O.P.
我们的房子是土地的一个切口，将邻居财产从我们那里固定到位的岩石挡土墙已经开始严重倒塌，大块岩石被移位，边界上种植的树木打破了墙壁并开始倒塌我们的财产
我们不得不进行紧急工作以拆除挡土墙并将其重建为代码。在挖掘过程中，挖掘机司机切断了邻居的主电源线，该电源线位于我们土地约 1 米处，地表以下约 300 米处，完全烧断了他们的电器和街道保险丝。
我们的挖掘机和建造者都是洗手，因为权力不应该存在，而且在我们的土地上是非法的（没有地役权）。我们的保险不承保它，需要他们的保险才能做到。
我们的报价是 17000 美元来修好它，来的电工都说电源不应该在它所在的地方，而且应该不要在我们的土地上。他们都说这是邻居的责任，邻居要花钱修，因为它不应该在那里，邻居的保险会而且应该解决它。
作为善意的表示，我愿意支付多余的部分为了他们的保险，但他拒绝这样做，并试图强迫我支付 17000 美元来修理它，因为他不想通过保险
我已经为所有电工和 Ausgrid 提供了 3 个报价所有人都说修墙不是我们的责任，坦率地说，在采取紧急措施修墙后，我真的没有 17000 美元可以支付。
接下来或最好的行动方案是什么？谁负责？
我已经把它留给他并告诉他这是我帮助他的提议并且是合理的，发生的任何其他事情都需要通过律师和/或保险，因为他不是采取合理措施
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如果他们种植了破坏挡土墙的树木，那么他们应该支付这些维修费用。
它得到了一大笔钱，所以只要走法律途径，如果他们认为他们可能必须支付挡土墙的费用，律师的来信可能会看到他们支付电气工作费用。
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你已经完成了您合理需要做的所有事情。事实上，您已经超越了。
我建议您咨询律师，他会根据法律要求为您提供适当的建议。然而，从它的声音来看，业主现在需要纠正故障，组织维修，根据需要追回建筑商。不是你。
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Dannymh 写道...
在挖掘过程中，挖掘机司机切断了邻居的主电源这条线位于我们土地约 1 米处，距地表约 300 米
您确定您所了解的边界位置 100% 正确吗？确认这一点至关重要。
下一步或最佳行动方案是什么？谁负责？
谁负责不是正确的问题。谁负责更合适。
通常，如果您损坏了邻居的资产，那么您应该承担费用。但在这种情况下，您的邻居资产不适合在您的土地上，因此不适合修复切口并将其留在您的土地上。
我会获得报价以修复您的切割电缆土地并将该价值提供给您的邻居以偿还您的债务，但他需要通过将资产重新安置回他的土地来弥补被埋在错误地方的资产。
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O.P.
您好，我们对土地进行了两次测量，并且钉子还在/仍然在原地，因为我们没有切回边界来修复它，边界是 100% 正确的，电缆很好地进入了我们的边界。我们在钉子上的钉子之间划了一条线，以确保并向其他所有者展示
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O.P.
可能是这家伙种树之前的所有者，但我我不太担心为挡土墙付费，我们将受益于那里有一个新的非失败的挡土墙，我们也不得不移除树木，再次很高兴承担这笔费用，而不是 17000 美元
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O.P.
谢谢。我想那是我们的下一步，聘请一位体面的律师让我们放心。碰巧知道悉尼这个地区有什么交易吗？
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Dannymh 写道...
出于善意，
如果没有法律建议，考虑到涉及的金额，可能不应该这样做。
< BR>评论
Dannymh 写道...
边界是 100% 正确的，电缆完全进入我们的边界。
什么是您财产中的电缆部分的长度？
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Dannymh 写道...
我们不得不进行紧急工作以移除挡土墙并将其重建为代码。
第一件事是调查的边界。 . .你怎么知道修复的墙在正确的位置？
除非有一些共同所有权安排，否则最好将挡土墙完全放在一个街区或另一个街区上。
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O.P.
不到 3m
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O.P.
mobnet 写...
您家的电缆长度是多少？
不到 3 m
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Dannymh 写道...
我们不得不进行紧急工作以移除挡土墙并将其重建为代码。在挖掘过程中，挖掘机司机切断了邻居的主电源线，该电源线位于我们土地约 1 米处，地表以下约 300 米处，完全烧断了他们的电器和街道保险丝。
我们的挖掘机和建造者都是洗手，因为权力不应该存在，而且在我们的土地上是非法的（没有地役权）。我们的保险不会承保，需要他们的保险才能承保。
我没有看到提到的最重要的方面是 Dial-Before-You-Dig 上显示的电缆位置是什么？在挖掘工作之前是否检查了该登记册？如果是这样，电缆是否被列为位于/非常靠近该位置？
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O.P.
Gnuthad 写道...
< p>我没有看到提到的最重要的方面是 Dial-Before-You-Dig 上显示的电缆位置是什么？在挖掘工作之前是否检查了该登记册？如果是这样，电缆是否被列为在那个位置/非常靠近那个位置？是的，在你挖掘之前先拨号咨询过，它显示我们的电力从街道和我们的车道下方进入盒子。
在邻居的财产上，它很好地进入了邻居的财产，它沿着他们的车道呈对角线，在他们房子的前面下方到达他们的包厢。它最近的点距离我们的边界超过 6m。
没有任何迹象表明电缆应该在那里，而且绝对不在我们的财产上。在您挖掘之前，我们单独咨询了拨号盘，我们的建筑商也进行了自己的调查。
我们还有房屋的原始计划，显示了所有公用设施的接入位置，以及一份工程报告。我们已经做了我们能做的一切。连 Ausgrid 都说我们不能再做了，他们不知道那里有电缆，也不应该在那里
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O.P.
allis chalmers 写道...
首先是对边界的调查。 . .你怎么知道修复的墙在正确的位置？
除非有一些共同所有权安排，否则最好将挡土墙完全放在一个街区或另一个街区上。
这里的问题不完全确定。
挡土墙在我们的财产上是为了他们的利益，边界距离挡土墙顶部最近的点 300 毫米，在另一点后面最多 2 米处，我们我们在 2020 年和今年再次对该物业进行了调查，以确保我们符合我们必须做的其他工作。
我们在沿着该部分的 3 个钉子上的标记钉之间划线边界以确保我们没有挖掘他们的土地
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Dannymh 写道...
下一个或最好的课程是什么在这里行动？谁负责？
从 Ausgrid 获得书面证明，这不是你的责任，然后擦掉你的手。这不是你的问题。
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Dannymh 写道...
在邻居财产上，它在邻居的财产，它沿着他们的车道呈对角线，在他们房子前面的下方到达他们的包厢。它最近的点距离我们的边界超过 6m。
没有任何迹象表明电缆应该在那里，而且绝对不在我们的财产上。在您挖掘之前，我们单独咨询了拨号盘，我们的建筑商也进行了自己的调查。
那涵盖了您和您的建筑商。邻居的电缆就在那个位置这一事实是无法合理预见的，因此他们要声称损坏是由于您（或您的建筑商）的疏忽造成的，这将是一场艰苦的战斗。通过确保您已检查 DBYD 并验证他们的电缆与您挖掘的位置的距离合理，您已履行了注意义务。
Lickity 写道...
< p>从 Ausgrid 获得书面证明，这不是你的责任，然后擦掉你的手。这不是你的问题。这也是。如果您能让 Ausgrid 以书面形式回复您（电子邮件可以），说明电缆不应该位于实际位置附近的任何地方，那么这进一步证明了您的情况，这最终是邻居的问题。
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是的，我同意这是邻居问题......但是......这将是一场律师盛宴......“Ya gonna need a lawyer so...better get a good one"..... not Saul!
可悲的是，这就是最终的结果。可悲的是
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brokenback writes...
but...it's going to be a lawyer feast
I love a good feast. What do他们通常服务？
如果这个人不准备通过保险，即使提供了超额费用，我怀疑他会花钱请律师。如果有的话，会得到一个“伴侣” " 写一封你可以直接扔进垃圾箱的要求信。如果他们对你说了什么，就告诉他们这不是你的责任。
作为旁注，如果你和他们说话再次，让他们知道你撤回了你的报价，支付了他们的超额费用。
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更换主电源怎么可能是 17,000 美元？是几百米吗？长？
无论损坏程度如何，需要放置地役权或更换电缆。没有人会同意挡土墙后面的地役权，因此他无论如何都必须移动电缆。它是菊不幸的是，现在急于重新开灯。
让您的邻居坐在黑暗中，直到他愿意讲道理并与您交谈。如果电缆安装在错误的深度错误的财产上，如果他的保险涵盖它，我会感到非常惊讶。
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