我一直以为退房是做好清洁让中介满意就行,以前的租房的经验也是如此
现在租的房子已经1年零4个月,最初签的租期是1年,1年到期我没有续签,最近中介过来看了看房子,要求做好清洁,包括擦窗户,说maintain property是我的责任,我暂时还没打算要搬走,不明白中介为何现在要求做清洁。中介说如果不做,他有权终止租约并扣bond金。
按中介的要求做没有问题,但是我想问的是,这种做法是普遍的吗?因为以前并没有遇到类似情况。中介有权终止租期并扣bond金吗?
谢谢
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正常,中介会定期检查
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一般半年一次inspection吧,要保持屋内整洁吧
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以NSW的租约为例,里面会有一条要求租客把房子维持在reasonable clean的状态,所以理论上中介/房东是可以以房屋不干净为理由认为租客违反了租约的条款,但实际中这条条款解读因人而异尺度很难把握,何况因此赶走租客几乎没什么好处,所以除非房子状况真的非常糟糕,不然极少情况会有中介房东真的要因此赶走租客。
另外Bond中介是吓唬你了,对方不能因为房子在periodic inspeciton的时候不干净把你赶走扣bond,只有在你搬走的时候,房子里有你造成的损坏或者卫生不干净(对比入住的状况),才能扣你bond
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这是正常现象。我觉得挺好的,帮助你保持屋内整洁。
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按规定和常规来做没错。
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