有冷凝问题，除非它们被用作其他用途。所以我的第一个猜测是胶水失效了。
根据上面的情况，可能很容易（或不容易）窥视内部...
评论< BR>
axlfan 写道...
可能出了什么问题
出于多种原因，车库因天花板问题而臭名昭著，但它通常是 10 或 10 年后的长期问题15 年或更长时间。
Builder 偷工减料*（这里可能就是这种情况）。
激怒了；车库区域没有隔热材料、热量、冷凝水、车库门配件的振动，
什么样的商人可以提供帮助
大多数泥水匠都遇到过很多这样的情况：如果在它失控之前进行维修，那就太麻烦了但通常不是什么大项目。
评论
O.P.这篇文章被编辑了
Grovin 写道...
车库上方是什么？第 2 层还是屋顶？
如果是屋顶，是瓷砖还是 colorbond？
嗨，Grovin。这是一个瓦屋顶 colorbond。
评论
O.P.
johnw2003 写道...
大多数泥水匠见过很多这样的情况：如果在它失控之前修好，它会很麻烦，但通常不是什么大工程。
干杯。然后我们需要泥水匠来解决这个问题，但问题的起因似乎与屋顶材料有关。
评论
O.P.
Donnie Darko 写道。 ..
如果车库上方有屋顶瓦片，移除一些并查看导致问题的原因会有所帮助。
是的，车库上方有屋顶瓦片，看起来像那样将是调查的第一步。
评论
axlfan 写道...
原因似乎是屋顶material related
什么证据表明你得出了这个结论？看不到任何水渍。
评论
石膏有一点弯曲吗？
一块大木板和一些可调节的道具，然后慢慢拧它备份
然后屋顶上有很多螺丝和通风口
显然是修补和油漆
评论
tickabox写道...
看不到任何水渍。
我看到油漆工在油漆中涂上封闭剂以掩盖易发区域的漏水
评论
axlfan 写道...
似乎与屋顶材料有关。
不一定，没有严重泄漏的迹象。当然要检查屋顶和屋顶空腔内部是否有水渍。
johnw2003 写道...
建筑商偷工减料*（这里可能就是这种情况）。< br>激怒了；车库区域没有绝缘、热量、冷凝、车库门配件的振动，
评论
axlfan 写道...
现在这是联排别墅的一部分，仍然应该在建筑商的保修期内
就我个人而言，我会让建筑商知道（以书面形式，如电子邮件和张贴的方式）) 我将让一名建筑检查员前来拜访并找出问题所在。
这样您也可以知道是什么导致了问题。它看起来肯定不像是屋顶漏水造成的水渍。
您可能会发现建筑商认为值得亲自去看看，如果结果证明是工艺缺陷，您可以使用该报告向压力
评论
即使是屋顶漏水造成的，除非漏水是物理损坏造成的，比如树枝掉在上面，建设者的责任。在我看来，这些家伙没有使用足够的胶水。这些天很典型，成本上升，走捷径。
评论
乱写...
我见过画家在油漆中涂上封闭剂，以掩盖容易漏水的区域
是的，确实发生了，这不是本例中的原因。
检查石膏板、木材和粘合剂会给出一些线索。如果斑点在纸张上而不是木材上，那么您就有答案，反之亦然。如果是桁架本身发生故障，我会感到惊讶，但这并非不可能。
评论
tickabox 写道...
检查石膏板、木材和粘合剂会给出一些线索。
我从来没有见过蓝色的东西不粘
可能是他们贴石膏时木头湿了或者桶底有灰尘或旧的半干蓝色东西
评论
乱七八糟的写...
我从未见过蓝色的东西不粘
产品很好，我同意这不太可能是问题，除非受到污染，或者如您所说，使用了部分固化的粘合剂。程序中的某些内容尚未遵循。
重新保护它并不容易。在应用和支撑之前正确清洁两个表面说起来容易做起来难。通常修复注定不会失败，但它可以争取时间，直到获得重新制作的资金。
评论
davidmcghan 写道...
固定失败？
固定只是为了在胶水固化之前将 gyprock 固定到位。它支撑它而不是固定装置，如果你依赖天花板上的固定装置，你就会遇到大麻烦。
评论
车库天花板是当今的一个主要问题.他们没有在其中放置绝缘材料，热、冷、冷凝循环首先使石膏在边缘下垂，然后掉落。
这是未能使用合适的螺丝、胶水不良和绝缘材料不足。由于建筑合同可能没有规定其中的绝缘，那么他们将拒绝承担责任。检查椽间距不是太大的间隙（我不记得尺寸了），但如果中心到中心也太大，保险公司就会抛弃你。
主要是因为它缺乏绝缘。如果在修复过程中不这样做，它将再次失败我们通过使用 40x25mm 松木加倍器沿着下降区域拧上很多螺丝来修复我们的，因为我们无法进入胶水过去几年到目前为止工作良好。
< p>等石膏掉在车库门上！呜呜呜！哦，下垂是极端的，它需要适当的修复，不要把你的车停在它下面。连接的石膏板很重，我也注意到缺少螺丝！澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联